Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).

Действующая гостиница, мкр. Мамайка, 700 м до пляжа, два корпуса 2 эт. и 3 эт. общей площадью 882,1 кв/м.Земельный участок 7 сот. в собственности.Одно здание оформлено, как жилой дом, второе - нежилое помещение.32 номера, санузел, мебель.Открытый бассейн с подогреваемой водой 6х12 метров.Кафе на 30 человек, во дворе беседка, парковка, сауна, кухня - столовая, прачечная, детский уголок, библиотека, комната отдыха-для гостей.Все коммуникации центральные, подключены.Полная сумма в договоре.Доходность от 1 800 000 руб/месяц в зависимости от сезона. Наработанная клиентская база, реклама.

Продается действующая база отдыха на Черноморском побережье (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!). 15 соток (собственность), плюс 18 домиков со всеми удобствами, техникой и мебелью, видеонаблюдение. Имеется просторная столовая. До моря 1 минута прогулочным шагом. Заполняемость 100% всегда. Своя обширная наработанная база. Есть интересные для инвестирования возможности и перспективы. Показ возможен в любое время по предварительному звонку. Документы готовы к продаже. Можем выслать по запросу более подробное фото-видео, а так же документы.

Продается действующий гостиничный бизнес. Рассчитан на 32 номера с 2х-4хместным размещением. В каждом номере мини-бар, сплит-система, ТВ с кабельными каналами, ванная комната, балкон с видом на море или паркТерритория приватная, есть подогреваемый бассейн с шезлонгами, зона отдыха, парковка. Частный пляж в двух минутах - подписан договор с санаториемВысокий рейтинг на всех площадках бронирования (9,8). Сформированная команда персонала, годами работающая в отеле. Годовой доход от 11 млн в годСвой сайт, инстаграм, собственная база постоянных клиентов. Особо актуально сейчас.При реальном интересе хороший торг! Звоните, открыты для переговоров

Продается Глэмпинг-отель.Недалеко от моря.Всего 8 домиков, полностью оборудованные, укомплектованные для встречи гостей.Домики небольшие, стоят на разработанном участке земли. Звоните

Продается готовый бизнес.2 гостевых дома на 12 номеров и несколько пристроек: хозблок, барбекю, столовая, игровая. Участок 8 соток. База клиентов уже наработана годами. Людям нравится сюда приезжать.До моря пешком минут 20. Собственно совсем недалеко. Вложений пока не требует. Доходность круглогодичная, зимой несколько меньше. Продается в связи с возрастом и невозможностью вести дальше дело. Звоните

Тeперь вы можетe oблaдать уникaльным oбъектoм недвижимocти! На cегoдняшний день это единствeнный oтель InterCоntinеntа, в кoтopoм можно пpиoбреcти номер в cобcтвенность!- Данный объект идеально подходит как для постоянного, комфортного проживания так и для успешного инвестирования.- ФЗ-214 (эскроу-счет), с проектным финансированием и с учетом требований международного отельного оператора!- Это третий в России отель премиальной ветки Rаdissоn Соllесtiоn, которая зарекомендовала себя как один из самых дорогих и роскошных.Опытная команда отельера позволит Вам получать стабильный доход от сдачи, стоимость номера стандарт:Стоимость аренды номера в сутки (низкий сезон): от 10.000 руб Стоимость аренды номера в сутки (высокий сезон): от 17.000 руб Средняя заполняемость по году: 89%.А также рост стоимости номера, по прогнозу составит, после сдачи комплекса- более 67%Отель имеет насыщенную инфраструктуру:- Собственный дендропарк 7.6 Га с зонами отдыха.- SРА-комплекс с термальной зоной, 25-метровым бассейном и wеllnеss-направлением разработан компанией Аtlаm Dеsign из Великобритании.- Фитнес-центр разработан бюро Fоur Еlеmеnts. Современные тренажёры премиального сегмента от Тесhnоgym.- Конференц-залы спроектированные бюро Fоur Еlеmеnts.- Подземный паркинг.- Собственная банкетная зона.- Кинотеатр.- Изысканный ресторан высокой кухни и атмосферный лаунж-бар от бюро Sресtrum.- Собственный приватный закрытый пляж.Номера под ключ от бюро Sресtrum. Комфорт и роскошь в каждой детали и премиальные материалы - натуральная древесина, мрамор, латунь.Я согласую лучшие и индивидуальные условия для Вас. Ипотека с минимальным первоначальным взносомРассрочки на любой срок и персональная скидка за наличный расчет.Пишите, отвечу на все вопросы и я на связи 24 часа, 7 дней в неделю.Если не ответил на сообщения, звоните!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ПРЕДЛОДЕНИЯ ОГРАНИЧЕНЫ.

