Просторный участок без леса на территории, без запущенной растительности, не сильный уклон. Район асфальтирован, хорошо заселен, есть свои магазины. Дорога на Красную Поляну, не далеко форелевое хозяйство, речная набережная, 20 минут до моря и центра с торговыми центрами. По району ходит общественный транспорт.