Продажа домов, коттеджей без посредников в Сочи

Шикарный дом для большой семьи в Сочи.- Площадь земельного участка 7,62 сотки, назначение ИЖС- Дорога до дома асфальт. Дом расположен в 5-ти километрах от моря и 14-ти километрах от аэропорта. Рядом с домом остановка автобуса 533 Зеленая горка - Дом состоит из трех этажей, построен в стиле классического минимализма. Материалы дома: бетонный монолит, высота потолков 3,6 метра, толщина стен 300 мм. Площадь дома 312,5 м2, уличных подсобных помещений 12 м2. В доме расположены кухня с гостиной и 7 комнат, 5 санузлов, постирочная с гладильной и гардеробная из 3-х комнат, две террасы общей площадью 110 м2. Эксплуатируемая кровля площадью 110 м2. На кровле проведены горячая и холодная вода, а так же канализация для барной стойки. Коммуникации: - водопровод центральный, - канализация центральная,- электричество ТУ 15 квт.,- газ центральный,- отопление от автономных газовых котлов мощность 50 квт. ТУ на газ 5 м3 в час,- управление отоплением посредством приложения в смартфоне,- В доме смонтирована система вентиляции с рекуперацией,- Бассейн Compass Pool модель RIVERINA 67. Бассейн с подогревом, автоматической очисткой и обеззараживанием воды, подсветкой. Размер композитной чаши: 6,7х3,45 метра, объем воды 21м3, глубина 1,09 1,57 метра.Покрытие вокруг бассейна выполнено из термоясеня.- Фасад дома вентилируемый с утеплением, исполнен из японских фиброцементных панелей КЕМЬЮ.

Дом 230 квм, на участке 6,3 сот, 15 мин до Сочи Описание:Продается современный дом, для круглогодичного проживания, 2023 года постройки. Дом находится в поселке Dream Village, Сочи.Отличное место для тех, кто хочет совместить комфорт загородной жизни и близость к городской инфраструктуре.Большой, ровный и видовой участок с большим бассейном.Рядом национальный парк, и пение птиц вас порадует круглый год. Характеристики дома и участка:• Площадь дома 230 кв.м.• Материал стен монолит, вентилируемый фасад• Планировка свободная• Участок 6,3 сотки, огорожен забором из непрозрачного стекла. На территории есть парковочные места для машин и гараж. Коммуникации:• Электричество: 15 кВт (заведено в дом, сделана разводка)• Отопление: магистральный газ, установлен двухконтурный котел. На первом этаже система теплый пол, на втором этаже радиаторы.• Водоснабжение: собственная скважина (42 метра), вода чистая, установлена система фильтрации• Канализация: 2 септика (не требуют частого откачивания) Инфраструктура и транспорт:• До Сочи 15 минут на машине, по асфальтированной дороге• В 15 минутах пешком остановка общественного транспорта, супермаркет, аптека• В 15 минутах на машине школа и детский сад• Поселок жилой, дороги зимой регулярно чистят от снега• В 15 минутах на машине Хоста, с самыми чистыми пляжами на побережье Наш дом отличается от другим домов поселка, и выигрывает этим:• Большой участок• Вид на море и на закаты• Большой бассейн (в 1,5 раза больше, чем у всех)• Система противотока в бассейне• Доступ в национальный парк• Импортные раздвижные витражи, премиум класса Юридическая чистота:• Один взрослый собственник• Земельный участок в собственности, межевание сделано• Обременений нет• Документы готовы к сделке

дом .гараж на 7.6 сотках вид на море рядом магазин и остановка дом требует ремонта. сбственник возможна скидка вопросы по телефону

Продажа от собственника!Продается дом с современным фасадом.Участок 17 соток ,бассейн обогреваемый 13/6 метров,две скважины по 80 метров.В доме сделан пред чистовой ремонт(теплые водяные полы,стяжка,отштукатурены стены,есть разводка электричества и воды).Закуплена плитка на весь дом.Остается навести красоту.

