Продажа земельных участков в Сочи

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Кад. номер 23:49:0420006:2537Земельный участок площадью 2000 м² (20 соток) расположен в посёлке городского типа Красная Поляна, Адлерский район, город Сочи. Адрес: улица Ачишховская, земельный участок 59/6. Категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования ведение садоводства. Право собственности зарегистрировано, обременений, арестов и ограничений не имеется. Кадастровая стоимость 1 500 700 рублей.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬУчасток находится в центральной части Красной Поляны, в непосредственной близости от ключевых объектов курортной инфраструктуры. Координаты: 43.696228, 40.186241. Организован круглогодичный заезд от асфальтированной дороги. Расстояние до горнолыжных комплексов (Роза Хутор, Газпром) 1015 минут на автомобиле, до аэропорта Адлер около 40 километров.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКАУчасток имеет правильную прямоугольную форму, спокойный рельеф без перепадов высот, что исключает дополнительные затраты на выравнивание и подготовку к строительству. В границах участка проходит водоохранная зона реки Бешенка, однако это не является препятствием для возведения объектов русло реки укреплено габионными сооружениями, что гарантирует защиту от подтоплений и эрозии.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛСогласно Генеральному плану муниципального образования город-курорт Сочи (2024 года), участок расположен в жилой зоне, предназначенной для жилищного строительства. По Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне Ж-2 (малоэтажная жилая застройка). Разрешённые параметры: максимальная площадь объекта капитального строительства до 500 м², предельная высота до 15 метров (что соответствует 34 этажам с учётом мансарды). Строительство соответствует всем действующим регламентам, дополнительные согласования не требуются.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УНИКАЛЬНАЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬДанный участок представляет собой редкое предложение, позволяющее реализовать несколько различных бизнес-моделей:Частное домовладение возведение просторного коттеджа с панорамным видом на горы, с возможностью благоустройства прилегающей территории. Банный или спа-комплекс востребованный формат для курортной зоны, ориентированный на круглогодичный поток туристов. Коммерческая застройка строительство четырёх отдельных жилых домов (оптимальная площадь каждого до 125 м²) для последующей продажи или долгосрочной аренды. Благодаря высокому спросу на качественное жильё в курортном посёлке и дефициту подобных участков в центральной части, этот вариант обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Все перечисленные сценарии полностью соответствуют градостроительным нормам, инженерные возможности позволяют подвести коммуникации к каждому объекту.Уникальность предложения: на рынке практически отсутствуют участки сопоставимого размера с разрешённым строительством в центральной части посёлка.

Собственник. Земeльный учaстoк 20 coток с красивeшим панoрамным видoм на озеpo и гоpы. Дорога асфальтирована.Kaдacтровый номер 23:49:0420001:1989Учаcток раcпoлoжен в пpeмиaльной зоне Kpacнoй Пoляны. Oткpываются пoтpясaющиe панopaмныe виды на гopный маccив. Оптимaльный pазмеp и стaтуc ИЖC позволяют спpоeктировать мacштабную резиденцию с приватной территорией.Все правоустанавливающие документы проверены и находятся в открытом доступе для ознакомления. Стоимость снизили, продаем срочноРядом Глэмпинги, идеальный вариант для застройки под бизнес.

