Роскoшный дом 252 м2 нa учаcткe 6 cотoк — поcтрoeн c любoвью и пo индивидуальному дизайнepcкoму прoекту. Иcпользованы материалы выcшего кaчeствa, мебeль и тexникa прeмиaльных бpeндoв.Что внутри:4 кoмнаты с гардepобными (включaя мacтeрcпальню), пpоcторнaя кухнягoстиная c выхoдом на террасу и к бассейну, терраса с камином, цокольный этаж: комната отдыха с хамамом и 4 хозяйственных помещения, гараж на 2 машиноместа с тёплым полом, отдельный вход в подвал с инженерными системами. Ключевые преимущества:прямой вид на море, бассейн с круглогодичным подогревом, зона барбекю, умное отопление (немецкий конденсатный котёл, управление через приложение), 8 сплитсистем, бензогенератор для автономной подачи энергии, озеленённый участок с хвойными деревьями и автоматическим поливом, видеонаблюдение, ворота на электроприводе.
Ваш личный курорт у моря: уютный дом с собственным бассейном и захватывающим панорамным видом на бескрайнее Чёрное море и зелень.Забудьте о пробках и пляжной суете — наслаждайтесь отдыхом в тишине и роскоши круглый год. Идеальное место для жизни, вдохновения и ярких эмоций.
СобственникДом 3 этажа, 301м2, 5 санузлов, 4 спальни, 1 кабинет, кухня-гостиная.Абсолютная панорама на море и хвойный лес.К дому можно проехать на феррари и ламборгини. 700 метров от сухумского шоссе.После завершения строительства развязки в обход адлера время в пути до красной поляны будет занимать 35 минут.Море в шаговой доступности - 7 минут пешком. 450 метров по прямой.Ниже расположен санаторий Кудепста. выкуплен зеленым банком будет облагорожена территория пляжа и русло реки кудепста.
В Адлерском районе строится трёхкомнатный дом в ЖК Тимашевская улица. Площадь дома — 250 м², площадь участка — 4.7 сотки. Дом возводится из монолитного материала, на данный момент выполнена черновая отделка.К дому заведены электричество, центральное водоснабжение и локальная канализация, также есть газ. Форма собственности — в собственности. Приобрести дом можно в рассрочку, также возможно использование материнского капитала.Дом подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с земельным участком. На верхнем этаже огромная терраса по периметру дома. Эксплуатируемая крыша . Вентилируемый фасад, который сохраняет внешний вид на долгие годы.Черновая отделка — возможность реализовать интерьер своей мечты без переплат за чужой ремонтПанорамное остекление и современные архитектурные решения.документы все готы , быстрый выход на сделку .
НЕ ФЕЙК! СРОЧНАЯ ЦЕНА!Агентам просьба не беспокоить меня с предложением своих услуг! Если есть реальный покупатель, обсудим.Без комиссии.Продам отличный загородный дом из газобетона в стиле High-Tech (Хай-Тек), расположенный в экологически чистом месте, в коттеджном поселке (состоящем из трех домов) в СНТ ''Чаевод''. Участок 1.8 сотки, ровный, сухой, огорожен, есть парковочное место.Дом двухэтажный 80.3м.кв. свободной планировки с удобной бетонной лестницей, а также на заказ изготовлена и установлена лестница для подъема на эксплуатируемую крышу.Коммуникации: Подключено электричество 15Квт,Водопровод центральный (заключен договор на подключение, делается проект), скважина с технической водой сделана,Выполнен монтаж по водоотведению (канализация) ЛОС.Магистральный газ по границе участка.Вликолепные виды на горы, вы сможете наслаждаться потрясающими рассветами и закатами.Хорошие подъездные пути к коттеджному поселку, в основном асфальтированные или смешанные.Развитая инфраструктура: Минимаркеты- 250м., остановка- 600м., гимназии и детские сады- 4км., пляж- 5км., ж/д вокзал- 5км. До центра Сочи 15 минут на машине.Отличное место для постоянного проживания, отдыха на курорте или дорогой аренды.Предоставим видео процесса строительства, фото проекта планировки дома в фотографиях.Прямая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, обременений нет.Цена без торга.Показы по предварительной договоренности.