Продаю или меняю 2х этажный дом из оцилиндрованного бревна, 9.7 на 9.24 метра с участком 6 соток, ИЖС, земли населённых пунктов, прописка.Из окон видно море, Олимпийские стадионы, музыкальный фонтан (Олимпийский парк). От дома до музыкального фонтана и стадиона Фишт по карте прямая линия 2 километра.Тихое место рядом с лесопарком.Вода, газ, электричество (15 кВт) подведены центральные. Интернет по оптике от Ростелеком. Видеонаблюдение. Отопление газовое с резервным электрокотлом. Установлены кондиционеры mitsubishi electric.На участке посажены плодовые деревья: мушмула, инжир, вишня, лимон, мандарины, фейхоа, гранат, персик, лавровишня. Также есть виноград, мята, лаврушка, розы, агавы. В доме есть всё для жизни.Добрые соседи.До моря (пляжи Сириуса) 5 км., 7 мин на машине.Во дворе дома под навесом на бетонированной площадке размещается 5 машин, имеется 2х этажный гостевой дом (50 м2) с панорамным остеклением, летняя кухня (16 м2) с беседкой.Солнечное расположение участка, хорошая дорога, район обжитой спокойный, недалеко остановка общественного транспорта, множество магазинов (Магнит, 5ка, хозмаг) и пунктов выдачи (Яндекс, Озон, ВБ), парикмахерская, маникюрный и массажный салон, кафе, шашлычные ,выпечка и свежий хлеб. Школа и детский сад.Рассмотрю вариант обмена на квартиру в Москве в пределах ТТК.Продажа от собственника, услуги риелторов не интересуют.Звонить с 9 до 21 по Москве.Возможна продажа без мебели.Торг в разумных пределах.

Капитальный дом 199.5 м² на ухоженном участке в Хостинском районе (Сочи)Продается уютный, надежный дом для круглогодичного проживания. Расположен в живописном и экологически чистом месте Хостинского района. Отличное предложение для тех, кто ищет баланс между загородной тишиной и доступностью городской инфраструктуры. О доме и планировке Площадь: 199,5 м²Этажность: 2 этажа + полноценный цокольный этаж. Конструктив: Монолитный железобетонный каркас и фундамент. Заполнение стен — керамзитобетонные блоки (дом очень прочный и теплый).Состояние: Требуется косметический или капитальный ремонт (отличная возможность сделать интерьер полностью под себя).Функциональная планировка:2 этаж: 2 уютные спальни, просторная гостиная, 2 больших балкона по 20 м² с красивым видом.1 этаж: Спальня, изолированная кухня, гостиная, раздельный санузел.Цокольный этаж: 3 изолированных помещения (можно обустроить подвал, спортзал, мастерскую или зону хранения). Участок и инфраструктура Участок: Ухоженный, правильной формы, готов к благоустройству или посадке сада, а также строительству. Назначение земли ЛПХ. Площадь земельного участка: 15 соток.Транспорт: Остановка общественного транспорта Юбилейная всего в 100 метрах от дома.Инфраструктура: в шаговой доступности сетевые магазины (Магнит, Пятерочка), средняя общеобразовательная школа. Транспортная доступность и локация. До пляжа: 5 км (всего 9 минут на машине или 15 минут на автобусе). Центр Сочи (Морпорт): 13 км (23 минуты в пути). Ж/Д вокзал Сочи: 14 км (25 минут в пути). Аэропорт Сочи: 24 км (30 минут в пути). Граница с Абхазией: Удобный выезд, до Сухума — 2,5 часа на автомобиле. Документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! Коммуникации: по свету 15 кВт, с возможностью увеличения, вода родниковая при необходимости скважина, канализация септик, отопление и горячее водоснабжение - газ (подключен/проходит по меже).

Продаю земельный участок с домом. Участок ровный. Дом строился для проживания, фундамент на два этажа. Имеются все коммуникации. Необходима реконструкция или ремонт. На участке плодовые деревья. Локация удобная, до центра города 15-20 минут. Участок расположен в конце улицы, дальше проезда нет. Место тихое.Имеется градостроительный план.

Продается дом в Сочи без ремонта, площадь участка 5 сот.