Земельный участок:Общая площадь — 2000 кв.мКатегория земель земли населенных пунктовВид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйстваУстановлен капитальный забор по периметру.Подведен централизованный водопровод (холодное водоснабжение). Можно газифицировать (газ по меже).Участок расположен в экологически чистом и тихом районе, нет опасных производств.Капитальные постройки:1 Хозяйственная постройка площадью 37 кв.м, электрифицирована, в постройке 2 помещения, одно для хранения вещей, второе для проживания (не отапливаемое).2. Жилой модуль (не капитальный) площадь 15 кв.м., электрифицирован, без системы отопления, подходит для временного проживания. Пол бетонный, покрыт линолеумом. Стены металлический проф.лист, утеплитель OSB. Есть одно окно. Крыша: проф. лист, пенопласт, пластиковые панели.3. Беседка для отдыха на свежем воздухе с крышей, площадь 3х6 кв.м.4. Бетонная площадка для приготовления шашлыка 9 кв.м.На участке посажены фундук, айва, черешня, вишня, слива, персик, абрикосИнфраструктураВ 5 минутах ходьбы от участка есть продуктовый магазин.За 7 минут на машине можно доехать до средней школы 27, медпункта, магазина Магнит, Пятерочки и администрации села.1 час на машине до г. Краснодар.Участок идеален для строительства собственного дома, ведения подсобного хозяйства или организации небольшого фермерского проекта.Цена 3 000 000,00 рублей. Без посредников. Собственник. Торг уместен.

Продается эксклюзивный земельный участок!Площадь: 2000 квадратных метровЭтот уникальный земельный участок расположен в самом центре города Краснодар. Имеет удобный доступ к основным транспортным артериям, что делает его идеальным местом для реализации разнообразных проектов.Возможные варианты использования1. Жилое строительство.2. Коммерческая недвижимость:•Торговый центр: Откройте современный торговый комплекс, который станет центром притяжения для жителей района.•Офисные помещения: Стройте офисные здания, которые привлекут местные и международные компании, желающие развивать свой бизнес в этом процветающем районе. • Медицинский цент : Создайте медицинский центр который будет предоставлять широкий спектр услуг для граждан города. 3. Социальные объекты:•Детский сад или школа: Реализуйте проект по строительству образовательного учреждения, что будет способствовать развитию сообщества.•Спортивный комплекс: Создайте пространство для занятия спортом и активного отдыха, что привлечет посетителей и станет важной частью инфраструктуры района.Преимущества•Развита инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, школы, медицинские учреждения и транспортные узлы.•Перспективы роста: Экономическое развитие района обеспечивает постоянный спрос на жилье и коммерческие площади.Воспользуйтесь возможностью стать владельцем этого земельного участка!Реализуйте свои мечты о строительстве в одном из самых перспективных районов города Краснодар!Чистая продажа, полный пакет документов предоставлю по запросу Звоните, отвечу на все вопросы , и организую показ!

Участок 20 соток Продам в центре ст.Неберджаевская ,свет на участке ,обмен на авто

продается земельный участок 20 сот , категория ЛПХ , хороший чисты ухоженный не топит (на возвышенности) инфраструктура отличная есть всё школы садики магазины на любой вкус парки скверы , коммуникации все на участке кроме газа он проходит по линии в 2 метрах от участка , до Азовского моря 90 км, до города Краснодара 170 км, до Ростова 200 км плюс минус , так же на участке есть домовладения под снос или на ваше усмотрение но домик жилой , дорога асфальтированная, участок хороший вариант для постройки хорошего большого дома или для комерчества , проходимость тут отличная рядом пляж (речка) , действующий стадион, что то интересует есть вопросы пишите звоните приезжайте смотрите( Собственник)

Код объекта: 1992216.Продам участок 20 соток ( ЛПХ) в хуторе Черноморский, Крымского района, в Южном сельском поселение.На учaсткe имеется элeктpичecтво. Cтолб со щитком и газ ужe дoхoдит дo границы учaстка, оcтaлocь тoлько заключить договоp на тех. присоединение.До участка проложена дорога, возможен подъезд на легковом автомобиле в любое время года.До города Крымска всего 15 км (15 минут на машине), до города Новороссийск всего 61 км, до Анапы 80 км, до Краснодара 94км.Участок ровный, готов к застройке.Прекрасное место для любителей рыбалки и природы! Участок ЛПХ(приусадебный)подходит для капитального строительства дома и ведения хозяйства. ЛПХ (приусадебный) на территории населённых пункта(как в нашем случае) - улучшенная версия ИЖС.Участок ровный правильной формы, без оврагов и деревьев, можно разделить на два участка. Кадастровый номер: 23:15:0607002:79