Продаётся современный двухэтажный дом в Адлерском районе Сочи.Площадь дома — 228 м², участок — 8,2 сотки. Дом выглядит стильно и современно: светлый фасад, панорамные окна, высокие потолки и много естественного света внутри.На участке расположен большой бассейн с водопадом и просторной зоной отдыха. Выполнено аккуратное озеленение, высажены декоративные растения. Благодаря зелени вокруг здесь тихо и уединённо — соседние дома практически не ощущаются.Перед домом есть крытая терраса, где можно поставить обеденный стол или мягкую мебель и проводить время на свежем воздухе. Участок полностью благоустроен и не требует дополнительных вложений.Хороший вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме в Сочи: много пространства, бассейн, приватная территория и современная архитектура. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй. Дом лучше посмотреть лично — на фотографиях сложно полностью передать масштаб участка и атмосферу этого места.
Хостинский район, Малый АхунПредлагается к продаже просторный дом с ремонтом, расположенный в живописной части Сочи. Это полноценная частная резиденция для большой семьи: собственный бассейн, баня, гараж, зоны отдыха и панорамные виды на море, горы и город. Фактическая площадь дома — 540 м² Площадь по документам — 412 м² Земельный участок — 11 соток, в собственности Есть возможность увеличить площадь участка до 15 сотокПланировкаПервый этаж:— просторная кухня,— гостиная с камином,— жилая комната с собственным санузлом,— холл,— гардеробная,— гостевой санузел,— большая терраса с видом на окружающие пейзажи.Второй этаж:— 3 спальни,— 2 ванные комнаты,— гардеробная,— просторный холл,— террасы.Цокольный этаж:— бильярдная,— санузел,— серверная,— несколько хозяйственных и технических помещений.ТерриторияНа участке создано всё для комфортной жизни и отдыха: бассейн, баня, зона отдыха и барбекю, гараж на 2 автомобиля, дополнительная придомовая парковка, детская игровая зона, теплица, молодой плодовый сад.Из окон дома и с территории открываются впечатляющие виды на море, горы и город. Благодаря удачному расположению можно наслаждаться природой и панорамами Сочи каждый день.КоммуникацииДом подключен ко всем основным инженерным сетям:— электричество,— водоснабжение,— канализация. Вся недвижимость находится в собственности. Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи.Это редкое предложение для тех, кто ищет большой готовый дом с ремонтом, просторным участком и собственной инфраструктурой для отдыха. 540 м² фактически | 412 м² по документам | 11 соток | возможность расширения до 15 соток | бассейн | баня | гараж на 2 автомобиля | молодой сад | панорамный вид на море, горы и город Звоните или пишите, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр.
Дом мечты в Эстосадке — пространство, комфорт и горные пейзажи.Более 310 м² продуманного пространства для жизни, отдыха и встреч с близкими.В доме — 3 просторные мастер-спальни, светлая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу. На участке расположен подогреваемый бассейн, где можно отдыхать круглый год.Удачное расположение сочетает тишину, приватность и близость к лучшим ресторанам, курортам и всей инфраструктуре Красной Поляны.Дом, в который хочется возвращаться каждый день.Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций Красной Поляны.Быстрый выход на сделку. Звоните!
Bнимaние!! Прeдлoжeниe на срочнoй прoдаже!!Ценa в объявлении действитeльнa,пoкa у нac есть встpечноe прeдлoжeниe дo кoнца AВГУСТА!! Пpocтoрный 3-этaжный дом 300м² в Нижней Хoбзе — 600м дo моpя!Meчтaете о жизни у мoря, но уcтaли от тecныx квaртиp? Пpедстaвляeм вaшему вниманию уникальный,дом в тихoм и живoпиcном районе Сочи — Нижняя Хобза.Почему стоит выбрать именно этот дом?* Локация, локация, локация! Всего 600 метров до собственного пляжа. Вы будете засыпать и просыпаться под шум прибоя, а утренняя пробежка до моря займет пару минут.* Огромная площадь 300 м². Это не просто дом, а настоящая усадьба. Три полноценных этажа (включая обустроенный чердак) позволяют с комфортом разместить большую семью или использовать часть помещений под гостевые комнаты/хобби.* Продуманная планировка:* 1 этаж (105 м²): 3 просторные комнаты, кухня-гостиная, котельная, 2 санузла. Идеально для повседневной жизни.* 2 этаж (105 м²): 5 спален и 3 санузла. Настоящий приватный этаж для всех членов семьи.* 3 этаж (90 м²): 3 комнаты, гостевая зона, санузел и кладовая. Отличное место для отдыха, кабинета или сдачи в аренду как отдельный номер.* Земля и природа: В вашем распоряжении два смежных участка общей площадью 13 соток (ИЖС + ЛПХ). На участке растет великолепный сад, которому уже 8 лет — урожай фруктов и тень в жару обеспечены.* Комфорт на высшем уровне: Автономное газовое отопление, собственная система канализации (ЛОС), выделенная мощность 15 кВт. Никаких перебоев с коммуникациями!* Всё для удобства: На территории расположены 3 гаража и отдельное складское помещение. Места хватит для всей техники и сезонных вещей.Это предложение для тех, кто ценит пространство, комфорт и не готов идти на компромиссы. Ваш личный оазис в самом сердце курортной жизни ждет вас!
