Апартамент в очень хорошей геолокации, рядом Казино, Марриотт, вся инфраструктура .Апартамент в управлении. Доход за 2025г 1 млн. подтверждён. 2026г. январь 79т.,февраль 169т.,март 120т. Документы готовы к сделке. Цена: 9 млн.
Работающий апартамент в Сочи — покупаете готовый бизнес, а не обещанияПредставьте: вы уже получаете доход в первый месяц после сделки, не занимаясь поиском арендаторов, заселением и уборкой. Этот апартамент — для тех, кто хочет вложить деньги и сразу видеть результат, а не ждать годами когда окупится.Характеристики:•Площадь: 20,5 м² — номер категории Комфорт+, трёхместный•Этаж: 2 из 3•Ремонт, мебель, техника — всё включено, заходи и сдавай•Закрытая территория с бассейном•Земля в собственности•Назначение: гостиничное обслуживание•Помещение нежилое (апартамент)Почему это выгодно:•Подтверждённая доходность — ежемесячные отчёты от управляющей компании без лишних слов•УК полностью берёт операционку на себя — вы просто получаете деньги•Курортный проспект, Сочи — туристический поток круглый год, не только летом•Максимально чистый объект: земля в собственности, документы в порядкеЗвоните прямо сейчас — покажу отчёты по доходности, отвечу на любые вопросы. Таких объектов с реальными цифрами на руках на рынке единицы!
Эксклюзив: Апартамент в Долина 960 собственность + возврат НДС Инвестируйте без забот!Станьте владельцем эксклюзивного апартамента в Долина 960 Красная Поляна площадью 30 м2 и получайте стабильный доход, не беспокоясь ни о чем! Уникальная возможность оформить номер в собственность и воспользоваться правом на возврат НДС делает эту инвестицию особенно привлекательной.Долина 960 это синоним роскоши и безупречного сервиса. Вашим апартаментом будут управлять профессионалы, обеспечивая высокую загрузку и стабильный доход.Преимущества:• В собственность + возврат НДС: Максимальная финансовая выгода.• Премиальный бренд Rixos: Гарантия качества и высокого уровня сервиса.• Беззаботная инвестиция: Полное управление апартаментом со стороны отеля.• Доступ ко всем удобствам отеля: Рестораны, бары, спа, бассейны и многое другое.Инвестируйте в свой успех! Звоните прямо сейчас, МАрина
В продаже шикарная студия в ЖК Фрукты, не высокий этаж. Квартира с дизайнерским ремонтом, мебель и техника новые (при продаже обсуждаются).Рядом вся нужная инфраструктура для комфортной жизни.Просмотр возможен в удобное для вас время. Звоните!
Объект в базе - Z14011 Эта уютная студия идеально подходит как для постоянного проживания, так и для успешного арендного бизнеса. Всего в 8 минутах пешком до моря! Вокруг развита инфраструктура: в соседнем здании находится магазин ''Пятёрочка'', а также рядом расположены церковь и школа. Планировка и оснащение: * Балкон с зоной отдыха (кресла и столик), * Вместимость до 4 спальных мест, * Двуспальная кровать и диван-кровать, * Современная техника: телевизор, Wi-Fi, кондиционер, * Кухонное оборудование: газовая плита, вытяжка, чайник, * Бытовая техника: стиральная машина, холодильник, * Газовое отопление, низкие коммунальные платежи, * Закрытая мангальная зона с беседкой, * Наработанная база постоянных клиентов, стоят брони, * Аренда в сезон — от 5 000 руб./сутки, * Полная цена в ДКП, * Юридически проверена, подготовлена к оформлению! Квартира полностью готова к проживанию — заезжайте и живите или сдавайте в аренду! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!