Сочи, Адлерский район, ул. Ворошиловградская, 122 Район, который называют Российским ГолливудомДом расположен в закрытом коттеджном посёлке с с премиальным соседством-Площадь дома - 240 м²-Участок — 4 сотки Автоматические ворота. Полностью благоустроенная территория-На участке - подогреваемый бассейн с видом на море, Олимпийский парк и стадион Фишт-Сторона заката - вечером здесь особенно красивоПервый этаж-Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением.-Встроенная техника, архитектурная подсветка, мягкая зона с большим угловым диваном и ТВ-пространством. -Вся мебель и декор остаются — дом полностью готов к заселению.-Обеденная зона на 6 персон. Выход к летнему столу - балкон второго этажа формирует естественный навес.Мастер-спальня первого этажа: панорамные раздвижные окна с выходом к бассейну - отдельная гардеробная - собственный санузел с душевой-Гостевой санузел и скрытая кладовая под лестницей.Второй этажТри спальни.1-я спальня - светлая, с панорамным окном и гардеробной. 2-я спальня - с видом на море и встроенными системами хранения. 3-я главная мастер-спальня: — объединена с кабинетом - собственный большой балкон проход в санузел через гардеробную — две раковины, душевая и ванна -Дополнительный санузел второго этажа с джакузи -Отдельная постирочная зонаАрхитектура дома - современный хай-тек -Строгие линии, панорамное остекление,продуманная планировка.Готовая вилла в одном из самых статусных районов СочиПодойдёт как для жизни, так и для инвестиции в премиальный сегмент

Дом 126 м2 на 4,8 сотках земли в живописном месте СНТ Северное. Построен в 1997 году. Коммуникации свет 15кВт, ВОДА СКВАЖИНА Земля ИЖС , прописка. На первом этаже прихожая, кухня большая,санузел На втором этаже 4 комнатыТранспортная инфраструктура:На автобусе 15-20 минут до центра лоо и ЖД вокзала.магазины ,аптеки ,школа, ещё одна школа строится, сады ,валдбериз озон, чуть ниже рынк, поликлиника в центре лоо. До моря минут 20 на автобусе.Дом подойдёт для молодых семей ,для дачи, отдых, переезд на ПМЖ. достаточно места, чтобы обустроить и спальни, и гостиную, и, например, кабинет. Локация спокойная, при этом есть доступ к необходимой инфраструктуре. Готова ответить на все вопросы и организовать показ.

Продаю дом 118,2кв на участке 4 сотки. В собственности, документы все в порядке, дом оформлен, имеется прописка. Школа, садик и остановка рядом, 2 минут пешком. Магнит, пятерочка, ВБ, аптека, хозяйственный и строительный магазин 10-15 минут пешком. До центра Дагомыс 5 км, до моря 10-15 минут на машине. Подъезд асфальтированный. Если нужно, могу оставить всю технику и мебель, заезжай и живи. Торг уместен.

Дом под ключ - это на участке 3,3 сотки земли•Дом площадью 220 кВ метров.•150 кВ метров отдельно•и 70 отдельно с отличным ремонтом в классическом стиле, чтобы уютно и по - домашнему было всем членам семьиС красивыми люстрами , сантехникой и мебелью в 2 ванных комнатах, классической кухней в кухне - гостиннойНа площади 150 кВ метров ( 2 этажа) располагаются кухня - гостиная, 5 спален и 2 сан узла с душевыми кабинамиВ отдельной студии 70 кВ м - спальня, кухня гостиная, санузел и кладовая.Шикарный вид на национальный парк, который никогда не закроется перед вашим взором, что очень ценно в Сочи, где каждый кусочек земли стоит больших денегС противоположной стороны - вид на море.Дом расположен в селе Сергей - ПолеРасстояние до моря ( благоустроенные пляжи в районе Дагомыса ) 20 минут на машине. 20 минут - до центра Сочи и магазина Море Молл.Рядом для детей современные садики , школы . Магазины . Рестораны. И всегда великолепный воздух и завораживающие виды на природу.Газ , электричество подключены, канализация - своя, ( система Лос). Водоснабжение централизованноеНа участке есть бассейн, сауна, туалет , душ и подсобное помещение. Котельная тоже находится рядом с домом. Оборудование все установлено и работает!По всем вопросам можете писать мне в личные сообщения

