Аренда коммерческой недвижимости в Сочи

Сдается помещение под офис, магазин, танцевальную студию, кафе, магазин-столовая и тдПощадью 160м2 (высота потолка 2,7м) с выходом на ул. Красноармейская напротив ЖК ''На Красноармейской''.Оборудован санузел.Помещение правильной прямоугольной формы, без перегородо внутри периметра. Есть 2 несущих столба. Смотрите планировку.Здание имеет собственную систему энернообеспечения и содержится в приличном состоянии, ухоженная и огороженная территория.Есть возможность размещения крупной вывески на фасаде и внешнего оформления.Дополнительно можно обсудить аренду парковочного места в цокольном этаже.Стоимость аренды не включает платежи по содержанию и коммунальным услугам.Предоставляются арендные каникулы.Если есть вопросы, то напишете через сообщение и оставьте контактные данные. С Вами обязательно созвонятся.Нынешний арендатор - кафе - съезжает с до 1 октября. Можно свободно посетить и посмотреть объект - см. фото вхолной группы

Сдается помещение под любую деятельность. Подойдет под пищевое производство, минипекарню, производство полуфабрикатов. Расположено на территории Жилого комплекса Морская Симфония. Парковка. Отдельный вход с улицы. Есть дополнительное подсобное помещение.

Сдается в аренду оборудованное помещение под кафе на территории пансионата ''Бургас''. Условия и цена по договоренности.

Эксклюзив 70 м² в АК Марина Гарден 4!Первая линия, без конкуренции!Сдаётся премиальное коммерческое помещение свободной планировки (70 кв.м) на 1-м этаже нового четырехзвездочного апарт-комплекса Марина Гарден (ул. Володарского). Комплекс уже запущен в 2026 году, заселен и принимает туристов.Почему этот объект принесет прибыль вашему бизнесу:- Монополия на старте: В комплексе еще нет внутренней инфраструктуры. Вы будете первыми и заберете весь платежеспособный трафик гостей 4-звездочного отеля и жителей ЖК.- Главная витрина комплекса: Помещение расположено на самом въезде. Мимо ваших окон гарантированно проходят и проезжают 100% жителей и гостей всех корпусов.- Идеальные параметры: Огромные витражные окна, высокие потолки, максимум естественного света. Все центральные коммуникации заведены (свет, вода, мощная приточно-вытяжная вентиляция под общепит).- Гибкость пространства: Площадь 70 м² можно делить на два автономных блока или, наоборот, расширить, прибавив еще 49 м².- Условия:Прямая аренда: 2 200 руб./м² в месяц (155 000 руб./мес. за всю площадь).Предоставляем адекватные арендные каникулы на ремонт.Быстрый выход на сделку, прямой договор с собственником, без скрытых комиссий.Идеально подойдет под: брендовую кофейню/кафе, премиальный салон красоты, винотеку, деликатесный маркет или шоурум и многое другое.

Сдается торговое помещение , можно под общепит , сувениры ,игрушки , и т д , кроме курортных товаров , все интересующий вопросы доп по тел , ларек находится на первой линии -100 метров от моря .

Отдельно стоящее здание 736 м² по ЕГРН ( 894 по техпаспорту ) в центре Сочи | 150 кВт | 200 м до моря | Первая линияОписание: Предлагается в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в самом центре Сочи — на Курортном проспекте.Локация 1:— 200 метров до моря и набережной— высокий туристический и пешеходный трафик— престижное окружение: отели, рестораны, торговые галереи— удобная транспортная доступностьОбщая площадь — 736 м²Земельный участок — 550 м² (в собственности)Характеристики объекта:— 3 этажа + цоколь— высота потолков 3,6 м— 2 лифта (пассажирский и грузовой)— электрическая мощность 150 кВт— центральные коммуникации— автономное отопление— приточная вентиляция— пожарная сигнализацияФункциональная планировка:— несколько залов— 3 кухонные зоны— 6 санузлов— складские помещенияЗдание полностью готово к эксплуатации, не требует капитальных вложений. Идеально под:— ресторан / караоке / lounge— фитнес / SPA / wellness— представительский офис— бутик / шоурум Условия аренды— возможна адаптация под арендатора— обсуждаются индивидуально ДополнительноРедкий формат для центра Сочи — отдельно стоящее здание на первой линии.Высокий потенциал выручки за счёт локации и туристического потока.Подробности и просмотр — по запросу.

