Продажа домов, коттеджей в Сочи

Продаётся двухэтажный дом с мансардой и отдельным входом для доходного бизнеса в Лоо! У моря!Площадь дома: 270 м²Участок: 4,25 соткиЭтажность: 2 этажа + мансардаРайон: Сочи, Лазаревский район, Лоо, ул. АлычёваяДОМ ДЛЯ ЖИЗНИ И ДОХОДА В ЛОО:Уникальное предложение! Просторный дом с готовой бизнес-моделью. Мансарда с отдельным входом и 4 спальнями идеально подходит для сдачи в аренду и получения пассивного дохода, пока вы живете на основных этажах. Отличный вариант для инвестиций в недвижимость Сочи.Планировка: Основной дом - 5 спален, 2 санузла с душевой. Мансарда - 4 изолированные спальни для гостей, санузел с душем на этаже.Территория: Ухоженный плодородный сад с экзотическими фруктами (киви, фейхоа, мушмула, кизил). Летняя кухня с обеденной террасой во дворе.Коммуникации: Полностью оснащен: интернет, Wi-Fi, домашний телефон.Выгода: Готовое решение для проживания и ведения бизнеса. Не требуется вложений в организацию.КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Собственник: Один.Обременений: Нет.Коммуникации: Все центральные/автономные коммуникации подключены.Дополнительно: 2 уличных санузла на территории для гостей.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До моря: 800 метров (10-12 минут неспешным шагом).До инфраструктуры: Шаговая доступность.ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ (ВСЁ ПОД РУКОЙ):Поселок Лоо - популярный курорт с развитой инфраструктурой . В пешей доступности от дома есть всё для жизни и комфортного отдыха:Магазины (включая сетевые ''Пятерочка'' и ''Магнит'' )Аптеки, поликлиника, отделение почтыКафе, столовыеОстановка общественного транспорта ЗВОНИТЕ ПО ВОПРОСАМ И ДЛЯ ПРОСМОТРА!Этот дом - ваш идеальный вариант для переезда на море и начала собственного бизнеса или для выгодной инвестиции. Дом полностью готов к заселению и началу сдачи в аренду.

Центр Лоо. Недостроенный жилой дом, 117 кв. м. Первый этаж возведен. В одной части планировалось сделать 4 номера под сдачу, во второй жилое. Второй этаж зеркально.Коммуникации: свет и вода по меже участка.Земельный участок 5 соток, с хорошим подъездом.Дом оформлен, как объект незавершенного строительства.С участка шикарный вид на море.Развитая инфраструктура: школа, магазины, супермаркеты, остановка, ж/д станция и др. в шаговой доступности.ВНИМАНИЕ! Получено разрешение на реконструкцию! Срок действия разрешения - до 2033 годаДо моря 700 м.

Эллинг 160м. Кв. Три этажа. Оформлен в собственность. Земля в собственности, не в аренде, как у всех. Долевое участие в земле под эллингами из десяти штук. В дали от ресторанов, баров, дискотек. Тихое место. Использовали в летний период и на зимний период. Красная поляна. Новый год. Сделан грамотно мощный парапет с волнорезами. Не подмывает. Справа насыпана дамба из валунов. Защищает от волн. Отличный ремонт, техника, дорогая мебель. Камин. Отопление своё. Эл. Котел. Канализация и Вода Город. Только личное семейное использование. В аренду не сдавалась, гостиницы не городились. 5 спальн, три санузла, зала с камином, большой первый этаж с кухней, техпомещения.. В продаже от собственника. Прописки нет. на данный момент разрешение на временную прописку в не жилых помещениях рассматривается в Госдуме. Эллинг. Собственник в Москве. Показ по согласованию за ранее. Воздух И Агенства Мимо. Продажа .