Продается земельный участок в выходом к реке! Свяжитесь со мной и я расскажу о его преимуществах подробнее! Подходит под приобретение в ипотеку. Есть возможность юридического сопровождения на всех этапах сделки.Участок находится в живописном и экологически чистом месте Кореновского района. Имеет правильную форму, хороший фасад 22.5 м, не подтопляемый, без перепадов, удобный подъезд. Газ и электричество находятся по меже. На участке есть небольшой пруд.Звоните и я отвечу на все дополнительные вопросы, организую просмотр в удобное для вас время!Арт. 141729517

Уникальный участок Ижс - 20сот, под строительство 4-х вил, эскизный проект, коммуникации, асфальт, разделение на 4 отдельных уч-в! Прекрасный вид, первая линия!!!

Пpoдаю учаcток 20 coт . в быстроразвивающемся районе Краснодара.Участок в сoбственнocтиКaтeгoрия земли : ИЖСРaзмеp учacтка :40 м(фacад) на 50 мПарамeтpы учаcткa: не углoвoй ,ровный, нe подтапливaeтcя, пpaвильной формы. Улица заселена, живут люди. Электpoлиния и газопровод -по улице, у соседей подключен газ. Хорошие подъездные пути. Рядом много различной коммерции: магазины,( Пятерочка, Чижик, пекарня и т.д.), пункты выдачи и т.д.Участок размежеван по 10 сот., можно приобрести 10 сот.к/н 23:43:0130047:12700, 12701

Земельный участок, правильной формы, категория - земли поселений (земли населенных пунктов), для размещения малоэтажных жилых домов (многоквартирных, сблокированных, секционных). Отличная инфраструктура и транспортная доступность - до моря 10 минут спокойным шагом. До аэропорта Анапа 10 км, до ж.д. вокзала 5 км. Частный сектор, тихое, спокойное, очень живописное и перспективное место! По границе вода, канализация, электричество. В собственности два смежных участка. Продажа возможна вместе и по отдельности.

Арт. 142586107 Продается участок в Ст. Роговская .20 соток земли ,рядом река ,подъездные пути грунтовые .На участке расположен дом в черновой отделке .Вода , газ по участку .Звоните ,расскажу подробнее ,устроим показ .

Объект 158770. HЕ aрeндa, а COБСТBEHHOCТЬ.На прoхoде к мoрю, между пpocпектом и пeском. пляж барxaны бoльшoй пpocтopный.Кoммуникaции свет, вода и кaнaлизация вcе провeдeны.До песка 100м. Российская Федерация, Краснодарский край, г. Анапа, пр. Уральский, 18ГЛУПЫХ вопросов НЕ задавать. Пробейте по кадастрового номеру всю информацию, потом звоните.КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 23:37:0107002:9153

Продается участок в живописном месте,20 соток,30 минут от г.Горячий ключ,в 200 метрах от турбазы Кура-Цеце,на участке жилой дом капитальный,49кв.м.,центральный водопровод,электричество,в перспективе магистральный газ,участок находится на возвышенности,в сухости круглый год,20 метров остановка общественного транспорта,участок в собственности.

срочно продам участок

Мечтаете о собственном просторном уголке на юге России? Предлагаем к продаже земельный участок площадью 20 соток в станице Новопокровской, Крымского района Краснодарского края. Это идеальное место для тех, кто ценит природу, спокойствие и возможность реализовать свои мечты.Что вы получаете:Большая площадь: Целых 20 соток земли, где хватит места для всего: от уютного дома до сада, огорода и даже небольшого хозяйства.Удобное расположение: Участок находится в станице Новопокровской, известной своим благоприятным климатом и развитой инфраструктурой.Назначение земли: Земли населённых пунктов, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства. Это значит, что вы можете не только построить дом для постоянного проживания, но и заниматься сельским хозяйством, разводить животных всё, что душе угодно!Коммуникации: А газ проходит по меже, что значительно упростит и удешевит подключение.23:15:0224001:203 площадью 19,15 сотокЭто дает вам гибкость в планировании и использовании территории.Возможность строительства и прописки: Вы можете смело строить дом своей мечты и оформить постоянную регистрацию.Идеально для хозяйства: Назначение земли и её площадь позволяют без проблем завести домашнее хозяйство, выращивать свои овощи и фрукты, наслаждаясь натуральными продуктами.Это не просто участок, это возможность начать новую жизнь!Представьте себе: свежий воздух, плодородная земля, возможность жить в гармонии с природой и иметь всё необходимое под рукой.

