Внимание!!! Только проверенная информация и стоимость от Застройщика. Предложения с более низкой ценой требуют дополнительной проверки. Будьте осторожны, остерегайтесь мошенников!!!

Квартира-студия с лоджией в жилом комплексе бизнес-класса Южное Море. Отличные видовые характеристики на море и горы. Дом построен по ФЗ-214, сдан и введён в эксплуатацию в 2024 году. Возможна постоянная регистрация.

ЖК представляет собой 4 отдельностоящих дома с индивидуальной архитектурой и этажностью. Идет благоустройство прилегающей территории, ландшафтный дизайн.

Дом монолитный, качественный ремонт в подъезде, 2 лифта (1 грузовой, 1 легковой), есть пандус. Территория охраняемая, оборудована видеокамерами. SРА-центр, фитнесс-зал. Подземная и наземная парковки.

Внимание!!! Только проверенная информация и стоимость от Застройщика. Предложения с более низкой ценой требуют дополнительной проверки. Будьте осторожны, остерегайтесь мошенников!!!

Квартира-студия с лоджией в жилом комплексе бизнес-класса Южное Море. Отличные видовые характеристики на море и горы. Дом построен по ФЗ-214, сдан и введён в эксплуатацию в 2024 году. Возможна постоянная регистрация.

ЖК представляет собой 4 отдельностоящих дома с индивидуальной архитектурой и этажностью. Идет благоустройство прилегающей территории, ландшафтный дизайн.

Дом монолитный, качественный ремонт в подъезде, 2 лифта (1 грузовой, 1 легковой), есть пандус. Территория охраняемая, оборудована видеокамерами. SРА-центр, фитнесс-зал. Подземная и наземная парковки.

ЖК расположен в районе Приморье с развитой социально-бытовой инфраструктурой. В шаговой доступности: прогулочные и парковые зоны, супермаркеты, детские сады и образовательные учреждения, кафе/рестораны, салоны красоты, медицинские центры, аптеки, автобусная остановка.

До моря - 10 минут пешком.
До центра Сочи - 10 минут на авто.
До аэропорта - 30 минут на авто.

Предполагаемый ГАП в первый год = 1 165 000 руб. (далее ежегодная индексация не менее 5%)
Эксплуатационные расходы = 100 000 руб./год (из расчета 3 600 руб./м2)
Коммунальные услуги = 84 000 руб./год (полностью возмещаются арендатором)
Налог на имущество = 2 000 руб./год (ставка налога 0,05%)
Комиссия за управление Управляющей компании = 290 000 руб./год (из расчета 25% от аренды)
Окупаемость = 8 лет 11 мес.!!!

Наша компания предоставляем полный цикл сопровождения:

1.Консультация - ответим на все возникающие вопросы.

2.Подбор варианта - поможем в определении лучшего варианта в зависимости от потребностей владения, проживания или инвестиционных целей.

3.Планирование поездки - организуем визит в удобные даты или устроим удалённый просмотр.

4.Сопровождение на месте - все перемещения и согласования берет на себя наш специалист. Вам не потребуется никому звонить, все вопросы решает сопровождающий.

5.Понимание локаций - объясним различия районов исходя из ваших целей.

6.Лучшие условия - добьёмся оптимальной цены и условий напрямую у застройщика.

7.Юридическая защита - проконтролируем защиту Ваших интересов в проведении сделки (юридические аспекты и организационные моменты).