Аренда коммерческой недвижимости в Сочи

Номер объекта: 603813. Сдается в аренду цокольный этаж (по факту 1 этаж) площадью 500 м² в действующем торговом центре ''Мирный'' на федеральной территории Сириус. Помещение расположено вдоль одной из ключевых магистралей района — ул. Каспийская, с удобным подъездом, хорошей транспортной доступностью и высоким ежедневным автомобильным трафиком.Помещение готово к эксплуатации и особенно интересно для арендаторов, которым важен быстрый старт без крупных вложений. На объекте уже установлены морозильные камеры, имеются лотки и стеллажи, предусмотрена свободная планировка, есть высокие потолки, а также подключены все основные коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование. Дополнительный плюс — отдельный прямой выход на улицу и зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.Преимущества объекта:— площадь 500 м² с возможностью увеличения— помещение в действующем торговом центре— удобный заезд и выезд— отдельный выход на улицу— зона разгрузки для грузового транспорта— большая бесплатная парковка— высокий автомобильный и районный трафик— минимальные вложения на запускСильная локация и инфраструктура Сириуса:Объект находится в одной из самых активных и развивающихся территорий Большого Сочи — Сириусе, где сосредоточены современная жилая застройка, спортивная, образовательная, туристическая и деловая инфраструктура. Рядом расположены жилые массивы, апартаментные комплексы, гостиницы, туристические маршруты, спортивные объекты, образовательные учреждения, а также постоянный поток местных жителей, сотрудников и туристов. Это формирует устойчивый спрос на торговые, складские, логистические и сервисные форматы бизнеса.Локация охватывает плотный жилой и коммерческий массив: Блиново, Зорька, Сельсовет, Весёлое, Нижняя Шиловка, Нижнеимеретинская бухта, Совхоз Россия, Сириус. В самом ТЦ уже работают МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, а также офисы строительных, финансовых и юридических компаний, что дополнительно усиливает посещаемость объекта.Транспортная доступность:— автобусная остановка примерно в 50 метрах— еще одна остановка общественного транспорта примерно в 200 метрах— ж/д станция в пешей доступности— удобный выезд на основные транспортные артерии районаПодойдет под:— продуктовый магазин / супермаркет / дискаунтер— склад или распределительную базу— оптовое направление— фасовку и хранение продукции— логистический хаб— торговлю с холодильным оборудованием— даркстор / фулфилмент / доставку продуктовУсловия:— прямая аренда— гибкие условия— арендные каникулы обсуждаются— подготовка под арендатора возможна по договоренности— 0% комиссииЗвоните прямо сейчас — расскажу все условия и организую показ.

Номер объекта: 603816. Аренда офиса | ТЦ ''Мирный'' | Сириус40 м² | 2 этаж | Первая линияПочему Сириус — это топ-локация для вашего бизнеса:- Единственная федеральная территория России- Университет ''Сириус'', Президентский лицей, колледж- Тысячи студентов, преподавателей, учёных и специалистов- Строится огромный новый кампус + современные медцентры- Постоянный приток молодёжи, семей и туристов круглый годТрафик и транспортная доступность:- На главной магистрали — тысячи машин ежедневно- 50 м до автобусной остановки- 200 м до ж/д станции ''Олимпийская деревня'' / ''Имеретинский курорт''- Большая бесплатная парковка- Отдельный вход + отличная видимость с трассыВ ТЦ уже работают: МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, офисы — ежедневный живой поток людей.Помещение:2 этаж, первая линия, напротив лестницы и эсколатораСвободная планировка — идеально под офисВсе коммуникации: электричество, вода, вентиляция, кондиционерОтдельный входПодходит для:- Офиса строительной, финансовой или юридической компании- Колл-центра, IT-компании, агентства- Коворкинга или представительства- Образовательного центра, курсов, репетиторства- Любого офисного или сервисного бизнеса с хорошим трафикомУсловия аренды:- Прямая аренда от собственника (без посредников)- Арендные каникулы — по договорённости- Гибкие условия для надёжного арендатора- 0% комиссииИщете удобный и проходимый офис в самом сердце Сириуса?Пишите или звоните прямо сейчас — покажем помещение в удобное для вас время!Быстрый просмотр и лучшие условия для вас.Звоните / пишите сейчас — помещение востребовано!#АрендаСочи #АрендаСириус #ТЦМирный #ОфисВАренду #АрендаОфисаСочи #КоммерцияСириус #БизнесСочи #АрендаБезКомиссии

Номер объекта: 603883. Предлагается в аренду помещение 900 м² в современном торговом центре ''Мирный'' — одном из самых перспективных объектов в пгт Сириус.Ключевые преимущества локации:Высокий автомобильный трафик по ул. Каспийская (федеральная трасса М-27).Отличная видимость с двух сторон (ул. Каспийская и ул. Казачья).Рядом остановка ''пос. Мирный'' и ж/д станция ''Олимпийская деревня'', проходит 12 маршрутов автобусов.Близость к Олимпийскому парку, Главному медиацентру, прибрежному кластеру и крупным жилым массивам.В ТЦ уже работают популярные арендаторы, обеспечивающие постоянный поток посетителей:- МФЦ ''Мои документы''- Центр кадастровых услуг- Супермаркет ''Доброцен''- Прокат автомобилей, юридические и копировальные услуги, другие сервисыТехнические характеристики:- Выделенная мощность 600 кВт- Грузовой лифт- Зона разгрузки (дебаркадер)- Высота потолков 3,053,35 м- Нагрузка на перекрытия до 1 000 кг/м²Помещение идеально подойдёт для якорного арендатора: супермаркет, товары для дома, детский развлекательный центр, фитнес, мебельный салон, электроника и др.Прямая аренда от собственника — без комиссии!Возможность увеличения площади и гибких условий.ТЦ активно развивается, высокая проходимость гарантирована благодаря удачному расположению, туристическому потоку Сириуса и наличию востребованных государственных и торговых услуг.

