продается торговый павильон в самом центре Хосты в торговом центре!Прогулочная улица, большой трафик, пользуется популярностью как у местных жителей, так и у гостей города. Документы чистые, все законно. Есть арендаторы, которые не первый год арендуют. Звоните, отвечу на все вопросы!
Реальное предложение и цена!Срочная продажа по цене ниже рыночной!Окупаемость менее 10 лет !!!С агентами сотрудничаем!Убедительная просьба к агентам не публиковать фейковые объявления по данному объекту!Готовый арендный бизнес в Сочи!Первая линия от дороги!Первый этаж, отдельный вход! витражное остекление по фасаду .Звоните, пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы и проведём показ !
Описание проекта, стоимость, условия продажи.1.Площадь объекта помещение магазина Пятерочка 450 кв.м. 2.Здание можно выкупить как целиком, так и отдельно помещение магазина Пятерочка и/или дополнительное помещение в цокольном этаже,3.Единственный супермаркет на два поселка (Красная Воля и Хлебороб),4.У Магазина есть лицензия на торговлю алкоголем,5.Среднемесячный доход от аренды на ноябрь 2022 года 380-420 тысяч в месяц,6.Срок окупаемости проекта 10 лет*7.Красная воля локация через которую в перспективе ближайших 4 лет пройдет дублер трассы, соединяющей Сочи и Красную поляну,8.Прирост населения поселка Красная Воля в основном происходит в связи с активным строительством частных домовладений покупателей из других городов России, которые переезжают на постоянное место жительства в Сочи. За 2021 -2022 год прирост населения составил почти 47%
ОписаниеСРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Цена до конца месяца. ВНИМАНИЕ - ЭТО НЕ ФЕЙК! РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 100% РЕАЛЬНАЯ ЦЕНА!Ул. МолодогвардейскаяПомещение площадью:460,3 м2Подписан договор аренды на данное помещение с ООО Агроторг (Пятёрочка), сроком на 10 лет. Договор зарегистрирован в РосРеестре!Согласно договору аренды, Арендная плата составляет 4,5% от товарооборота, но не менее 550 000р.Земля в собственности.Низкий срок окупаемости!
Продается Пятёрочка Единственная Пятерочка по данном району! Договор зарегистрирован в РосРеестре!Отличная проходимость!Договор 10 лет , заключен 9 мес назад, 703 м2,5% с товара оборота платят (что больше )или фикс. 600 тыс в месяц,Срок окупаемости всего 9-10 лет! Есть все расчеты и подтверждения!Все материалы и подробности по телефону!Предметный торг реальному покупателю!
Основное помещение магазина Пятерочка 430 кв.м.,2 Единственный супермаркет на два поселка (Красная Воля иХлебороб),3 У Магазина есть лицензия на торговлю алкоголем,4 Среднемесячный доход от аренды на ноябрь 2022 года 380-420 тысяч в месяц,5 Срок окупаемости проекта 10 лет*6 Красная воля локация через которую в перспективеближайших 4 лет пройдет дублер трассы, соединяющей Сочии Красную поляну,7 Прирост населения поселка Красная Воля в основномпроисходит в связи с активным строительством частныхдомовладений покупателей из других городов России,которые переезжают на постоянное место жительства в Сочи.За 2021 -2022 год прирост населения составил почти 47%8 Стоимость только помещения магазина Пятерочка (430 кв.м)составляет 45 млн. Возможен вариант указания всей суммы вДКП (налоговые обязательства делятся между Продавцом иПокупателем)9Возможен вариант указания всей суммы в ДКП (налоговыеобязательства делятся между Продавцом и Покупателем). Насегодняшний момент есть предварительная договоренность смагазином, о том, что дополнительное помещение (250 кв.м)магазин готов взять в аренду, начиная с весны 2023 года.
Продаётся помещение готовое под офис , оборудован санузел, установлен кондиционер. Можно сдавать от 220000? в месяц. Полная сумма в договоре. Есть вытяжка можно переоборудовать под кафе, или торговое.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с длительно действующим арендатором. Проходное место, первая линия от главной федеральной трассы, развивающийся район! Хороший подъезд для тpанспopтa.
СОБСТВЕННИК! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!Продаю торговую площадь в центральном р-не Сочи с действующим арендатором ПятерочкаОбщая площадь 460м2 Договор с пятерочкой заключен на 10 лет! Мин. ставка 550 тыс. руб. мес./ (4.5% от оборота). Земля и помещение в собственности! По всем дополнительным вопросам звоните !
Уникальное коммерческое предложение в ЖК ''Сочи Парк''!- Бизнес-класс: современный комплекс с развитой инфраструктурой.- Отличное расположение: всего в нескольких минутах от моря и главных достопримечательностей города.- Высокий спрос на аренду: идеальна для краткосрочной и долгосрочной аренды.- Современные технологии: система умного дома, качественные материалы отделки.- Закрытая территория: безопасность и комфорт для вас и ваших арендаторов.[]Инвестиции, которые оправдают себя!
Ресторанный комплекс состоит из : двухэтажное основное здание (100 посадочных мест) , летняя терраса (250 посадочных мест) . Ресторан работает много лет , соответственно необходимо обновить концепцию . Идеально подходит для торжественных мероприятий : свадьбы , дни рождения и тд . Расположен в очень удачной (дорогой) локации - Красная поляна , в окружении природы , гор . Площадь :1078 м2, два этажа.Назначение: нежилое здание-ресторан .Земельный участок :29 соток .ВРИ:Для размещения объектов культуры.Коммуникации :150 кВт, газ, вода .Парковка :20 мест.