Арт. 94071964. В продаже студия с большим балконом в SPA-отелеИщете личную недвижимость для отдыха или готовый арендный бизнес в Сочи? Студия в самом центре Адлера — ваш лучший выбор.Отель ''Грейс Круиз'' 3* удобно расположен относительно главных транспортных узлов: 3 км до ж/д вокзала Адлер и 7 км до международного аэропорта Сочи. В шаговой доступности — пляжи, знаменитый дельфинарий, рестораны местной кухни и развлекательные площадки.Стильная студия с современным дизайном полностью готова к приёму гостей: площадь 16,5 м² 4 этаж большой балкон, где можно наслаждаться морским воздухом.Одно из ключевых преимуществ — SPA-центр, предлагающий широкий спектр процедур (массаж, косметология и программы релаксации), прямо на территории отеля. В стоимость проживания уже включён доступ в термальную зону, сауну и современный подогреваемый бассейн.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Срочная продажа! Цена ниже рынка. Квартира с видом на море, ЖК ОливияОбъект:Шикарная студия в доме бизнес-класса ЖК Оливия (Адлерский район). Дом сдан в эксплуатацию. Вид: море и город. Ремонт: Дизайнерский. Мебель и техника: полностью остаются новому собственнику. Статус: Квартира. Полная стоимость в ДКП.Финансовые условия: Ипотека 5% для всех! Цена значительно ниже рыночной.О комплексе и локации:ЖК Оливия — лауреат премий за лучшую инфраструктуру. Это уровень 4-звездочного отеля. Большая закрытая территория с концепцией город в городе. Оливковый сад (профессиональный уход). Обслуживаемый открытый бассейн. Спорт: корты для падел-тенниса, мини-гольф. Развлечения: открытый кинотеатр, рестораны, кафе, бутики. Трансфер: Действующие гольфкары для перемещения к морю и по территории. Расстояние до моря: всего 10 минут.Звоните! Показ в удобное время.
Стильный апартамент площадью 32 м² расположен в апарт-отеле в самом центре Адлера, в районе улиц Кирова и Молокова. Второй этаж из пяти, наличие лифта обеспечивает удобство передвижения. До моря всего 990 метров — комфортная прогулка пешком. Объект идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Преимущества апартамента: Удачная планировка: оптимальное зонирование пространства Полностью готов к заселению — не требует вложений Расположен в современном апарт-отеле с развитой внутренней инфраструктурой Можно использовать как инвестиционный объект для краткосрочной аренды Второй этаж — комфортно и безопасно Инфраструктура комплекса: Подогреваемый бассейн с зоной отдыха Собственный ресторан и бар Финская сауна на территории Просторная детская площадка и игровой клуб Зона отдыха в сосновой роще Охраняемая территория с контролем доступа Локация: Центральный район Адлера — пересечение ключевых улиц Кирова и Молокова В пешей доступности торговый центр Плаза, Центральный рынок, аптеки и кафе Отличная транспортная развязка: удобный выезд в Имеретинку, Красную Поляну и Сочи До аэропорта — 5 минут на автомобиле До ж/д вокзала — 9 минут Этот вариант — редкая возможность приобрести жильё или инвестиционную недвижимость в центре Адлера у самого моря, в комплексе с полноценной курортной инфраструктурой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Лучшее предложение Собственник ! Быстрый выход на сделку ! Проходит ипотека ! Продам студию с дизайнерским ремонтом в ЖК Бизнесс класса Кислород ! Полностью упакована , техника , мебель , сдается на УРА ! 4 этаж 19 эт дома с шикарным видом на горы ЖК Кислород Бизнесс класса с огромной территорией , спортивными и детскими площадками , шезлонгами и фонтаном . Город в городе . На территории кафе , аптека , озон , готовятся к открытию магазинов . Бесплатная парковка . -7 минут на машине до центра Сочи -15 минут пешком до пляжей Бытха и Камелия-12 минут на машине до жд вокзала , 25 минут до аэропорта Вокруг ЖК магазины , продуктовый рынок в 5 минутах
Сириус - квартира у моря!!!Адлер, ФТ Сириус, ул. Камышовая. В продаже квартира - студия площадью 35 кв м. на первом(высоком) этаже трех-этажного дома с большой собственной террасой 18 кв. м. Квартира светлая, с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. 2 окна, можно выделить отдельную спальню. Статус - квартира! Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. До моря 900 метров! Рядом находятся: спортивный центр Кабаевой, ледовый дворец Айсберг и другие олимпийские обьекты. В шаговой доступности красивая набережная, железнодорожный вокзал, школы, детские сады, поликлиника, университет, новый музыкально- театральный комплекс, многофункциональный федеральный центр, магазины, аптеки, кафе, рестораны, парк атракционов, детские и спортивные площадки! Вся самая лучшая и современная инфраструктура Сириуса к вашим услугам! А прописка в Сириусе дает огромные возможности бесплатного образования и медицинского обслуживания на высшем уровне! Полный пакет документов.