Дом 296 м² в Сочи, пос. Лоо, ул. Енисейская 18а | участок 5,4 сотки | монолит | под отделкуПродаётся капитальный жилой дом в г. Сочи, пос. Лоо. Отличный вариант для постоянного проживания, гостевого дома или инвестиций под сдачу. Площадь дома — 296 м² Участок — 5,4 сотки 2 этажаПланировка:1 этаж — зал + кухня, 2 комнаты2 этаж — 4 комнатыДом построен капитально, с соблюдением строительных норм: Ленточный монолитный железобетонный фундамент Стены 200 мм из шлакобетонных блоков Усиление армированием в горизонтальных швах Вертикальные железобетонные элементы Антисейсмические пояса (актуально для Сочи)Коммуникации проходят рядом с домом.Состояние — черновой ремонт, что позволяет сделать планировку и отделку под себя без переплаты за чужой дизайн.Дом подойдёт:— для большой семьи— под мини-гостиницу— под аренду в курортной зоне— как инвестиция в недвижимость Сочи Удобное расположение, район с развитой инфраструктурой.Хорошие подъездные пути. Цена обсуждается. Возможен торг. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Каркасный дом, теплый, в тихой районе. Во дворе есть баня, сад с плодовыми деревьями, заезд для машины. Закрытая территория.

Предлагается к продаже гостевой дом в раскрученном и популярном поселке Лоо.Прекрасный гостевой дом на 15 номеров. Расположен в живописном месте в поселке Лоо на побережье Черного моря. До моря - всего 15 минут пешком. В поселке несколько прекрасных пляжей. На территории дома расположен банный комплекс для гостей с зоной отдыха, фонтаном и барбекю. В доме два просторных зала для досуга гостей и две обустроенные кухни.А так же обустроена столовая зона на свежем отдыхе. На каждом этаже расположены туалеты и душевые.Участок очень зеленый, с плодовыми деревьями, виноградником и цветами.Центральные коммуникации, включая магистральный газ. До супермаркета 200 метров, до кафе и остановки общественного транспорта - около 500 метров, до жд станции всего 1,2 километра.Перкрасное месторасположение - вокруг горы, леса. Тихое и экологичное место.Прекрасная база для организации вашего успешного бизнеса в популярном поселке Лоо.Окупаемость не более 5 лет!

Продаёт собственник. Продается земельный участок с 2 домами площадью 155,4 кв.м. 3 этажа, и площадью 74,1 кв.м, 2 этажа, с сараями и гаражом, расположенные на земельном участке площадью 405 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, п. Лоо, ул. Таёжная, 10. В самом центре ЛОО, от ЖД Вокзала всего 5 минут. Прямой вид на море со всех окон. Все строения и земельный участок находятся в собственности.В домах есть Газ, отопление и горячая вода, за коммунальные услуги низкая оплата. Все коммуникации центральные.Оба дома полностью оформлены в собственность и есть все свежие документы.На участке 2 гаража, 10 м2 и 27 м2 и подсобное отдельно стоящее помещение 10 м2.Много цветов , плодовых деревьев, устроены 2 летние кухни у каждого дома.Всего 13 комнат, всегда очень хорошо сдаются. комнаты рассчитаны на 2- и 3-х человек.До ЖД Вокзала ЛОО 200 мДо Сочи 14 кмДо Адлера 50 минутДо Красной поляны 1,20 минутМожно очень просто добираться как на электричке так и до Сочи.Торг уместен

Собственник, не фейк. цена, указанная в объявлении актуальная. Эллинг (целиком) на берегу моря в Лоо. 3 этажа. 5 изолированных комнат с отдельными санузлами. На первом этаже общая кухня. Площадь по техпаспорту (включая лоджию и подсобное помещение) 137 кв.м. Состояние хорошее. Водоснабжение, канализация и электричество центральные. Газ в баллоне. Сплит системы во всех комнатах.Рядом жд станция. Располагается в комплексе, состоящем из 18 эллингов. Законность строения подтверждена решением арбитражного суда Краснодарского края. В списках под снос не значится. Регистрация сделки через МФЦ. Возможен безналичный расчет по реквизитам на ИП.Можно использовать как гостиницу. Звоните, отвечу на все вопросы.

Лучшее предложение! Новый дом в классическом стиле. Построен из дагестанского камня. Свободная планировка. Все коммуникации. До моря 10-15 мин пешком. Отличный подъезд. Рядом магазины. До Сочи пол часа на авто. Показы оперативно. Сергей

Продается уютный дом в п. ЛооСобственник.- Адрес: ул. Разина, дом 265 кв.м- Этажность: 3 этажа- Материал стен: кирпич- Отделка: короед- Электричество: 15 кВт- Водопровод: центральный- Канализация: био станция- Газ: подключен- Участок: 3 сотки в собственностиО доме- Отличное расположение — рядом вся инфраструктура- Первый этаж подготовлен под 3 квартиры-студии, что дает возможность получать дополнительный доход от аренды (посуточно или длительно)- На втором этаже: санузел, душ, 3 комнаты и просторная гостиная, совмещённая с кухней- Третий этаж — свободное пространство под ваш дизайн и ремонт- Подойдет как для большой семьи, так и для арендыРасположение- 1 км до моря- 1,2 км до ж/д станции Лоо- 25 минут на электричке ''Ласточка'' до центра СочиПричина продажи- Переезд За подробной информацией звоните по телефону.

