продам готовый бизнес, Армавирская, 20/154 000 000 ₽

Готовый бизнес (помещение с сетевым арендатором Пятёрочка)

Помещение общей площадью: 420 м2

Коммерческое помещение занимает первый этаж 2х этажного здания общ. площадью - 420 кв.м.

Здание расположено на земельном участке площадью 8.9 соток (собственность)

Договор аренды с Пятерочкой сроком на 10 лет (с 2022 года).

Участок будет переходить в собственность при переходе права собственности на помещение. Доля земельного участка распределяется пропорционально площади помещения (площадь магазина составляет более 50% от общей площади здания).

Доп параметры:
- бетоннированная парковка с подъездом для груз.

Готовый бизнес (помещение с сетевым арендатором Пятёрочка)

Помещение общей площадью: 420 м2

Коммерческое помещение занимает первый этаж 2х этажного здания общ. площадью - 420 кв.м.

Здание расположено на земельном участке площадью 8.9 соток (собственность)

Договор аренды с Пятерочкой сроком на 10 лет (с 2022 года).

Участок будет переходить в собственность при переходе права собственности на помещение. Доля земельного участка распределяется пропорционально площади помещения (площадь магазина составляет более 50% от общей площади здания).

Доп параметры:
- бетоннированная парковка с подъездом для груз. транспорта,
- 75 кВт электроэнергии,
- коммуникации центр (водоснабжение, электроэнергия),
- канализация - ЛОС,
- первая линия,
- соседство сетевых арендаторов в здании на 2-ом этаже (Магнит косметик, аптека Апрель),
- имеется вся разрешительная документация на здание