Продается готовый арендный бизнес: магазины ''Пятерочка'', аптека, столовая - в самой проходной части пос. Дагомыс, расположенной на ул. Армавирская. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Чистая доходность (после вычета налогов и расходов) - 13%. Земельный участок 2068 м2 в аренде до 2049г, на нем также расположены 3 строения, которые можно использовать под гостиницу и инфрастуруктурную составляющую. Продажа ДКПН от физ.лица.
В продаже помещение 210м2 на первом этаже бизнес-центра, с отдельным входом.С готовым арендатором. Договор долгосрочный.Ежемесячно приносит 698 тыс.Срок окупаемости 7,8 летПодробности по телефону.
В продаже помещение с арендатором в самом центре города.Место проходимое, договор на долгий срок.В месяц приносит 1 064 880 чистыми.Все подробности по телефону.
Собственник, продам торговое помещение под кафе, магазин, бытовые услуги, пункт выдачи, новый ремонт, новая мебель и техника, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, 2 зала + кухня + подсобки, отдельный вход с улицы. Возможно долгосрочная аренда с правом выкупа .
Продаю помещение (назначение:НЕЖИЛОЕ) : 107 м2 . Помещение с АРЕНДАТОРОМ (центр косметологии-работает более 2-ух лет). Коммуникации все центральные. Э/э 15 кВт.Витражное остекление в пол.В помещении есть сан узел.ПОМЕЩЕНИЕ СМОТРИТ НА УЛ.ГОРЬКОГО, ОЧЕНЬ ХОРОШО ПРОСМАТРИВАЕТСЯ С ДОРОГИ.Отличное предложение , как для организации собственного бизнеса, так и для инвестиций (с целью получения пассивного дохода).Документы готовы к продаже, все подробности по телефону.
Продается коммерческое здание с готовым бизнесом. Долгосрочная аренда - сетевой арендатор. Общая площадь 55 м2.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Локация - спальный район с многоквартирными домами.Коммуникации центральные, заведено 15 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолков - 3 м. Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 г.Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).Договор с арендатором на 10 лет , ежегодная индексация 10%.
В продаже помещение в элитном ТЦ ПривокзальныйОбщая площадь 62м2Самый центр города, лучшая локацияАренда будет начинаться от 3000 за м2Торговый центр нового формата, которого ещё не было в Сочи.Помещение свободного назначения, большое количество вариаций использования, огромный интерес со стороны арендаторов.Всю дополнительную информацию с удовольствием предоставлю в формате телефонного разговора или при личной встрече.
Прoдам коммeрческую недвижимость в Центpе гoрoдa Coчи!Кaпитальнoe cтpoeние, монолитный каpкac, заполнение блoчное,Дoгoвop c вoдoкaналoм и элeктросетями.Дoкумeнты:EГPН о собственноcти на помещeния.Зeмля в арендe нa 49 лeт, зaрeгиcтpиpованa в Рoсрeeстре,с последующей пролонгацией.Есть возможность покупки большой площади, звоните, отвечу на все вопросы!Действующий Бизнес с Арендаторами.
Продам коммерческую недвижимость в Центре города Сочи!Капитальное строение, монолитный каркас, заполнение блочное,Договор с водоканалом и электросетями.Документы:Егрн о собственности на помещения.Земля в аренде на 49 лет, зарегистрирована в Росреестре, с последующей пролонгацией.Есть возможность приобретения большей площади, звоните, отвечу на все вопросы!
Сочи, ул. Воровского Продается коммерческое помещение с готовым бизнесом. Долгосрочная аренда -сетевой арендатор. Арендная ставка :120.000/месяц Общая площадь 15 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Локация - ул.Воровского , самый центр города .Коммуникации центральные, заведено 15 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолков - 3 м. Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность.Условия продажи : нотариальная сделка
Готовый бизнес - помещение с сетевым арендатором ''Пятёрочка''.Локация: Сочи , Лазаревский район , ХобзаПомещение общей площадью: 740 м2(222 м2- площадь свободная для аренды)Коммерческое помещение занимает первый этаж 3-ех этажного здания.Здание расположено на земельном участке площадью 1,671 м2Подписан договор аренды на данное помещение с ООО Агроторг, сроком на 10 лет.Согласно договору аренды, Арендная плата составляет :фикс+% от товарооборота.Договор аренды зарегистрирован в Росреестре.
Продаю помещение площадью 23м, первый этаж, отдельный вход. Все коммуникации. Внутри санузел, кондиционер. На данный момент есть арендаторы. Отличное расположение, под любой вид деятельности. Статус квартиры! Любая ипотека проходит. На данный момент стабильный арендатор-Озон.
Продается бриллиант Сочинской недвижимости - Торговая Галерея на первой береговой линии в самом центре города! Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, престиж и выгодные инвестиции. Торговая Галерея расположена в самом сердце Сочи, на первой береговой линии, что обеспечивает великолепный вид на море и пляж. Здание Галереи выполнено в современном стиле, с использованием высококачественных материалов и технологий. Внутри расположены просторные торговые залы, уютные кафе и рестораны, а также различные магазины и бутики. Это идеальное место для ведения бизнеса, так как здесь всегда много туристов и местных жителей, которые готовы тратить деньги. Торговая Галерея - это не только выгодное вложение средств, но и возможность создать успешный бизнес в одном из самых популярных курортных городов России. Если вы заинтересованы в этом предложении, звоните нам по указанному телефону. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию. Также, при предоставлении карточки предприятия на любой мессенджер, мы готовы предоставить вам дополнительные скидки и бонусы. Не упустите возможность стать владельцем бриллианта Сочинской недвижимости - Торговой Галереи на первой береговой линии в самом центре города!