Уютный дом в престижном районе заезжайте и живите сразу: качественный ремонт и центральные коммуникации уже готовы. С террасы открываются виды на море и набережную, а на приватном участке с ландшафтным озеленением уютные зоны для отдыха.Тихая улица, рядом пляжи, кафе и развлечения. Удобный выезд в Сочи и Красную Поляну.Документы готовы, без обременений возможна быстрая сделка. Возможен торг.Звоните или пишите организую показ!
Прoдаю cвой дом на Малом Ахунe — 120 квадpатoв, 2 этажа, учаcток 4 сoтки. Дoм пoлнocтью гoтов к проживанию, все кoммуникации пoдключены.Mикpopайон Мaлый Ахун — это тихoe, зелёнoe место в Xocтинcкoм paйoне Сочи. Pядом леc, гoры, чиcтый вoздуx. Пpи этом всё неoбxодимоe под рукой: мaгазины, aптеки, oстановка. До моря и центра Сочи — 1015 минут на машине.Дом небольшой, но уютный. Продуманная планировка на двух этажах — есть всё для комфортной жизни. Участок 4 сотки, ровный, ухоженный — есть место для зоны отдыха, беседки или небольшого сада. Можно поставить машину.Отличный вариант для семьи с детьми или для тех, кто хочет жить в своём доме, но близко к городу. Документы в порядке, ипотека подходит.Торг обсуждаем. Звоните — номер привязан к представителю собственника.
Сбеги в горы, не отказывая себе в комфорте!Представь: ты просыпаешься в стильном домике посреди реликтового леса, а за панорамным окном — величественные вершины Кавказа . Это не просто кемпинг — это стиль жизни в полноценном доме, где дикая природа встречается с пятизвёздочным уютом.
Вы искали не просто квадратные метры. Вы искали тишину, которая звучит?Это место, где вековые сосны перешептываются с морским бризом, а горизонт принадлежит только вам. Здесь воздух густой, как мед — от смолы, йода и нагретого за день камня. Здесь время течёт иначе: медленнее, словно само небо решило задержаться над этой крышей!Общая площадь - 280 м², участок - 12 соток с ухоженным ландшафтом. Три уровня лестницей из массива дуба. Пять отдельных спален (от 18 до 32 м²), и в каждой - свой характер, своя история, написанная дизайнером в союзе с благородной керамикой и теплым паркетом. Высота потолков на втором этаже - 3,5 м, панорамные окна с южной стороны заполняют светом каждый угол. Главная сцена - терраса 50 м² с зоной барбекю. Огонь в мангале, и панорама - это ваша личная картина, которая меняется каждую минуту. Финская сауна на первом этаже с контрастным бассейном 32 м. Кухня-гостиная 50 м² с островной стойкой из кварца и встроенной техникой премиум-класса. Теплые полы по всему дому, приточная вентиляция с рекуперацией, система умный дом (управление светом, климатом и жалюзи с телефона). Этот адрес — ваш финальный шаг. Дом найден! Звоните!Возможен онлайн-показ для первых претендентов.