Номер объекта: 603901. Почему Сириус — топ-локация:- Единственная федеральная территория РФ- Университет ''Сириус'', Президентский лицей, колледж- Тысячи студентов, преподавателей, учёных, специалистов- Строится огромный кампус + медцентры- Постоянный приток молодёжи, семей и туристовТрафик и доступность:- На главной магистрали — тысячи машин в день- 50 м до автобусной остановки- 200 м до ж/д станции ''Олимпийская деревня'' / ''Имеретинский курорт''- Большая бесплатная парковка, отдельный вход, видимость с трассыВ ТЦ уже работают: МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, офисы — ежедневный поток людей.Помещение:- 1 этаж, МФЦ- Свободная планировка 600 м²- Все коммуникации: электричество, вода, вентиляция, кондиционер- Отдельный вход, высокая проходимостьПодходит для:- Продуктовый гипермаркет / супермаркет / дискаунтер- Магазин мебели / товаров для дома / стройматериалов- Фитнес-клуб / спортивный зал / детский развлекательный центр- Многофункциональный медцентр / клиника / лаборатория- Большое кафе / ресторан / фудкорт- Образовательный центр / языковая школа / IT-академия- Оптовый склад + розница / шоурум- Любой крупный трафиковый бизнесУсловия:- Прямая аренда от собственника- Арендные каникулы — по договорённости- Гибкие условия под хорошего арендатора- 0% комиссииЗвоните и пишите прямо сейчас — отвечу на все интересующие вопросы, организую показ в любое удобное для вас время!#АрендаСочи #АрендаСириус #ТЦМирный #Аренда600м2 #ГипермаркетСочи #ФитнесСочи #МедцентрСириус #КоммерцияСириус #АрендаБезКомиссии

Номер объекта: 601553. Предлагается в аренду помещение 900 м² в современном торговом центре ''Мирный'' — одном из самых перспективных объектов в пгт Сириус.Ключевые преимущества локации:Высокий автомобильный трафик по ул. Каспийская (федеральная трасса М-27).Отличная видимость с двух сторон (ул. Каспийская и ул. Казачья).Рядом остановка ''пос. Мирный'' и ж/д станция ''Олимпийская деревня'', проходит 12 маршрутов автобусов.Близость к Олимпийскому парку, Главному медиацентру, прибрежному кластеру и крупным жилым массивам.В ТЦ уже работают популярные арендаторы, обеспечивающие постоянный поток посетителей:- МФЦ ''Мои документы''- Центр кадастровых услуг- Супермаркет ''Доброцен''- Прокат автомобилей, юридические и копировальные услуги, другие сервисыТехнические характеристики:- Выделенная мощность 600 кВт- Грузовой лифт- Зона разгрузки (дебаркадер)- Высота потолков 3,053,35 м- Нагрузка на перекрытия до 1 000 кг/м²Помещение идеально подойдёт для якорного арендатора: супермаркет, товары для дома, детский развлекательный центр, фитнес, мебельный салон, электроника и др.Прямая аренда от собственника — без комиссии!Возможность увеличения площади и гибких условий.ТЦ активно развивается, высокая проходимость гарантирована благодаря удачному расположению, туристическому потоку Сириуса и наличию востребованных государственных и торговых услуг.

Номер объекта: 603804. Сдается в аренду помещение 420 м² на 1 этаже в ТЦ Мирный.Почему Сириус — топ-локация:- Единственная федеральная территория РФ- Университет ''Сириус'', Президентский лицей, колледж- Тысячи студентов, преподавателей, учёных, специалистов- Строится огромный кампус + медцентры- Постоянный приток молодёжи, семей и туристовТрафик и доступность: - На главной магистрали — тысячи машин в день- 50 м до автобусной остановки- 200 м до ж/д станции ''Олимпийская деревня'' / ''Имеретинский курорт''- Большая бесплатная парковка, отдельный вход, видимость с трассыВ ТЦ уже работают: МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, офисы — ежедневный поток людей.Помещение:- 1 этаж, рядом с МФЦ- Свободная планировка- Все коммуникации (электричество, вода, вентиляция, кондиционер)- Отдельный входПодходит для:Товары для дома / мебель / стройматериалы / медцентр / фитнес / кафе / образовательный центр / офис / коворкинг / любой трафиковый бизнесУсловия:- Прямая аренда- Арендные каникулы — по договорённости- Гибкие условия под хорошего арендатора- 0% комиссии.Звоните / пишите сейчас — помещение востребовано!#АрендаСочи #АрендаСириус #ТЦМирный #КоммерцияСириус #АрендаКаспийская #БизнесСочи