Двухуровневые апартаменты площад 39,5 кв.м. расположены в современном АК Сидней, в одном из центральных районов города Сочи.Идеальное местоположение как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.Рядом две гимназии, детский сад, поликлиники, кинотеатр, многочисленные сетевые магазины, знаменитый ТК Море Молл, гипермаркет ''Магнит'', магазин Familia, детский спортивный центр.Возле комплекса находятся остановки общественного транспорта, на котором всего за 10 минут можно добраться до ж/д и авто вокзалов.До морского побережья - 20 минут.В апартаментах установлено панорамное окно, вид из которого на зелень внутреннего дворика. Это восточное направление (самое благоприятное по восточной философии для благополучия и достатка в доме), солнце заглядывает только утром, а в самое жаркое время дня дней здесь уютно и комфортно.Апартаменты продаются без ремонта, вы сможете оформить все в своем вкусе.Либо подготовить эргономичный вариант для сдачи в аренду.Данные апартаменты шире большинства аналогичных в комплексе, и имеют, соответственно самую большую площадь.Апартаменты в этом комплексе не простаивают, их арендуют очень быстро.Арендаторы заезжают надолго.Стоимость аренды на такие апартаменты 45-65 тыс. в месяц.На территории комплекса выполнен современный ландшафтный дизайн.Высажены декоративные деревья и кустарники.Если вы давно думаете о переезде к морю — возможно, это как раз тот вариант, с которого стоит начать.Если ищете вариант для отдыха и инвестиций — то получать доход возможно уже в этом году. Подрядчика на ремонтные работы и управляющего доходной недвижимостью порекомендую.Звоните и приходите на просмотр.Покажем эти и другие апартаменты.Без обременений.
Продается квартира-студия с балконом застекленным 30.4 кв м на второй линии от моря,2 минуты до моря.Рядом городской пляж Южный-2,магазин Пятерочка.Мебель остается.В квартире газ,совмещенный санузел.Один взрослый собственник,без обременений.
Номер объекта: 604078. Продается уютная квартира-студия в центре Сочи Живите в сердце города — всё рядомГород Сочи, Центральный район, Дагомысский переулок, д. 7 Ваша квартира в шаговой доступности от всего 18 м² с продуманной планировкой — не просто комната, а полноценная квартира с пропиской в центре Сочи. О квартиреРасположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1988 года — тихо, надёжно, без лифта, но с видом и свежим воздухом.Общая площадь — 18 кв.м.Удобная зональная планировка: Кухня Спальня Гардеробная Санузел Всё на своём месте — комфортно для одного или пары. Лучшее местоположение — всё в пешей доступностиБольничный городок — 5 минут пешкомЖ/д вокзал Сочи — ~8 минутМорской вокзал — ~20 минутШколы 13 и 14, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта — всё рядомРядом — выезд на дублёр Курортного проспекта Удобно добираться без пробок в любую точку курорта Преимущества сделки 1 собственник Без обременений Полная сумма в договоре Можно использовать материнский капитал и ипотеку Итог: вы получаете Квартиру в самом востребованном районе Сочи Удобное транспортное сообщение Прописку в центре города Возможность сдать в аренду или жить самому — высокий спрос на жильё в этом районе Звоните сегодня — завтра может быть поздно Покажем в удобное время, поможем с оформлением.Ваша квартира в центре Сочи — уже ждёт вас
Номер объекта: 604235. Студия с ремонтом, мебелью и техникой в зелёном районе у набережнойКвартира полностью готова к жизни или сдаче в аренду — бизнес уже на потоке!Что внутри:качественный ремонт,удобная функциональная мебель,вся необходимая бытовая техника.Локация и окружение:зелёный район с благоприятной экологией,набережная реки — в двух шагах от дома,до моря — 20 мин пешком по ровной дороге (без подъёмов и спусков),рядом строится современная школа с ITуклоном на 2000 учащихся — район будет активно развиваться.Преимущества территории:вид с балкона — открывается панорама зелёных насаждений: деревья, газоны, клумбы, создаёт атмосферу уединения и спокойствия,большая парковка — достаточно мест для жильцов и гостей, не нужно искать парковку по всему району,детская площадка — безопасное покрытие и современное игровое оборудование: дети могут играть рядом с домом под присмотром.Идеальный вариант для жизни или инвестиций: заезжай или сдавай сразу после покупки!