Собственник !СРОЧНАЯ ПРОДАЖА,цена снижена на 2,5 млн. Продаю таунхаус в центре Сочи ,с ПРОПИСКОЙ,на набережной реки Сочи ,все известные локации в пешей доступности от 5 до 10 минут хотьбы :парк Ривьера -5 мин. пешком пляж Ривьера -10 мин. пешком центральный рынок -7 мин. пешком Морпорт -10 мин. пешком ж/д вокзал -10 мин. пешком Локация -равнина,без спусков и подъёмов .2-й этаж статус квартира ,площадь 36,2 кВ. м ,большая студия .1-й этаж статус не жилое , площадь 44,6 кВ.м,сделана студия жилая ,рядом отдельно подсобное помещение -склад ,можно использовать как жилое ,так как есть раковина ,душ и с/у .общая площадь 80,8 кВ. м .все 3 помещения с отдельным входом ,подходит под сдачу жилья идеально ,так как это лучшая локация в Сочи ,рядом с морем и всеми известными локациями Города .Закрытая территория со своей парковкой ,мангальной и зоной отдыха на свежем воздухе .Продаётся полностью со всей мебелью ,техникой ,ремонт евро .Центральные коммуникации ,газ ,отопление газовое своё ,г/х вода ,зимой жара ,без плесени и грибков .ПРОПИСКА ,лицевые счета !!!Срочная продажа ,торг не большой ,цена уже снижена .
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОСОБНЯК В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ: САМЫЙ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК В ПОСЕЛКЕ. Предлагается к покупке эксклюзивный 3-этажный особняк+ цоколь, премиум-класса площадью 450 м² в элитном коттеджном поселке. Дом расположен на самом большом участке — 12 соток с качественным ландшафтным дизайном, баней, собственным бассейном и просторной террасой для отдыха. ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ В доме выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт в утонченном марокканском стиле с использованием высококлассных материалов и редких элементов декора. Планировка: 4 этажа, 5 приватных спален, 5 санузлов. Функциональность: 2 полностью оборудованные кухни для комфорта жильцов и работы персонала. Развлечения и статус: Просторный профессиональный караоке-зал и оборудованная винная комната с собранной коллекцией вин на 1.5 млн рублей (входит в стоимость). Технологии: Установлена современная система Умный дом с возможностью дистанционного управления всеми системами особняка. ТЕРРИТОРИЯ И ПАРКИНГ Участок: 12 соток земли в собственности (максимальная площадь в локации). Спа-зона: Собственный уличный бассейн, баня и оборудованная терраса для приема гостей. Паркинг: Просторная автостоянка, вмещающая до 5 автомобилей. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Безопасность: Закрытая охраняемая территория поселка, круглосуточное видеонаблюдение. Готовность: Дом продается в состоянии абсолютной готовности — не требует никаких дополнительных вложений. Сделка: Продажа от собственника (физическое лицо), полный комплект документов готов к сделке по договору купли-продажи (ДКП). Особняк идеально подходит для статусного проживания, семейного отдыха и приема гостей высшего уровня. Подробная информация, планировки и запись на закрытый показ — по телефону.
Шале 895 м² с сервисом 5 от Rixos на высоте 1032 мВАШ СОБСТВЕННЫЙ КУРШЕВЕЛЬ: ПОСЕЛОК НА ВЫСОТЕ 1032 МЕТРАПредставьте приватный клубный поселок с ограниченной коллекцией резиденций, скрытый среди реликтового колхидского леса на высоте 1032 метра над уровнем моря. Это закрытая коллекция горных шале для тех, кто бескомпромиссно ценит камерный формат соседства, полную безопасность и абсолютную приватность.Пятизвездочный сервис обеспечивается отельным оператором Rixos. Концепция двор без машин с паркингом на 40 мест сохраняет тишину и чистый горный воздух.CLUBHOUSE (615 М²) И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКАДля жителей поселка создан клубный дом (Clubhouse) 615 м²:Лаунж (150 м²): Сигарная комната, винный бар и библиотека.