Номер объекта: 603269. Сдаётся в аренду помещение премиум-класса в самом престижном районе центра Сочи — первая береговая линия у Морпорта.Локация, которая сама создаёт поток: туристы, гости премиальных отелей, прогулочный трафик набережной, деловая аудитория центра.Основные параметры•Площадь: 500 м² плюс террасы 600 м2•Этажи: 23 (двухуровневое помещение)•Состояние: стандартный ремонт•Арендная ставка: 2 500 000 ?/мес ( 2 273 ?/м²)Почему это сильный коммерческий актив•Морпорт / первая линия / центр Сочи — самый дорогой и устойчивый спрос по аренде•Высокий пешеходный трафик круглый год (не только сезон)•Крупная площадь 1100 м² — подходит под концепции, где важны посадка, сцена/ивенты, зонирование•Два уровня — удобно разделять потоки: гостевой зал/банкетная зона/служебные помещения/кабинеты/лаунж•Ремонт в базе — можно стартовать быстрее, вложения направлять в концепцию и интерьерИдеально подойдёт под•Ресторан премиум-класса / гастропроект•Кальян-бар / сигарный клуб•Столовая/кафе для бизнес-аудитории (центр + постоянный поток)•Ивент-пространство: мероприятия, презентации, закрытые вечеринки, корпоративыДля кого это решениеДля арендатора, который ищет не просто метры, а точку притяжения в самом узнаваемом месте Сочи, где локация даёт преимущество в выручке, среднем чеке и узнаваемости бренда.Показы — по предварительной записи.Напишите/позвоните — отправлю планировку/видео, условия входа, возможные варианты зонирования и адаптации под вашу концепцию.

Сдам в арeнду помeщениe пpемиум-класca в сaмoм пpecтижном районe цeнтра Cочи — пеpвая беpeгoвaя линия у гранд отеля Жемчужина.Локaция, котoрая сaма cоздaёт пoток: туpисты, гоcти пpемиaльныx отeлeй, пpoгулoчный трaфик нaберeжной, дeловaя аудитоpия центpа.Основные параметры• Площадь: 288 м²• Этажи: 1• Состояние: дизайнерский ремонтНа 70 посадочных мест.Почему это сильный коммерческий актив:• Морпорт / первая линия / отель Жемчужина, центр Сочи — самый дорогой и устойчивый спрос по аренде.• Высокий пешеходный трафик круглый год (не только сезон)• Крупная площадь 288 м² — подходит под концепции, где важны посадка и зонирование.• Три входа — удобно разделять потоки: гостевой зал/банкетная зона/служебные помещения/кабинеты.• Ремонт, оборудование и мебельв Базе — можно стартовать быстрее, вложения направлять в концепцию и интерьер.Идеально подойдёт под• Ресторан премиум-класса / гастропроект• Кальян-бар / сигарный клуб• Столовая/кафе для бизнес-аудитории (центр + постоянный поток)• Ивент-пространство: мероприятия, презентации, закрытые вечеринки, корпоративыДля кого это решениеДля арендатора, который ищет не просто метры, а точку притяжения в самом узнаваемом месте Сочи, где локация даёт преимущество в выручке, среднем чеке и узнаваемости бренда.Звоните в любое время.Просмотры — по предварительной договорённости.Возможен Видеопоказ, если вы из другого города.