Номер объекта: 604234. Уютная студия в экологически благоприятном районе — ваш идеальный вариант для жизни или выгодного вложения!Квартира полностью готова к заселению: качественный ремонт, удобная мебель и вся необходимая техника. Отличный вариант для сдачи в аренду — бизнес уже готов к запуску!Что вас ждёт внутри:продуманная планировка студии, максимально использующая пространство,современный ремонт с использованием качественных материалов,удобная мебель для комфортного проживания,вся необходимая бытовая техника — можно заезжать сразу после покупки.Преимущества локации:живописная набережная реки рядом с домом — идеальные маршруты для прогулок и утренних пробежек,всего 20 минут пешком до моря по ровной, удобной дороге,в шаговой доступности строится современная школа с ITнаправлением на 2000 учащихся — это гарантирует перспективное развитие района и рост спроса на жильё в будущем.Комфорт на территории комплекса:прекрасный вид с балкона — из окон открывается панорама зелёных насаждений: деревья, газоны и клумбы создают атмосферу уединения и гармонии с природой,большая парковка рядом с домом: всегда найдётся место для вашего автомобиля, а гости не будут испытывать трудностей с поиском парковочного места,детская площадка с безопасным покрытием и современным игровым оборудованием — дети смогут весело и безопасно проводить время на свежем воздухе прямо возле дома.Это не просто квартира — это продуманное пространство для комфортной жизни и перспективная инвестиция с гарантированным доходом!
Очень классный апарт с дизайнерским ремонтом, хорошая мебель и техника! Место очень крутое для жизни и сдачи в аренду! До моря идти 3 минуты пешком! До жд Вокзала 7 минут пешком, от жд до Красной Поляны ехать 28 минут! Все коммуникации центральные, газ! Звоните!
Номер объекта: 603594. Редкое предложение в самом сердце Сочи — апартаменты бизнес-класса в новом клубном доме ''Сидней'' на Макаренко, 14!ВСЁ РЯДОМ: ТРЦ ''МореМолл'', кафе, супермаркеты — живите сейчас, не тратьте время на дорогу. Стильный ДИЗАЙН-ПРОЕКТ от застройщика, ВЫСОКИЕ потолки. ВСЯ новая техника уже стоит: кондиционер, Smart TV, стиральная машина. Панорамные окна — ваша личная открыточная картинка Сочи.ЗОЛОТАЯ инвестиция: Объект приносит стабильный доход от посуточной аренды. Уже с первого дня это ваш личный КУРОРТНЫЙ БИЗНЕС или идеальная квартира для жизни.Не упустите ШАНС! Пишите, пока висит объявление.
Апартамент 5* в Marine Garden Sochi Готовый бизнес Продается готовый арендный бизнес в одном из лучших отелей Сочи — Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5*. Апартамент расположен на 7 этаже, полностью укомплектован и уже успешно работает, принося стабильный доход. О лоте: • Этаж: 7 (отличные видовые характеристики). • Ремонт: Современный дизайнерский интерьер в светлых тонах с использованием премиальных материалов. • Комплектация: Полный набор мебели и техники (TV, кондиционер, кофемашина, мини-холодильник). Зонированное пространство: уютная спальня, кухонная зона и стильная ванная комната. • Статус: Готовый номер, который уже принимает гостей. Идеальный вариант для пассивного дохода — управлением занимается профессиональный отельер. Инфраструктура отеля 5 звезд: • Роскошный SPA-комплекс (660 м²) с термальными источниками. • Открытый и крытый подогреваемые бассейны. • Рестораны высокой кухни (завтраки шведский стол). • Фитнес-центр, бизнес-центр и детские игровые зоны. • Консьерж-сервис 24/7 и охраняемая территория. Локация: Отель расположен в живописном районе Хоста. До моря — 10 минут прогулочным шагом по тенистой аллее или на комфортном трансфере от отеля. Удобная транспортная доступность: 15-20 минут до аэропорта и центра Сочи. Почему это выгодно: Marine Garden Sochi 5* имеет высочайший рейтинг (4.9 на Яндекс.Картах) и пользуется огромным спросом у туристов круглый год. Вы покупаете не просто недвижимость, а работающий бизнес с прозрачной доходностью. Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробный расчет доходности и записаться на просмотр!
Арт. 135349137 Продается студия в Сочи на ул. Львовская — идеальный вариант для инвестиций или комфортного проживания по выгодной цене. 800 метров от чистых морских пляжей без волнорезов. Инфраструктура : большой круглогодичный бассейн, подземный и придомовой паркинг, закрытая охраняемая территория с видео наблюдением, детская и спортивная площадки, современные материалы строительства и отделки. Все для Вашего комфортного отдыха и проживания, а также получения достойного инвестиционного дохода.Это предложение особенно выгодно для тех, кто ценит прозрачность сделки и хочет оперативно оформить покупку: прямой владелец, все документы подготовлены. Квартира без ремонта — шанс вложить средства с умом и получить ощутимую прибавочную стоимость после отделки.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и получить полную информацию. Быстрая сделка и комфортные условия передачи ключей — выгодное предложение для инвестора или покупателя, готового оформить покупку без лишних проволочек.