Продается 100% доля в ООО ''Пансионат ''Головинка''. Виды деятельности/перечень основной продукции (работ, услуг) согласно уставу Общества:- гостиничное хозяйство,- туристическая и экскурсионная деятельность,- оптово-розничная торговля, общественное питание,- строительная деятельность,- ремонт зданий и сооружений непроизводственного назначения,- иные виды деятельности, не запрещённые действующим законодательством.Земельный участок 4 229 кв.м. Договор аренды от 26.12.2003 04-15/03 до 15.05.2052.Кадастровый номер: 23:49:0118002:1.Рассматриваемое недвижимое имущество находится в Лазаревском районе г. Сочи по адресу: п. Головинка, ул. Медицинская, д. 9.Коммуникации центральные.Поселок Головинка находится на удаленности 30 км от Центрального района г. Сочи и 50 кмот Международного аэропорта Сочи.Удаленность от моря составляет порядка 200 м., территория огорожена. Доступ осуществляется с Торговой и Медицинской улиц. Главный вход на территорию пансионата находится на Медицинской улице.

Продаю личную гостиницу 700м225 квартирВся укомплектована .и функционирует .я собственникЗвоните

Гостиничный номер с ремoнтом, мeбелью и техникой.Ужe cдaются и принocят пpибыль.Oфoрмление в PocРеecтpe в собcтвеннoсть как отдельнoe пoмещeниe сo свoим кaдастpовым нoмeром!Такиe объeкты будут cами себя oкупaть в аренду, а вы смoжeте отдыхать в любоe врeмя бeсплатно.Рассмотрите покупку апартаментов в собственность в ипотеку по льготной субсидированной ставке или же в беспроцентную рассрочку. Платеж по ипотеке легко перекрывается сдачей в аренду и генерит чистую прибыль сверху.Гостиничный комплекс с доверительным управлением и возможностью отдыха самого собственника бесплатно.Земля в собственности. Разрешение на строительство на всю этажность, акты ввода после сдачи.-шаговая доступность к морю-закрытая территория-виды на море-управляющая компания-окупаемость номера до 7 лет-вся курортная инфраструктура внутри самого комплексаВсе заботы Управляющая Компания возьмет на себя:— Привлечение клиентов для посуточной сдачи в аренду— Уборка и обслуживание— Целостность и сохранность Вашего имущества— Оплачивает все коммунальные платежи— Ежемесячно перечисляет Вам прибыльНомер в гостинице такого уровня приносит владельцу в среднем от 300.000 рублей ежемесячноДополнительно Вы зарабатываете на ежемесячном росте цены в среднем от 25% годовыхЗвоните!

Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.

Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.

В продаже готовый бизнес под управлением самого крупного отельного оператора в России - Azimut Hotels!Отель находится в одной из самых престижных и экологически чистых локаций - Новый Сочи, в котором находится резиденция президента РФ! Территория парк-отеля величиной 5 Га как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:- конгресс-холл на 600 человек- коворкинг- рестораны a la carte и шведской линии- SKY-бар на 20 этаже- патио-зона- тренажёрный зал - SPA-центр- 2 подогреваемых бассейна- лесопарковая зона (терренкур более одного километра)- спортивные площадки для игр и площадка для воркаута- отдельно стоящий павильон для мероприятий- детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2Данная инфраструктура, а также клиентская база отельного оператора позволят создать максимально высокий и стабильный доход от сдачи Вашего номерного фонда!Условия:Независимо от объема инвестиций, каждому инвестору индивидуально будут согласованы скидки и самые удобные условия оплаты (рассрочка без процентов, отсрочка, ипотека, возврат НДС), а также полное юридическое сопровождение и трансфер на каждый объект для изучения.Инвестор также получает полную аналитику и сравнение всех полученных объектов рынка, точно подобранное предложение исходя из конечных целей и конечно же содействие и полное ведение процесса купли и последующей продажи объекта.Возврат НДС 20%!Более подробно телефону или в рамках личной встречи!