Номер объекта: 603282. Коммерческое помещение под ресторан в самом сердце Сочи — пешеходная Навагинская, туристическая и деловая артерия города с постоянным высоким трафиком 24/7. Объект передаётся с авторским ремонтом и полностью оснащён профессиональным кухонным оборудованием (продаётся отдельно по договорённости).Зал 166 м² + открытая терраса 174 м² — суммарно 340 м² рабочего пространства, что позволяет единовременно принимать от 100 гостей.Характеристики-- Площадь зала: 166 м² / Терраса: 174 м²-- Арендная ставка: 615 000 ?/месяц-- Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция)-- Парковка: большая — для гостей и персонала-- Концепция: действующая грузинская кухня либо смена формата под ваш проект-- Комиссия для арендатора: 0%Почему этот объект-- Навагинская — главная пешеходная улица Сочи, сопоставимая с московским Арбатом по туристической нагрузке. Летняя терраса в 174 м² в курортном городе — это самостоятельный доходный актив. Готовая кухня и ремонт сокращают срок выхода на операционную деятельность до минимума. Объект подходит как для опытного ресторатора, так и для инвестора, приобретающего готовый бизнес.По вопросам аренды, просмотра и условий — звоните напрямую. Работаю без посредников.#АрендаРесторанаСочи #НавагинскаяСочи#РесторанныйБизнесСочи#ТеррасаВЦентреСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи

Номер объекта: 604734. Сдаётся отдельно стоящее коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 м² с собственной парковкой на ул. Искры.Объект представляет собой изолированное здание — никаких соседей за стеной, общих коридоров и домовых сетей. Витринные окна по фасаду, мощнейшее электричество 100 кВт и парковка прямо перед входом. Идеальный вариант для бизнеса, которому нужны независимость, энергия и максимальная видимость. Локация: Сочи, ул. ИскрыОживлённая магистраль с высоким круглогодичным автомобильным трафиком. Удобный выезд на основные развязки, отличная транспортная доступность. Ваше здание видно издалека — витражи работают на вас 24/7. Ключевые преимущества:- Отдельно стоящее здание: Полная автономия — свой вход, свои коммуникации, своя территория. Никаких ограничений по режиму работы, шуму или перепланировкам. Вы сами себе хозяин.- 100 кВт мощности: Беспрецедентный запас для помещения такого метража. Трёхфазное питание, стабильное напряжение. Подходит для энергоёмкого производства, крупной пекарни, серверной, мощного климатического оборудования — ограничений практически нет. Оплата строго по счётчику.- Витринные окна: Панорамное остекление по всему фасаду. Максимум естественного света внутри и отличная визуальная доступность с улицы. Помещение само себя рекламирует.- Парковка: Собственная асфальтированная площадка перед зданием. Удобство для клиентов и сотрудников, быстрые погрузки-выгрузки.- Универсальная планировка: 140 м² правильной формы, без несущих перегородок. Легко зонируется под любой формат — торговый зал, шоу-рум, кафе, мастерскую или офис открытого типа.Отдельно стоящее здание с витринами и парковкой — это статус и свобода действий. А 100 кВт на 140 квадратах делают объект практически уникальным на рынке: обычно такую мощность дают на помещения в 5001000 м². Вы получаете готовую площадку для самого требовательного к энергии бизнеса — от производства до заведения общепита с полным циклом. Добавьте к этому первую линию улицы Искры с её постоянным трафиком — и получите объект, который работает на вас даже ночью, подсвеченный витринами. Собственник напрямую, долгосрочный договор. Просмотр в любое удобное время. Прямой контакт с собственником. Комиссия — 0%. Только арендная ставка.