Продается уютная студия в живописном районе Сочи по адресу: ул. Метелёва, 6/5. Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 23 кв. м, из которых жилая занимает 18 кв. м. Высокие потолки в 3,5 метра создают ощущение простора и легкости.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Удобная планировка включает совмещенный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Кухонная зона компактна, но функциональна, а наличие всех необходимых коммуникаций обеспечит комфортное проживание.Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля. Благоустроенный двор и аккуратные подъезды создают приятную атмосферу для жильцов.Район имеет развитую инфраструктуру: рядом находятся детские сады и магазины, которые обеспечивают удобство в повседневных делах. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города.Условия сделки: продажа от собственника, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая история, без обременений, что гарантирует безопасность сделки.Приглашаем вас на просмотр! Пожалуйста, свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.
Арт. 135157629 Продажа квартиры в ЖК Бизнес класса ''Кислород''. 15 домов, огороженная территория, охрана, консьерж, на территории детские, спортивные площадки, магазины, салоны красоты, аптеки и тд. Парковка, как открытая, на территории, так и подземная. Студия, зона спальни отделена перегородкой, сделан хороший ремонт, балкон, вид на море! На все дополнительные вопросы отвечу по телефону!
Продается квартира-студия, 24,9 м² в жк ''Летний''!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!!Кстати, если вы прямо сейчас продаете вашу квартиру, то мы сразу же готовы купить ее! Под ипотеку подходим. В случае использования ипотеки, бесплатно проконсультируем вас и поможем с одобрением! ПРО КВАРТИРУ: - Грамотная, продуманная планировка по дизайн проекту - Большие окна обеспечивают уют и постоянный источник естественного света - Качественные материалы и новая, первоклассная техника - Надежный дом комфорт+ класса- Большая площадь озеленения в этой локации добавляет комфорта и возможности для отдыха на свежем воздухе, а также идеально подходят для прогулки с детьми и любимыми домашними питомцами- Закрытая, приватная территорияОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Площадь: 24,9 м² - Этаж: 6/13- Год постройки: 2022- Высота потолков: 2.8 м- Класс ЖК: комфорт+РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ:- 5 минут до моря, 15 минут до Олимпийского парка и центра Адлера- Несколько школ и детских садов, также расположены в шаговой доступности (1-2 минуты)- Развитая инфраструктура общественного транспорта- Рядом с домом есть все необходимые магазины, кофейни, аптеки- Быстрый прирост стоимости недвижимости - идеально для ваших инвестиций- Зеленый, экологичный район, динамично развивающаяся локация- Стабильно большой спрос на аренду в данном районеПро документы:- ДДУ от 2020 года- 1 собственник- Быстрый выход на сделку- Укажем полную стоимость в договоре - Чистые документы и прозрачная история квартирыТорг уместен, но только после просмотра! Звоните, и мы с удовольствием проконсультируем вас по любым вопросам. Чтобы записаться на просмотр, достаточно просто позвонить!
Квартира-студия на Соболевке в хорошем месте, с новым ремонтом, в котором никто еще не жил!Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, в том числе отдыхающим. Ближайший пляж - остановка Театральная, до нее на автобусе 10мин, а там красивые парки, скверы, зимний театр и все прелести курортного города!Юридически чистая сделка - один взрослый собственник, полная сумма в договоре, никто не прописан!Район с развитой инфраструктурой - новая школа, рядом все необходимые магазины, аптеки, кафе и прочее. Звоните, обо всем договоримся!
Эксклюзивный апартамент в Rixos Krasnaya Polyana Sochi — инвестиция премиального уровняОткройте для себя формат недвижимости, который сочетает статус, комфорт и стабильный доход.Предлагается апартамент в Rixos Krasnaya Polyana Sochi — одном из самых престижных комплексов Красной Поляны, расположенном среди горных панорам и инфраструктуры мирового уровня.Апартамент находится под профессиональным управлением отеля, что позволяет собственнику получать доход без необходимости заниматься операционными вопросами. Высокий уровень сервиса, узнаваемый международный бренд и круглогодичный туристический поток делают данный объект особенно привлекательным для инвестиций.Преимущества предложения:• Апартамент в собственности• Возможность возврата НДС• Премиальный комплекс под управлением Rixos• Полностью готовый арендный бизнес• Высокая загрузка круглый год• Доступ ко всей инфраструктуре комплекса: SPA, бассейны, рестораны, фитнес, консьерж-сервис• Локация в самом сердце Красной ПоляныRixos — это не просто недвижимость в горах.Это стиль жизни, уровень сервиса и инвестиция в актив, который работает на вас.Подробности и презентация — по запросу.Марина