Современный дом с бассейном рядом с Сириусом Адлерский район, ул. Подольская, 49 (низ Черешни). До федеральной территории Сириус — всего 10 минут на автомобилеДом расположен в спокойной, уже сформированной локации с удобным выездом без сложных серпантинов.Общая площадь дома — 246 м², участок — 6 соток.На территории выполнено ландшафтное озеленение, установлен подогреваемый бассейн 36 м с дорогостоящим итальянским оборудованиемВсе центральные коммуникации уже подключены: газ, вода, электричество 15 кВтПланировка максимально удобная для большой семьи: кухня-гостиная 44 м² с выходом к бассейну, кабинет и гостевая спальня на первом этаже, 4 спальни на втором этаже, каждая со своим санузлом, мастер-спальня 32 м² с гардеробной, собственным санузлом и балконом Покупатель бесплатно получает готовый дизайн-проект с полной подборкой мебели, техники и отделочных материаловСтоимость — 55 000 000 ?При необходимости полностью организуем ремонт под ключ силами нашей проверенной команды — можно получить уже готовый дом без поиска подрядчиков и лишних хлопот Пишите в лс — отправлю планировки, дизайн-проект и договоримся о просмотре

Готовый дом с бассейном за 45 млн — лучшее предложение в своём сегменте Сочи, Адлерский район, начало Нижней Шиловки, ул. РижскаяСовременный дом в стиле хай-тек с новым ремонтом — никто не жилФормат заезжай и живи без стройки, без ожиданий и дополнительных вложений О доме:— Площадь: ~140 м²— Участок: ~4 сотки— 4 спальни— Просторная кухня-гостиная с выходом к бассейну— 2 санузла (ванна + душевая)— Отдельная гардеробная— Постирочная / техническое помещение Преимущества:— Собственный бассейн с подогревом— Большой балкон, объединяющий спальни второго этажа— Эксплуатируемая кровля с панорамными видами на горы и море— Современный новый ремонт, никто не жил— Закрытая территория и качественное соседство— Тихое и приватное место Локация:— 15 минут до Сириуса и моря— Удобный выезд без сложных подъёмов— В шаговой доступности детская площадка посёлка— Школы: Сириус и 29 в Нижней Шиловке Цена: 45 000 000 ?На сегодняшний день — одно из самых выгодных предложений среди домов такого уровняДом с ремонтом, бассейном и локацией — редкий формат на рынке Пишите звоните — отправлю видео и организую показ

Продажа ЖБ-каркаса 240м² + сауна/гараж 80м² с бассейном в Сочи.Продается объект незавершенного строительства в Сочи. Причина продажи — смена планов (личные обстоятельства). Предлагаю купить готовый скелет вашей будущей резиденции по цене себестоимости затрат. Участок 5 соток в собственности (ИЖС), Полный пакет документов (Разрешение на строительство, проект), Монтаж монолитного ЖБ-каркаса дома (240 м²) и отдельного блока сауны/гаража (80 м²), Залитая чаша бассейна с разводкой инженерных линий, Мощные подпорные стены по всему периметру (самая дорогая статья в Сочи — перепад высот укреплен капитально, экономия новому владельцу ~5 млн руб.).Коммуникации на границе: центральная вода + электричество на столбе (мощность заведена), газ по границе участка.Почему это выгодно вам:1. Экономия времени — все этапы мокрого бетона и земляных работ завершены.2. Экономия бюджета — покупая готовый недострой, вы платите только за уже залитые кубы бетона и арматуру, без наценки застройщика. Строить с нуля в 2026 году на этом же участке будет стоить существенно дороже из-за роста цен на металл и бетон.Цена: 32 500 000 ? (торг обсуждаем только при предъявлении подтверждения финансовой состоятельности).