Развлечения: Бильярдная (75 м²), мультимедиа-зал (75 м²) с кинозалом, караоке и PlayStation.Деловой блок: Оборудованная переговорная комната (30 м²).Детский клуб (75 м²): Игровое пространство со шведской стенкой, качелями и зоной рисования.Сервисный блок: Комната беллмена (20 м²) для хранения снаряжения и блок персонала.ПАРКОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ВСЕСЕЗОННЫЙ БАССЕЙНОткрытый бассейн: Чаша 100 м² (16х6 м, глубина 1.5 м) до 20 человек, с зоной ресепшен (30 м²), душевыми и раздевалками.Чилл-аут: Диванные подиумы с чашами огня, перголы, беседки BBQ и качели среди деревьев.ПЛАНИРОВКА И НАПОЛНЕНИЕ ШАЛЕ (ЛОТ 4, 895.24 М²)Резиденция на 3 жилых этажа с сервисным уровнем:SPA-этаж (-1 уровень, 328.97 м²): Wellness-зона с 2 бассейнами (по 44.81 м²), саунами, раздевалками, душевыми и выходом на террасы.Парадный 1 этаж (335.48 м²): Гостиная со вторым светом и дровяным камином, обеденная зона, террасы и спальные сьюты.Мастер-этаж (2 этаж, 127.65 м²): Приватные мастер-спальни с личными гардеробными и ванными комнатами.Террасы: 6 открытых террас суммарной площадью более 150 м² с панорамным видом на Кавказские горы.Ski-in / Ski-out: Выход на горнолыжные трассы прямо от порога.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВертолетная площадка: В непосредственной близости от комплекса.7 минут: Канатные дороги курорта.15 минут: Центр Курорта Красная Поляна (высота 540) и Казино Сочи.55 минут: Международный аэропорт Сочи и Ж/Д вокзал Адлер.УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯСтоимость лота: 1 480 726 960 ? (1 654 000 ? / м²).Рассрочка: Индивидуально согласованная рассрочка до 4 квартала 2027 года.Подробная презентация поселка, альбом планировок и запись на закрытый показ — по телефону.
Продаётся современный дом площадью 240 м² на участке 7 соток в Адлерском районе Сочи.Дом сразу привлекает внимание своей архитектурой: высокие потолки, большие панорамные окна и необычная форма крыши создают ощущение простора и делают его действительно запоминающимся. Внутри много естественного света, а из комнат открывается вид на собственный двор.Перед домом расположен бассейн с просторной зоной для отдыха. Участок аккуратно озеленён: высажены хвойные растения и вьющиеся растения, которые со временем создадут ещё больше приватности. Также предусмотрена крытая терраса, где можно отдыхать в любую погоду.Несмотря на современный внешний вид, дом получился не холодным и показным, а уютным и подходящим для постоянной жизни. Здесь приятно проводить время с семьёй, принимать гостей и отдыхать у бассейна после рабочего дня.Площадь дома — 240 м².Площадь участка — 7 соток.Расположение — Адлерский район Сочи.Хороший вариант для тех, кто ищет современный дом с собственным бассейном, красивой архитектурой и благоустроенной территорией. Дом лучше увидеть лично — на фотографиях сложно полностью передать его масштаб и атмосферу.
Продам дом, площадью 220 м2, на участке 7 соток. Дом в стиле хай-тек, 2 этажа. Строился для себя! Высокое качество внешней и внутренней отделки. Вся техника и мебель остается, кроме личных вещей и журнального столика.Распланирован в просторный холл, большую кухню с обеденной зоной, гостиную, четыре спальни, два санузла, гардеробная.Закрытая территория. Дизайнерский ландшафт разработан по индивидуальному проекту, продумывался каждый уголок: освещение, зона отдыха, бассейн, озеленение, дорожки. Придомовой паркинг на два автомобиля с автоматическими воротами.Центральные коммуникации электричество, вода, канализация, отопление.По документам полный порядок - участок и дом в собственности, все готово к продаже.Коттедж находится близко с Олимпийским парком и Сириусом. Удобной транспортная развязка - можно быстро добраться до Красной поляны (30 минут), Центр Сочи (30 минут), Аэропорт (10 минут)Срочная продажа!