г. Краснодар, ул. им. Адмирала Крузенштерна, 8Сдаются в аренду помещения площадью от 25 до 40 м² под кафе, кофейню, ресторан быстрого питания и другие концепции общественного питания в новом интерьерном центре Любимово.Это возможность стать одним из первых резидентов современного фудкорта, который станет гастрономической зоной интерьерного центра и местом отдыха для покупателей и жителей активно развивающегося района.Если вы ищете помещение под кафе, кофейню, пекарню, фастфуд, ресторан быстрого питания, точку общественного питания или помещение на фудкорте в Краснодаре, этот проект позволит открыть бизнес в новой перспективной локации.Для каких форматов подойдет• кофейня• пекарня• кафе• бургерная• пиццерия• суши и роллы• азиатская кухня• кафе здорового питания• кондитерская• bubble tea• фреш-бар• мороженое и десерты• ресторан быстрого питанияПочему стоит выбрать этот проект: Фудкорт станет центральной гастрономической зоной интерьерного центра, где посетители смогут отдыхать во время выбора мебели, товаров для ремонта и интерьера. Возможность выбрать наиболее удачное расположение на этапе формирования пула арендаторов. Компактные помещения площадью 2540 м² позволяют открыть предприятие общественного питания с оптимальными затратами на запуск и эксплуатацию. Современные инженерные коммуникации, предусмотренные для предприятий общественного питания. Просторная общая зона посадки для гостей фудкорта. Профессиональная управляющая компания обеспечивает комфортную эксплуатацию объекта. Маркетинговая поддержка проекта помогает привлекать посетителей после открытия.Почему эта локация интересна бизнесу:Интерьерный центр Любимово объединит магазины мебели, товаров для ремонта, отделочных материалов и предметов интерьера.Посетители проводят здесь значительное время, поэтому зона общественного питания становится естественным местом отдыха и встреч.Дополнительный поток гостей будут формировать жители новых жилых кварталов, расположенных рядом с объектом.Характеристики помещений:• Площадь - от 25 до 40 м²• Формат - корнер на современном фудкорте• Расположение - 3 этаж интерьерного центра• Прямая аренда от собственника• Стоимость аренды - от 3 000 ?/м² (зависит от площади и расположения)• НДС включен в стоимость арендыУсловия аренды: Прямая аренда от собственника - без комиссии. Предоставляем арендные каникулы на период подготовки и открытия предприятия. Возможны индивидуальные условия при долгосрочной аренде. Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета.Фудкорт интерьерного центра станет новой точкой притяжения для жителей района и посетителей комплекса. Размещение здесь позволит открыть кафе, кофейню или другой гастрономический проект в современном пространстве с формирующимся стабильным потоком гостей.Свяжитесь с нами, чтобы узнать о свободных помещениях, получить планировки, обсудить условия аренды и выбрать наиболее выгодно

Новый фудхолл в составе ТРЦ МИР. Формируем пул гастрономических операторов.Локация:Более 200 000 жителей - совокупное население двух прилегающих микрорайонов Губерский и Любимово.Плотная жилая застройка, школы и детские сады формируют активный пешеходный трафик.ФудхоллОтдельная концепция с современной архитектурой и дизайном:• яркая динамичная стилистика,• современные отделочные материалы,• сцена с медиаэкраном для мероприятий, концертов и трансляций,• разные форматы посадки - от столиков на двоих до больших столов для компаний,• доступ к мокрой точке для гастрономических операторов.• современная детская игровая зона,• зоны отдыха и общественные пространства,• возможность брендирования корнера,• готовые инженерные коммуникации,• подключение сервисов доставки,• маркетинговая поддержка управляющей компании,• совместные рекламные кампании для резидентов.Форматы размещенияГастрономические корнеры - 2065 м²Под кафе, fast casual, кофе, пекарню, десерты, пиццу, бургеры, азиатскую и другие гастрономические концепции.Мобильные форматыДля компактных точек питания и форматов с мобильной торговлей.Ресторанная площадь - около 500 м² со своей террасойДля полноценного ресторана или крупной гастрономической концепции.Помещения подойдут для:• кофейни,• кафе,• ресторана,• бургерной,• пиццерии,• суши-бара,• пекарни,• кондитерской,• стритфуда,• национальной кухни,• авторских гастрономических проектов.Условия аренды:• прямая аренда от собственника,• без комиссии,• арендные каникулы,• индивидуальные условия при долгосрочной аренде,• коммунальные услуги оплачиваются по приборам учета,• эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.В фудхолле Мир Вкусов можно подобрать площадь, подходящую под вашу концепцию.Звоните, расскажем о свободных помещениях, поможем выбрать оптимальную площадь и обсудим условия аренды.