Одноэтажный дом в стиле Райта — всего 10 минут до СириусаАдлерский район, Нижняя Шиловка, ул. ВитебскаяЕсли вы искали современный одноэтажный дом без бесконечных лестниц — обязательно посмотрите этот вариант. 154 м² участок 6,5 соток 3 спальни подогреваемый бассейн ландшафтное озеленение парковка на 4 автомобиля автоматические откатные воротаДом построен по монолитной технологии, подключены все коммуникации: газ электричество 15 кВт скважина ЛОСДо магазинов и остановки общественного транспорта можно дойти пешком, а до Сириуса и моря — всего около 10 минут на автомобиле.Если этот дом уже будет продан, есть возможность построить точно такой же проект на соседнем участке — даже по более выгодной цене. Пишите, отправлю планировку и организую показ.

Уютный домик в горах, рядом река Псоу. Один этаж, есть терраса и бассейн. Гараж на четыре машины и подсобные помещения. Внутри хороший ремонт, можно заезжать и жить.

дом 27 квадратов и участок 4,8 соток . живописное место с видом на город ! рядом магазины и школы , садики ! готов к проживанию , прописка !

Продаю (собственник) трехэтажный дом 450КВ .м С чистовой отделкой. Земля 13 соток .До дома асфальтированная дорога.В доме электричество,газ,вода,септик и своя скважина.В 50 метрах супермаркет, ОЗОН и WB. Звоните спрашивайте отвечу на все вопросы.

Собственник я одна!!! Документы готовы к сделке, всё оформленно юридически безопасно! До хосты 10 мин, Адлер и Сочи 30 мин, море 5 км! В минутной доступности горные достопримечательности ( ущелья каньены, тропы, скалы, плантации) всё оборудовано! Рядом с домом находится остановка общественного транспорта и магазин. Продажа в связи с переездом, всё как на фото, за исключением естественной амортизации! реальное объявление, не как 90% Сочи, знаю о чем говорю, Супер систему местную при выборе своего дома изучили) ! дoм из бруса, шикарные виды нa заcнежeнные горы Kpacнoй пoляны! тишинa вoкpуг, угловой учаcтoк вдали oт cоceдeй! На учаcткe нoвaя Бaня (остaлоcь нeмнoго доделать вам под себя), дeтская плoщaдкa, мангaльная , учаcток рoвный!Дoм полнocтью aвтoнoмный , ecть aвтогeнеpатоp , cвоя cквaжинa, автоматическая система фильтрации ! На первом этаже просторная гостиная с современным ремонтом, кухня оборудована всей необходимой дорогостоящей техникой, гостевая комната и санузел, оснащенный душевой кабиной.На втором этаже 2 детские комнаты, спальная с гардеробной и балкон. Больная ванная комната! Электрическое отопление, водоснабжение через свою скважину, канализация — септик. Wi-Fi. Звоните или пишите заранее по просмотру ! Видео и документы отправлю по просьбе!

Адлерский район, Нижняя Шиловка, ул. Святогорская, 95Если вы искали готовый дом для большой семьи — обязательно обратите внимание на этот вариант Площадь дома — 163 м² Участок — 3,5 сотки 4 спальни Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу Новый ремонт, вся мебель и техника остаются Газ подключен Центральная вода Электричество 15 кВт ЛОС Уже с первого этажа открывается вид на море. На участке — большая терраса, несколько парковочных мест и удобная придомовая территорияНа втором этаже расположены три спальни, большой санузел с ванной и собственным балконом, а из одной из спален открываются красивые виды на море До Сириуса — около 15 минут на автомобилеРядом магазины, остановка общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни Цена — 38 000 000 ?Для дома с новым ремонтом, четырьмя спальнями и такими характеристиками это действительно одно из самых интересных предложений в этой локации