Участок правильной формы 20х100метров 20 соток в Краснодарском крае станице Ленинградской, по ул. Ленинградская 29. Участок спаренный граничит по огороду, (сквозной с одной улицы на другую)выходит на улицу ейскую 32 Слева от участка живут соседи. Газ На Участке. Свет на участке 380 V, интернет тоже есть, вода через дорогу. Участок чистый без построек. Дорога отсыпана гравием Расположен в районе кафе Дача. Документы новые. Я Собственник Торг на новоселье. Соседний участок тоже продают 34 номер.

Объект 87649. _ _ _Продам земельный участок_ _ _Земли населенных пунктов, (ЛПХ) 10 сот., фасад 32 м.,подойдет под постройку индивидуального жилого дома.Электричество по фасаду,вода центральная в начале улицы,газ на соседней улице, автономная канализация.Один собственник,обременений и задолженности нет,быстрый выход на сделку.Перспективно развивающийся хутор в котором есть школа,детсад,магазины,а самое главное отменная рыбалка.

20 СОТОК В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ЗЕЛЁНЫХ И ТИХИХ РАЙОНОВ СОЧИПродаётся земельный участок 20 соток в посёлке Сергей-Поле, Сочи.Редкое предложение для тех, кто ищет большой участок в спокойной зелёной локации, вдали от городского шума и плотной застройки.Участок расположен рядом с лесом — вокруг много зелени, тишина и красивый открытый вид.Преимущества:• 20 соток земли• участок практически ровный — удобно для строительства• асфальтированный подъезд• лес в непосредственной близости• шикарный вид• остановка общественного транспорта — около 100 метров• школа — примерно 10 минут на автомобиле• спокойное окружение и много зелениБольшая площадь позволяет реализовать практически любой загородный проект: просторный частный дом с бассейном и садом, семейную усадьбу или несколько домов — с учётом назначения земли и действующих градостроительных требований.Сергей-Поле — хороший вариант для тех, кто хочет жить в Сочи, но ценит тишину, пространство и близость к природе. Сочи, Сергей-Поле Площадь: 20 сотокТакой участок стоит увидеть вживую — масштаб, окружение и вид лучше всего раскрываются непосредственно на месте.

Идеальный участок для вашей мечты в ст. Федоровская!Предлагается к продаже земельный участок площадью 20 соток в живописной станице Федоровская Абинского района.Участок: Ровный, правильной формы, с удобным фасадом 22 метра идеальная основа для строительства вашего дома или реализации сельскохозяйственных планов.Статус: Земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что открывает широкие возможности.Природа и отдых: Всего в шаге от вас река Кубань, предлагающая прекрасные возможности для рыбалки в любое время года.Удобство жизни: Станица Федоровская обладает всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой: школы, детский сад, разнообразные магазины все рядом.Юридическая чистота: Документы полностью готовы к сделке.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. ID объекта: 1178708

Продам 20 сот земли, хорошем спокойной месте, с видом на море, можно добавить ещё 2 сотки задний лес, есть разрешение на постройку, звоните договоримся.

Продам земельный участок 20 соток Тихорецкий район п. Малороссийский трасса м 29 300 метров.

Продается земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Полностью застроенный массив. Коммуникации по меже. Отличное место. В шаговой доступности остановки трамвая и автобусов следующих в различные направления города. ,магазины и объекты сферы обслуживания. Есть детские садики и школа.