Аренда коммерческой недвижимости в Сочи

Эксклюзив 70 м² в АК Марина Гарден 4!Первая линия, без конкуренции!Сдаётся премиальное коммерческое помещение свободной планировки (70 кв.м) на 1-м этаже нового четырехзвездочного апарт-комплекса Марина Гарден (ул. Володарского). Комплекс уже запущен в 2026 году, заселен и принимает туристов.Почему этот объект принесет прибыль вашему бизнесу:- Монополия на старте: В комплексе еще нет внутренней инфраструктуры. Вы будете первыми и заберете весь платежеспособный трафик гостей 4-звездочного отеля и жителей ЖК.- Главная витрина комплекса: Помещение расположено на самом въезде. Мимо ваших окон гарантированно проходят и проезжают 100% жителей и гостей всех корпусов.- Идеальные параметры: Огромные витражные окна, высокие потолки, максимум естественного света. Все центральные коммуникации заведены (свет, вода, мощная приточно-вытяжная вентиляция под общепит).- Гибкость пространства: Площадь 70 м² можно делить на два автономных блока или, наоборот, расширить, прибавив еще 49 м².- Условия:Прямая аренда: 2 200 руб./м² в месяц (155 000 руб./мес. за всю площадь).Предоставляем адекватные арендные каникулы на ремонт.Быстрый выход на сделку, прямой договор с собственником, без скрытых комиссий.Идеально подойдет под: брендовую кофейню/кафе, премиальный салон красоты, винотеку, деликатесный маркет или шоурум и многое другое.