дом 2 этаж с документами все порядке

Продается готовый для проживания одноэтажный дом площадью 81,1 м² на участке 5 соток. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для использования в качестве южной резиденции. Продуманная планировка, дом разделен на две функциональные зоны, что позволяет комфортно принимать гостей или сдавать часть дома в аренду:Основной дом: светлая кухня-гостиная, уютная спальня, раздельный санузел и душевая комната.Гостевой блок: изолированная гостевая спальня с отдельным входом и своим санузлом.Терраса: просторная зона отдыха на свежем воздухе.Конструктив и коммуникации Стены: капитальный газоблок. Фасад качественно оштукатурен и покрыт специализированной влагостойкой краской.Внутренняя отделка: качественный ремонт. Стены жилых зон обшиты натуральным деревом, что создает особый микроклимат и уют. В санузлах уложена плитка.Климат: установлены 2 мощные сплит-системы.Отопление: экономичное электрическое. В перспективе — возможность подключения газа.Водоснабжение: с горного родника Канализация: автономный септик.Мультимедиа: подключено кабельное и цифровое ТВ.Участок и благоустройство (5 соток)Оборудована уютная зона для мангала и барбекю.Возведена практичная хозпостройка для хранения садового инвентаря и инструментов.Высажен молодой плодоносящий сад (деревья и кустарники): инжир, персик, яблони, сливы, фейхоа, груши, хурма, черная и красная смородина. Инфраструктура и локацияДом расположен в развитом районе. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, аптека, продуктовые и хозяйственные магазины. На машине до пляжа Мамайка 6км и 14 км на общественном транспорте до пляжа Маяк.Документы полностью готовы к сделке.

Сначала я расскажу о месте. Это тихое, зелёное, уединенное место с чистейшим воздухом. Здесь поют птички, простор, тишина, очень красивые рассветы и закаты. Нет пыли и шума машин. Участок 5 соток правильной формы, с уклоном, но очень видовой. Из окон дома вид на заснеженные горы, море, стадион Фишт, новогодние фейерверки со всего города.Дом каркасный 78 кв м, 2х этжный с терассой на 1 этаже. Строили для себя из качественных материалов. Наружная отделка сайдинг. Есть свет, вода, канализация Аквалос, газ по границе участка. ПРОПИСКА.ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Свежий ремонт и новая мебель, которая останется покупателю. Внутри просторно и уютно. Дом полностью готов к проживанию или сдаче. 1 этаж- прихожая, гостиная, кухня, терасса2 этаж- спальня, санузел с ванной, лоджия, которую можно использовать как кабинет или вторую спальню. Есть парковка, летняя кухня, зона барбекю, молодой сад- инжир, хурма, гранат и др.В течении года через наш населённый пункт откроют новую дорогу Обход Адлера. Строительство активно идёт и почти завершено. Сейчас до Аэропорта 30 мин езды, а будет 5. Это поднимет стоимость земли и жилья тут. До ближайшего Магнита 3 мин, до Жд Вокзала и моря 20 минут. В общем место шикарное, дом прекрасный!!! Документы в порядке, полностью готовы к продаже!Просмотр в любое время. Могу скинуть дополнительную информацию и видео.

Продается половина 3-хэтажного дома (дуплекс, сблокированный по гаражам). Это не просто дом — это стиль жизни на границе с государственным заповедником. Ваши соседи — лес и абсолютная тишина. Участок 10.5 соток граничит с охраняемой природой — прекрасный вид на лес, воздух свежий.Для кого: Для семьи, которая ценит пространство, комфорт и автономность. 373 м² живого пространства + меблировка.Что внутри:1 этаж: Сердце дома — гостиная с камином, просторная кухня-столовая. Теплый гараж. Большой гардероб и с/у с душем.2 этаж: Три спальни с балконами + гардеробная. Ванная-джакузи для релакса. Отдельный бонус — гостевая квартира с кухней и туалетом + свой вход со двора (идеально для родителей, взрослых детей или гостей).3 этаж: Две спальни (одна с балконом) + настоящая сауна с душем.Инфраструктура участка:Фруктовый сад за домом, беседка для чаепитий, теплица для своего урожая. Погреб, уличный туалет. Вокруг дома — хвойные и кустарники.Коммуникации :Две врезки газа (кухня + котельная).Водяные теплые полы по всему дому — забудьте о радиаторах.Вода — городской водопровод.Септик Топас + ливневка — слив в ручей на границе участка.В каждой комнате розетки под ТВ и интернет (2 спутниковые тарелки).