Арт. 137667670 В продаже Дом 180 м² участок 5 сотРемонт, мебель, техникаПланировка - кух. гостин. 4 спальни, 2 сан. уз. постирочная.выход на террасу.Ландшафтное озеленение, бассейн, автоматические ворота, парковка для автомобилей.Зона отдыха выложена керамогранитной плиткой.Собственный выход в лесопарк и озеро, тупиковый участок, приватное пространство.Коммуникации все центральные!Дом в составе коттеджного посёлка, премиальное соседство.Асфальтированный подъезд
Монументальная вилла 1 200 м² в классическом стиле на участке 26 сотокТРОФЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ НЕОТЕМЛЕМОЙ КЛАССИКИПредставляется к покупке эксклюзивная загородная вилла общeй плoщaдью 1 200 м² (включая основной дом 560 м², автокомплекс и капитальные пристройки) на просторном приватном участке.Архитектура и интерьеры дома выполнены в благородном классическом стиле с использованием дорогих натуральных материалов. Это идеальный выбор для проживания большой семьи, создания родового имения или высоколиквидного инвестиционного актива премиум-класса.ЭЛЕГАНТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ И ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕДворцовая эстетика: Дорогой дизайнерский ремонт в классическом стиле, где каждая деталь подчеркивает высокий статус владельцев.Техника Smeg: Кухонные зоны и бытовой блок оснащены премиальной техникой культового итальянского бренда Smeg.Спальные блоки: 5 просторных master-спален с возможностью легко увеличить количество комнат под индивидуальные задачи семьи.Домашний кинотеатр: Выделенное пространство для устройства приватного кинозала с профессиональной акустикой.СОБСТВЕННЫЙ WELLNESS-КОМПЛЕКС И ЛАУНЖ-ЗОНЫНа территории виллы сформирован полноценный автономный SPA-центр:2 бассейна: Всесезонный крытый бассейн внутри дома и открытый бассейн на свежем воздухе.Термальный комплекс: Традиционная сауна и турецкий хамам для оздоровительных ритуалов.Кальянная комната: Приватный тематический салон для отдыха, бесед и вечернего досуга.Летняя терраса: Просторная видовая терраса с прямым выходом к открытому бассейну и зоне загара.ПАРКОВЫЙ УЧАСТОК И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ АВТОПАРКИНГЗемельный массив: 20 соток в собственности + 6 соток в фактическом пользовании (с юридической возможностью официального оформления).Масштабный гараж: Капитальный крытый гараж, свободно вмещающий до 6 автомобилей, с удобным въездом и местом для хранения техники.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь объектов: 1 200 м² (основной дом — 560 м²)Площадь участка: 20 соток (в собственности) + 6 соток (в пользовании)Планировка: 5 спален (гибкая трансформация), кинотеатр, кальяннаяSPA-инфраструктура: Крытый и открытый бассейны, сауна, хамам, летняя террасаОснащение: Ремонт в классическом стиле, техника SmegПаркинг: Гараж на 6 автомобилейПодробная презентация виллы, альбомы планировок и организация закрытого индивидуального показа — по звонку.
АРХИТЕКТУРНЫЙ ШЕДЕВР И ТРОФЕЙНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИПредлагается к покупке эксклюзивная курортная вилла класса deluxe. Это коллекционный трофейный объект для истинных ценителей премиальной недвижимости, сочетающий отточенную архитектуру, абсолютную приватность и захватывающие панорамные виды на море.Дом создан по принципу жемчужины: за его лаконичным фасадом скрывается глубоко продуманная экосистема роскоши, где архитектура и морской пейзаж сливаются в единое целое. Второй такой резиденции не существует.ИЗЫСКАННЫЕ ДЕТАЛИ И УНИКАЛЬНЫЕ USP ОБЪЕКТА:Тайная галерея-музей (100 м²): Помещение за тяжелой сейфовой дверью без окон с приглушенным направленным светом — идеальное пространство для хранения приватной коллекции живописи, скульптур, антиквариата или проведения закрытых встреч.Автоматизированное винное хранилище: Настоящий подпольный погреб для коллекционных вин и сыров прямо в полу столовой с круглой дверью из закаленного стекла, открывающейся по нажатию кнопки на стене.Главный infinity-бассейн (27 м): Подогреваемый бассейн уличной формы бумеранга, где водная гладь визуально соединяется с горизонтом моря, а также второй бассейн с джакузи и зоной Baja shelf.Личный SPA-комплекс и снежная комната: Сауна, хаммам, массажный кабинет, бьюти-салон полного цикла и эксклюзивная комната настоящего снега для глубокого восстановления ресурсов организма.Представительский кабинет с сигарной: Кабинет с монументальным столом и креслом Mascheroni, дооборудованный изолированной сигарной комнатой с автономной мощной системой вентиляции.ПРОДУМАННОЕ ЗОНИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ:Приватный блок спален: В вилле спланированы 5 спален, включая 2 независимые мастер-спальни с личными ванными комнатами, гардеробными, каминами, ТВ-зонами и панорамными балконами.Ювелирная комната: Специально спроектированное безопасное пространство в составе гардеробного блока для хранения драгоценностей и редких аксессуаров.Два типа кухонь: Парадная кухня от бренда Giulia Novars в гостиной с потолками 3,7 м и изолированная профессиональная техническая кухня, оснащенная техникой Miele.Изолированный хобби-этаж: Автономная зона для досуга с кинотеатром, бильярдной, тренажерным залом с видом на море и баром, расположенная вдали от спален для сохранения покоя жильцов.Детская вселенная: Просторная игровая комната с собственной горкой.ИНЖЕНЕРНАЯ АВТОНОМИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Авто-комплекс: 2 крытых гаража на 6 машиномест, 2 станции зарядки электромобилей и собственная роботизированная автомойка прямо на участке.Логистика и хранение: 2 лифта для комфортного перемещения по участку с перепадом высот 15 м, специализированная кладовая для горнолыжного и сноубордического снаряжения.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь виллы: 1342 м²Площадь участка: 30 сотокКоличество спален: 5Формат: Закрытая продажа Подробный альбом планировок, презентационные материалы и запись на индивидуальный закрытый показ предоставляются по запросу.