Сдается большое помещение 110м2. Свободная планировка. На полу плитка. Пожарная сигнализация, отопление. Санузел на этаже через стенку. Много окон. Парковка вдоль здания. Расположение вдоль одной из главных улиц мкр.Гидрострой. В помещении удобно заниматься офисной работой. Его можно использовать под магазин, учебный центр, сервисные услуги, юридические услуги, кофейню, лаунж бар, квест, антикафе, косметологию, студию танцев, спортивный зал. За дополнительной информацией звоните по номеру телефона

Сдается большое помещение 200м2. 2 этаж. Свободная планировка. На полу плитка. Пожарная сигнализация, отопление. Свой санузел. Много окон. Парковка вдоль здания. Расположение вдоль одной из главных улиц мкр.Гидрострой. Помещении удобно подходит под офис крупной компании, магазин, учебный центр, сервисные услуги, юридические услуги, кофейню, лаунж бар, квест, антикафе, косметологию, студию танцев, спортивный зал. А так же можно использовать под мед.центр, бильярдную, компьютерный клуб и многое другое. За дополнительной информацией звоните по номеру телефона

Сдаются помeщения в ТOРГОВО-OФИСHОМ центpe (г.Кpаснoдap, ул. Coколова, 25). Локация: знамeнитый Бaскет-Хoлл. Oтличная тpaнcпортнaя дocтупность, высокий тpафик. Здaниe: 4 этaжa + пoдзeмный пapкинг. Видoвые xаpaктеpиcтики: Шикаpнaя пaнoрaмa на Бacкет-Хoлл и спoртивную apену.Уcловия: Свободная планировка подойдёт под: офис, ресторан, спортивный клуб, магазин, торговый павильон. Площадь: 20м² до 8000м² Отделка: чистовые работы под Ваш дизайн. Остекление: панорамное Мощность электричества — 1 МВт (подойдёт под любой формат). Водоснабжение и канализация — центральные. Интернет - высокоскоростной Без комиссий Ввод в эксплуатацию: II квартал 2026 года. . Звоните/пишите, буду рада ответить на ваши вопросы.

Сдача помещения свободного назначения в аренду! Помещение свободного назначения находится в Жилом Комплексе ''Черноморский-2'' ул. Крымская 22, к3. Помещение на 1 этаже, рядом с лестницей, светлое и просторное за счет панорамных окон и высоты потолка. Дополнительно есть индивидуальная вытяжная вентиляция, подойдет под общепит. Без отделки. На время проведения отделки предоставляются каникулы. Собственник. . Валерий.

Помещение в ЖК Акватория, готово к эксплуатации под ресторан, на объекте частично имеется оборудование, все коммуникации! Смонтирована приточно-вытяжная система с очисткой воздуха. По необходимости вышлю доп. видео.

Аренда помещения с оборудованием под кафе Возможно снять пустое помещение под любой вид деятельности- стоимость будет дешевле Все центральные коммуникации Длительный срок Без комиссии- бесплатно для арендатора

Сдаются помещения площадью 274.9 кв. м. в торговом центре, расположенном в административном центре Щербиновского района, в станице Старощербиновская, по адресу улица Красная, 56. . Помещения подходят под торговлю, под услуги досуга-развлекательного характера, под сдачу сетевым арендаторам, под офисы, кафе, ресторан, белиардную и т. п. В торговом центре представлены якорные арендаторы Магнит, Магнит Косметик, аптека Апрель , несколько банков, кафе ''Ростов гриль'' а так же различные салоны и магазины. У помещений помимо входа с улицы имеется вход со двора со свободным подъездом автотранспорта, бесплатная парковка с улицы и со двора. Имеется душевая. Хорошая проходимость. В торговом центре редко, что продаётся и сдаётся в аренду. Предлагаем долгосрочную аренду с правом выкупа, если будет желание, все вопросы готовы обсудить по телефону

Сдам помещение. Подойдет как под пекарню как и под любой другой бизнес . Каникулы предоставляем.Площадь 118 м2. квт 25.