на территории участка имеется , дом , гостиничный номер на 3 гостя , душ с горячей водой и туалет , участок земли с выходом на море . Дом старый под снос

Продается полностью меблированный НОВЫЙ ДОМ в уютном поселке Лоо (20 км от Центрального Сочи). Этот объект — идеальное сочетание премиального комфорта, надежности и инвестиционного потенциала.Особенности дома и участка:• Площадь: 151 м² (без террас) на участке 4.6 сотки.• Вид: Прямой, панорамный вид на море с возвышенности (гарантированно не подтопляем).• Локация: Лоо, всего 300 м по прямой до чистейших пляжей (''Горный Воздух'', ''Лоо-2''). Вся инфраструктура рядом: ЖД станция, магазины, кафе, скорая помощь. Тихий, безопасный поселок.• Коммуникации (БЕЗУПРЕЧНО!): • ЦЕНТРАЛЬНОЕ официальное водоснабжение и водоотведение (большая редкость для Сочи!). • Центральное электроснабжение + дизель-генератор (на 3 дома). • Газоснабжение: частная линия, заявка на подключение оформлена, в очереди.• Территория: Закрытый комплекс из 3 домов. Замечательные соседи.• Парковка: Две закрытые стоянки на 1-2 и 2-3 автомобиля.• Благоустройство участка: Выровнен, отсыпан щебнем/плодородной почвой с газоном. Залита бетонная чаша для бассейна 4х6 м, подведены коммуникации (требуется финишная отделка).Интерьер и оснащение (Ремонт 2025 года):• Дизайн: Выполнен в стиле ваби-саби по дизайн-проекту от топ-дизайнера Сочи Яны Ершовой (проект предоставляется).• Планировка: 2 выделенные спальни + просторная кухня-гостиная.• Материалы: Премиум-качество: плитка - травертин Vitra (Турция), инженерный кварц-винил Alpine floor Premium, краска/штукатурка San Marco.• Освещение: Megalight, авторские светильники на заказ.• Техника: Bosch, Gorenje.• Мебель: Новая, в т.ч. из массива.• Комфорт: Система приточной вентиляции и кондиционирования в каждой комнате, конвекторное отопление.• Оснащение ''под ключ'': 2 новых ТВ (Samsung, Xiaomi 55''), посуда, текстиль, мангал. Дом полностью готов к проживанию.Инвестиционный потенциал (Готовый бизнес):• Дом готов к сдаче в аренду как высокодоходный бизнес.• Есть действующая управляющая компания.• Покажем примерную доходность (имеет хорошие отзывы от арендаторов).Этот дом создавался для комфортной жизни с душой, с учетом всех сценариев, в том числе с маленькими детьми. Безопасный, уютный, продуманный до мелочей.Идеальное предложение для тех, кто ищет дом без компромиссов в Сочи.Звоните для получения подробной информации, просмотра и ознакомления с дизайн-проектом!

Продаётся гостевой дом на 22 номера.3x этажный жилой дом нa бepeгу Чepнoго Моря в новом кoттеджном поceлкe Нижняя Xoбзa, в 20 км от центpa г. Coчи. Дo мoря и ж. д. cтaнции Леснaя oколo 300 м. Общая площaдь домa 590 м кв., жилая 437 м кв., 22 комнaты. Плюс плoщaдь крыши 160 м кв. Датa постpойки 2013 г. До наcтoящeго вpeмени использовался как гостевой дом. Земельный участок 6 соток. Дом разделён на 2 половины с отдельными входами и въездами, каждая половина абсолютно обособлена. Коммуникации раздельны (эл.энергия,вода,канализация), земельный участок огорожен, разделён на две половины. Газопровод проходит по межевой линии. На территории цветущий сад, летняя кухня 25 м кв.,стоянка для автомобилей. Все документы в полном порядке с проектом и разрешением на строительство.