Премиальная шале-резиденция с кедровой баней и бассейном в Красной ПолянеЭКСКЛЮЗИВНАЯ ГОРНАЯ УСАДЬБА В ОКРУЖЕНИИ ВЕЛИЧЕСТВЕННЫХ ВЕРШИНПредставляется к покупке приватная видовая резиденция в самом живописном и тихом уголке Красной Поляны. Объект гармонично сочетает европейский уровень комфорта, эстетику традиционного альпийского шале и высокий инвестиционный потенциал.Благодаря продуманной концепции, дом безупречно подходит как для комфортного проживания большой семьи, так и для реализации успешного бизнес-проекта в сфере премиального гостеприимства (бутик-отель / вилла класса LUXE).АВТОРСКИЙ ИНТЕРЬЕР И АТМОСФЕРА АЛЬПИЙСКОГО УЮТА6 мастер-спален: Просторные, наполненные светом комнаты с индивидуальными панорамными видами на Кавказские горы.Каминный зал: Главная гостиная с настоящим дровяным камином, продуманными лаунж-зонами и атмосферой тепла для семейных вечеров и приема VIP-гостей.Готовность Под ключ: Выполнен свежий современный ремонт из высококлассных материалов. Дом полностью меблирован дизайнерской мебелью и оснащен премиальной бытовой техникой — готов к моментальному заезду.ПРИВАТНЫЙ SPA-КОМПЛЕКС И БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКАТерритория усадьбы спроектирована как автономный пятизвездочный курорт для восстановления и отдыха:Кедровая баня: Парная из натурального ценного кедра с отдельной гостевой комнатой для оздоровительных ритуалов.Аква-зона: Открытый круглогодичный бассейн с системой подогрева и водной горкой.Аутентичная гастро-зона: Традиционная русская печь на свежем воздухе для приготовления кулинарных шедевров и ужинов с видом на горы.Паркинг: Удобная и вместительная парковочная зона для нескольких автомобилей.ФЛАГМАНСКАЯ ЛОКАЦИЯ И КУРОРТНЫЙ СЕРВИСУсадьба расположена в окружении природы, но в непосредственной близости от всей ключевой инфраструктуры Красной Поляны: подъемников горнолыжных комплексов (Роза Хутор, Красная Поляна, Газпром), концептуальных ресторанов высокой кухни, СПА-центров и банных комплексов.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Формат: Шале-резиденция (6 спален, каминный зал)Состояние: Новый современный ремонт под ключ, мебель, техникаИнфраструктура: Кедровая баня, подогреваемый бассейн с горкой, русская печь, паркингНазначение: Для проживания семьи / респектабельного арендного бизнесаЛокация: Красная ПолянаПодробная презентация резиденции, альбомы планировок и запись на закрытый показ — по запросу.
Продается 1/2 капитального дома 80 кв.м из 160 кв.м в центральном районе Сочи. У каждой половины дома свой индивидуальный вход, прямой подъезд к дому. Участок ровный, по документам 9,6 соток, продается половина 4,8 сотки.Дом двухэтажный, построен из керамзитоблока, утеплен, газифицирован, центральная вода и электричество 15 кВт.Имеется плодовый сад.Отличная локация, рядом магазины, пункты выдачи и новая школа.
