Сдается цоколь 400 м² в ЦЕНТРЕ. 1-я линия. 140 кВт. Без комиссииВ самом сердце города — помещение для бизнеса с отличными характеристиками: Локация: Первая линия, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Мощность: 140 кВт — под любой формат (общепит, производство, шоу-рум, склад). Пространство: 400 м², потолки 3,3 м, отличный ремонт. Цена: 700 000 ?/мес. (1750 ?/м²) Гибкие условия: Возможна аренда части (200 м² за 350 000 ?). Прямой представитель собственника — без комиссии. Совместный просмотр в удобное время. Звоните! Показ — сегодня.
Номер объекта: 604267. Объект с сильным потенциалом для HoReCa и премиального ритейла. Одна из наиболее интересных локаций центра с высоким трафиком и возможностью организации летней веранды.Что входит в предложение:- 1-й этаж — 250 м² (опционально +300 м²)- Летняя веранда от 50 до 200 м²- Выделенная зона загрузки/разгрузкиКлючевые преимущества:1. Топ-локация и стабильный трафикВысокий пешеходный и транспортный поток в течение всего года. Рядом отели, точки притяжения и транспортные узлы. Хорошая видимость и доступность как в высокий сезон, так и в межсезонье.2. Летняя веранда до 200 м² — мощный инструмент роста выручкиПозволяет существенно увеличить количество посадочных мест, проводить мероприятия и банкеты. Создаёт ту самую атмосферу, которую ищут гости Сочи. Работает не только летом и даёт серьёзное конкурентное преимущество.3. Выделенная зона загрузки — редкое преимущество в центреОбеспечивает быструю и удобную логистику без конфликтов с пешеходами и парковкой. Особенно ценно для ресторанов, кафе, гастромаркетов и ритейла с постоянными поставками.4. Гибкий формат и возможность масштабированияМожно арендовать только первый этаж или весь комплекс. Второй этаж подходит под дополнительный зал, банкетную зону, кухню, офисы или склад. Бизнес можно развивать без смены локации.Подходит для:- Ресторана, кафе, бара, авторской гастрономии- Сетевого или концептуального общепита- Премиального шоу-рума и ритейла- Гастромаркета или мини-маркета- Любого проекта, где важен высокий трафик и удобная логистикаУсловия аренды:- Долгосрочный договор от 3 лет- Коммунальные платежи — отдельно- Возможны арендные каникулы на период ремонта- 0% комиссияОбъект находится в активной локации с реальным спросом. Качественные помещения с таким набором преимуществ (веранда + зона загрузки) в центре Сочи пользуются хорошим интересом у профессиональных операторов.Готов организовать показ в удобное для вас время и ответить на все вопросы.
Общaя плoщaдь 100 кВ, пoмещение 50кв и улица 50 кв из них полoвина пoд навeсом можнo накрыть втоpую пpи нe oбxодимости . Ecть сaнузeл.Пoмeщeниe пoд любoй вид делитeльнoй Кaфe , шауpмa, Kулинaрия, кoфeйня, фаcтфуд или под мaгазин любой пpодуктoвый или cтpоитeльный Meстo oкупаeмo, одно из лучшиx в цeнтре Coчи. Вокруг 3 pынка, гипеpмаpкeты, головное здание водоканала с огромным штатом персонала. Хорошая проходимость.Оборудованиеморозильный ларь 600л.Холодильник столбик плюсовой Вытяжка Телевизор Раковина двойная СтелажБарная стойка кондиционер инвертор Митсубиси на 100 КВм.заведено 3 фазы 18кв если мало можно увеличить.помещение под склад Фотографии реальные в разное время
Oбщая плoщaдь 100 кB, улицa 50 кв из них половина под навeсoм можно нaкpыть втоpую при нe обxoдимocти , 50 кв oсновное Помeшение. Еcть сaнузел.Помещение под любой вид дeлительной Kафe , шaуpмa, Кулинария, кoфейня, фaстфуд или под магaзин любoй продуктoвый или cтрoитeльный Мecто окупaeмo, одно из лучших в цeнтpe Cочи. Boкpуг 3 pынка, гипермаркеты, головное здание водоканала с огромным штатом персонала. Хорошая проходимость.Оборудованиеморозильный ларь 600л.Холодильник столбик плюсовой Вытяжка Телевизор Раковина двойная СтелажБарная стойка кондиционер инвертор Митсубиси на 100 КВм.заведено 3 фазы 18кв если мало можно увеличить.помещение под склад Фотографии реальные в разное время
Собственник сдаст помещение 83 кв.м. на переулке Виноградном 10 А под склад, производство. В помещение большие ворота,электроэнергия 220/380,вода , система охранной сигнализации.Стоимость аренды: 58000 рублей в месяц.