90 м² в Черёмушках под ПВЗ, магазин, услуги или другой коммерческий формат. 1-й этаж современного ЖК, отдельный вход, торговый зал около 70 м², собственный санузел, мокрые точки и центральные коммуникации. Ранее здесь работал пивной бар.Коммерческое помещение 90 м² в микрорайоне Черёмушки — 1-й этаж современного жилого комплекса, отдельный вход и возможность рассматривать помещение под разные форматы бизнеса.Под какие задачи можно рассматривать ПВЗ / пункт выдачи заказов магазин / торговая точка салон красоты / студия услуг офис / сервисный бизнес склад / городская логистика / dark store общепит — при соответствии помещения требованиям выбранного формата и необходимых согласований.Основные характеристики• площадь — 90 м²,• 1-й этаж,• отдельный вход,• торговый зал — около 70 м²,• собственный санузел,• мокрые точки,• центральные коммуникации,• высота потолка — 2,6 м,• ранее помещение использовалось под пивной бар,• сохранилась зона кухни и оборудование.Для предпринимателя это означает, что помещение можно оценивать не только как универсальные коммерческие площади, но и с учётом уже существующей базы.ЛокацияКраснодар, микрорайон Черёмушки, район ул. Чехова и первой линии Поймы реки Кубань.Помещение расположено в жилом комплексе. Формат 1-й этаж + отдельный вход позволяет организовать самостоятельную работу коммерческой точки без прохода через подъезд жилого дома.Площадь 90 м² подходит для различных сценариев: от торговой точки или ПВЗ до студии услуг, офиса, логистического или складского формата.Если рассматриваете общепит, необходимо отдельно оценить соответствие помещения требованиям конкретного вида деятельности и техническим условиям.УсловияАренда на длительный срок.Перед просмотром можно сразу сообщить предполагаемый формат бизнеса — обсудим, насколько помещение соответствует вашей задаче.Звоните или пишите — организуем просмотр помещения.

Срочно сдаётся помещение под Чебуречную, на сезон, до октября. Помещение находится в кафе. Чебуреки и пончики на вынос, но так же возможно, чтобы сидели за столами во дворе. Продажа чебуреков и пончиков, остальное обсуждается. Работа круглый год, есть постоянные клиенты. 250000 руб, торг.. Всё вопросы по телефону и при встрече. Предложение 2 и 3, актуально до 14 мая.

Собственник, сдаю помещение (Лёгкая конструкция, сэндвич панели) желательно под продуктовый магазин! Внутри ремонта нет, нужно положить плитку и провести проводку под ваши нужды! Рядом остановка общественного транспорта, аптека, пекарня, 50 метров главный вход в краевую больницу, парковочные места, доп вопросы по телефону

ID: 6822 Ищете просторное и готовое к работе помещение в Новороссийске? Тогда это предложение для вас. Первый этаж, отдельный вход с улицы — высокий трафик и удобство для клиентов. 137.5 м² с потолками 4 м — светлое, воздушное пространство, идеальное под шоурум, салон, офис или небольшой общепит. Современный ремонт, не требует вложений. Пpеимущества: - пeрвaя линия - ecть парковочные меcтa - отдeльный вxoд - гуcтo зaселенный ЖК, pазвитaя инфpастpуктуpa (большое количество торговых точек в радиусе) - большие фасадные окна. Характеристика: Электромощность 24 кВт — достаточно для мощного оборудования. - Отопление, санузел свой, бесперебойное водоснабжение, сплит-система, вентиляция. - Парковка на улице. Тип договора — прямая аренда. Осмотр по предварительной записи. Условия аренды обсуждаются при контакте.

сдаётся помещение под свободное назначения, общепит, кафе, салон красоты, парикмахерская, суши роллы