Продажа домов, коттеджей в Сочи

Номер объекта: 604616. Продаётся двухэтажный дом в городе Сочи с русской баней в домеРасстояние до моря — 1 км по ровной асфальтированной дороге. Идеальное место для жизни и заработка.Первый этаж — готовый доходный бизнесНа первом этаже расположены 4 отдельные комнаты, каждая с отдельным входом и собственной ванной комнатой (туалет, ванна, раковина).Комнаты сдаются: Посуточно — от 1000 ?/сутки за комнату до 120 000 ?/мес. со всех четырёх. Круглогодично — по 15 000 ?/мес. за комнату 60 000 ?/мес.На данный момент все комнаты сданы — вы приобретаете не просто дом, а постоянный источник дохода. Комнаты полностью меблированы.На территории есть летняя кухня с холодильниками, столешницами, газовой плитой, шкафами и всей необходимой посудой. При продаже всё остаётся.Коммуникации Водоснабжение: бак на 2000 л воды + насосная станция (бесперебойная подача воды). Своя скважина с чистой питьевой водой. Канализация: локальная очистная система (ЛОС), рассчитанная на все 5 санузлов в доме. Электричество монтировалось опытными специалистами с соблюдением всех требований. Газификация: на руках документы от администрации города о бесплатной газификации дома в течение этого года.Экономия и выгода Сельский тариф на электроэнергию. Своя вода из скважины — платить за водоснабжение не нужно. Итоговая экономия на квартплате + доход от сдачи от 60 000 до 120 000 ?/мес. (в зависимости от формата аренды).Второй этаж полностью предусмотрен для семьи: Просторная гостиная 3 комнаты Кухня-столовая Совмещённая ванная комната с ванной, душем, унитазом и раковиной.Рядом имеется вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности — автобусная остановка с городскими маршрутами, частные продуктовые магазины, ''Пятёрочка'', столовая, заправка.В паре минут езды — станция Ж/Д, с неё удобно добираться в центр без пробок, Почта, ещё две ''Пятёрочки'' и ''Магнит''. Рядом — детский сад и школа, ходит школьный автобус.Документы готовы, обременений нет. Подходит для ипотеки и материнского капитала.

Новый, построенный по СНиПам, дом для семьи. Есть несколько недоделанных моментов. Импортные материалы. Дизайнерский ремонт. Все техника и мебель остается в доме. Окна с энергосберегающими стеклопакетами. Входная дверь с терморазрывом. Во всех комнатах сплит системы. Охранная система Дельта. Фасад из дагестанского камня редкого цвета. Показ в любое время. Подойдет для ипотеки.

Продам дом со всеми удобствами в живописном месте у леса. В шаговой доступности магазин Пятёрочка, аптека, остановка транспорта, станция электрички, море с галечным пляжем . На участке молодой сад с плодовыми деревьями. На территории участка два гостевых бунгало. Торг разумный уместен.

дом в идеальном состоянии , готов к проживанию , в тихом месте , без гостиниц ! рядом остановка , магнит , аптека . шикарный вид на море и горы , хорошие соседи ! цена реальная , столько сколько в объявлении !

Участок приобретен в 2010 году по договору купли-продажи, площадь 560 кв.м. Постройки отсутствовали. Переведен в ИЖС в 2024 г. Участок и дом юридически чисты (важный аргумент для рынка недвижимости юга России), не имеют обременений и других сюрпризов.Дом - назначение жилое, площадь 279 кв. м., 3 этажа. Вид на море. Капитальный гараж на 2 машины и хознужды (30 кв. м.), открытая парковка перед гаражом на 2 машины. Ворота и залитый фундамент под забор.Коммуникации:- дорога с твердым покрытием, освещена по всей протяженности- электричество 15 кВт- городской водопровод, частная линия- локальные очистные сооружения- оптоволоконный интернет (WiFi, видеонаблюдение)- возведены подпорные стены (участок на склоне), укреплены грунты- на участке виноград и фруктовые деревья.Конструктив дома:- жб плита на свайно-ростверковом фундаменте, связан с подпорными стенами по периметру участка в единый каркас- 1 и 2 этаж жб монолит, перекрытия 20 см, заполнение стен пенополистиролбетонные блоки- 3 этаж деревянный каркас- отдельные входы на каждый этаж- на 1 и 2 этаж есть выход на задний двор.- внешняя отделка дома, крыша, остекление- частичная чистовая отделка 1 этажа, есть возможность постоянного круглогодичного проживания (отделаны спальня, кухня-зал, туалет, есть 2 кондиционера). 2 и 3 этажи черновая отделкаПешая доступность:- нескольких пляжей- сетевых магазинов- автобусной остановки- жд станции Якорная щель.Заключен договор на догазификацию участка и ПОЛУЧЕНЫ техусловия на подключение.Дополнительно: часть дома требует отделки. Первый этаж готов для проживания, а второй и третий - в состоянии черновой отделки. Фото от 2024 года - без въездных откатных ворот, внешней декоративной отделки цоколя, чистовой отделки living room 1 этажа.2 взрослых собственника.Видео по запросу.

Продается уютный двухэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2014 году.На первом этаже студия с отдельным входом, санузлом, кондиционером, посудомоечной машиной, панорамными окнами и просторной верандой для посиделок. На втором этаже три изолированные комнаты, каждая из которых оборудована кондиционером, кухня-столовая с теплыми электрополами. Два санузла. Во всех туалетах теплые полы, что обеспечивает удобство и комфорт. Балконы и терраса с прекрасным видом на море. До пляжа 900 метровДом подключен к газу, центральному водоснабжению и септику, что обеспечивает надежность и безопасность. Имеется интернет (оптоволокно), телевизоры. Расположен в живописном месте с развитой инфраструктурой: рядом магазин Пятёрочка, аптека, остановка общественного транспорта, в пешей доступности железнодорожный вокзал.Дом удобен для сдачи или раздельного проживания двух семей.На участке ухоженный сад с разнообразными растениями и цветами, создающий приятную атмосферу для отдыха на свежем воздухе.Крытое парковочное место.

собственность ! На участке 5 соток расположен дом 150 кв м. разделен на 3 отдельных апартамента либо под сдачу либо для жизни. перед домом возможна коммерция :постройка кафе, магазинов а так же развлекательной зоны перед домом. Фасад имеет 17 метром с выходом на центральную улицу.Подключено электричество, вода,канализация. Газ по границе участка ( не проблема ). Дом находится в первой линии в 100 метрах от моря и 50 метров от Федеральной дороги. Свежие фото по запросу.рассмотрю любые варианты ,статус жилые дома. общая площадь участка 10 соток и дом 300 кв м.Собственник!!!!! Срочно торг обмен.Видео по запросу