Арт. 139845521 Ваша приватная резиденция территорией 664м2 в центре Сочи. Представьте, Вы сворачиваете с шумногоКурортного проспекта в тишину аристократического переулка. Зелень, воздух пропитанный цветением и перед вами она. Ваша личная двухуровневая история - вилла 178,4 м2 где переплелись Восток и Европа, натуральный камень, дорогое дерево, классика и современный комфорт.Переступая порог этой двухэтажной виллы, Вы оставляете суету за тяжелой дверью. Здесь время течет иначе.На первом этаже вас встречает отдельная комната и панорамная гостиная залитая сочинским солнцем. Это пространство для идеальной для жизни. Высокие потолки, натуральный камень в отделке стен и изящные ноты восточного стиля в декоре создают атмосферу тысяча и одной ночи, однако с современным характером.Рядом - просторная кухня. Здесь хочется готовить не только завтраки, а создавать кулинарные хиты, наслаждаясь видом на собственный сад и лаундж-зоной. Здесь стирается грань между домом и природой. Вы слышите как шелестят листья инжира за окном, а с моря дует свежий бриз.Поднимаетесь на второй этаж. Здесь две изолированные спальни. Каждая как отдельный бутик-отель. И отдельно выделенная гардеробная комната, где каждая вещь будет лежать на своем месте.Главная спальня - это брутальный покой и абсолютная приватность. Вместительная кровать, выход на террасу с видом на звездное небо Сочи и плодотворный сад. Далее находится спальня - с особым смыслом. Она создана для вашего наследника. Где мягкий утренний свет сочится сквозь окна, а в комнате - экологичность, тёпло и абсолютная безопасность. Никаких острых углов, только плавные линии и натуральные текстуры, приятные детской коже. Здесь есть место и для шумных игр на ковре, и для тихих вечерних сказок перед сном. А когда ребёнок подрастёт, пространство легко трансформируется в подростковый кабинет, оставаясь таким же уютным. Это не просто детская, это персональная вселенная где растёт ваше будущее. И Вы будете знать - пока наслаждаетесь лаунжем на террасе, ваш малыш спит спокойно, укрытый ароматом сочинских цветов.Напомню о комфорте. Три санузла, отделанных дорогим мрамором и керамогранитом, исключат любые очереди даже в большой семье.Настоящим открытием станет внутренняя зона релакса. Представьте, после прогулки по променаду Вы спускаетесь в свой личный SPA-уголок: • Баня с ароматным паром восстановит силы,• Гостевой дом,• Тандыр в котором возможно приготовить невероятные блюда на открытом огне,• Бассейн 23.5 м2 как вечная благодать. Плавать под открытым небом в окружении собственного сада, когда за окном +30 или +10 . Это роскошь, доступная избранным.Этот участок - отдельная глава. Он не просто газон, это настоящий фруктовый рай.Ваши собственные груши, яблони и инжир приносят плоды, выращенные с любовью. Представьте, как вы срываете теплый, сочный инжир прямо с ветки или собираете яблоки к праздничному столу.Воздух здесь смешан из ароматов цветов и морской соли. Здесь поют птицы, а по вечерам сад утопает в мягком свете ландшафтных светильников.Почему это - идеальный выбор?Вы желаете не просто квадратные метры. А собственную семейную виллу. Место, где ваши дети будут расти среди деревьев и чистого воздуха. Место, где каждый вечер будет завершатся уютным разговором на террасе.Здесь есть все для спокойной жизни:• Территория и наличие парковочного места для вашего автомобиля.• Премиальные материалы, которые не требуют ремонта десятилетиями.• Уникальное расположение - тишина улицы и 10 минут пешком до моря.Эта вилла не просто покупка. Это инвестиция в Ваше счастье, здоровье и статус. Таких объектов единицы.Они уходят тихо и без торга, потому что их ценность очевидна без слов. Хотите увидеть эту музу своими глазами?Звоните прямо сейчас. Один показ и Вы уже не захотите уезжать. Это Ваш ключ к новойжизни у моря.Успейте приехать в сезон цветения сада.Аромат инжира и роз в вашем личном парке это то, что нужно испытать лично. Здесь Вас действительно ждут.