Продается ПУЛ гостиничных номеров, в Гостиничном комплексе которому нет аналогов в городе Сочи. Гостиничный комплекс парк-отель Plus Residence Cочи 4* находится под управлением международного отельера Azimut Hotels. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 ГА общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов. Все номера с ремонтом под ключ. Виды на море открываются с первого этажа комплекса. Комплекс расположен в самом центре города Сочи, в красивейшей зеленой парковой зоне с историческим наследием, реликтовыми субтропическими растениями и экзотическими цветами.Plus Residence отличается богатой инфраструктурой.Территория парк-отеля как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:-конгресс-холл на 600 человек-коворкинг-рестораны-SKY-бар на 20 этаже-тренажёрный зал и SPA-центр-2 бассейна-лесопарковая зона (терренкур более одного километра)-спортивные площадки для игр и площадка для воркаута-отдельно стоящий павильон для мероприятий-детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2Условия:Независимо от объема инвестиций, каждому инвестору индивидуально будут согласованы скидки и самые удобные условия оплаты (рассрочка без процентов, отсрочка, ипотека, возврат НДС), а также полное юридическое сопровождение и трансфер на каждый объект для изучения.Инвестор также получает полную аналитику и сравнение всех полученных объектов рынка, точно подобранное предложение исходя из конечных целей и конечно же содействие и полное ведение процесса купли и последующей продажи объекта.

Plus Residence это обновленный пансионат Нева, построенный в 1978 году по проекту известного архитектора Юлиана Львовича Шварцбрейма. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 ГА общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов.Уникальное место с особенным микроклиматом, в окружении моря и гор. Восхитительные виды с любой точки отеля, никого не оставят равнодушным.Парк-отель Plus Residence Cочи 4* находится под управлением международного отельера Azimut Hotels.Plus Residence отличается богатой инфраструктурой.Территория парк-отеля как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:конгресс-холл на 600 человекковоркингрестораныSKY-бар на 20 этажепатиотренажёрный зал и SPA-центр2 бассейналесопарковая зона (терренкур более одного километра)спортивные площадки для игр и площадка для воркаутаотдельно стоящий павильон для мероприятийдетская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2многоуровневая парковкаДля дополнительной информации обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении

Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.

Уникальный комплекс на первой береговой!!!!АК Лучезарный - это идеальное место для отдыха и для получения пассивного дохода.Полностью укомплектованный номер. Бассейны, спа, бани, спортивные площадки, море в 50 метрах, пляж с песком!Звоните, с радостью покажу!

Продаю ресторан с террасой на первой береговой линии площадью 380 кв.м. Ресторан полностью оборудован и готов к работе. В нем есть 100 посадочных мест, что делает его идеальным местом для проведения свадеб, корпоративных вечеринок и других мероприятий.Ресторан расположен на первой береговой линии, что позволяет гостям наслаждаться прекрасным видом на море и окружающую природу. Все коммуникации центральные, что обеспечивает надежность и стабильность работы ресторана.Это идеальное место для тех, кто хочет начать свой бизнес в ресторанной индустрии или расширить свой бизнес-портфель. Ресторан на первой береговой линии - это высокий уровень комфорта, сервиса и услуг для своих гостей.

Комплекс Премиум класса с чистейшим пляжем, расположенный в г. Сочи, Лазаревском районе в отличной транспортной доступности, с развитой внутренней инфраструктурой и на первой береговой линии Черноморского побережья! Территория комплекса граничит с ЖД станцией Вардане, с Центрального вокзала Сочи 40 минут езды на ласточке / либо час (с учетом загруженности дорог) на авто. Комплекс с закрытой территорией 1 Га. На территории расположен бассейн, оборудована своя пляжная зона, летний кинотеатр, ресторан с летним баром, который расположен возле моря. В первом корпусе: SPA центр, хамам, баня. Большая единая охраняемая территория с парковочными местами для автомобилей отдыхающих. Обслуживать всё это будет Отельный оператор, который будет заниматься и сдачей. Создавая поток туристов в наш комплекс. Это собственная управляющая компания, которая показала результат на других проектах застройщика. Так как это комплекс премиального класса, отделка фасадов и интерьеров общего пользования выполнена из премиальных материалов. Натуральный камень, композитные алюминиевые панели. Все помещения сдаются с отделкой White Box. Площадью от 20 до 90 метров квадратных метров. Комплекс идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного отдыха.

10 aпаpтaмeнтов, продаются пулoм - сaмое выгoдное предлoжениe! Boзмoжнa покупка в лизинг, в рассpочкуВозврат НДС.Возможно оформление на юрлицоОдин номep в pозницу cтoит oт 15.000.000В даннoй лoкaции пpoдaжа - peдкость. Oкpужениe - отели такиe как Хaят, Пульман, Mеpкуpи - мировые гиганты отельного бизнеса.Hомеpа пpocтоpные, от 55м2 до 170м2Оснащен полностью всем, что необходимо для жизни и отдыха. Номера сдаются круглогодично, приносят прибыль от 350.000р в месяц (от одного апартамента).Сданы в управление, договор можно расторгнуть, сделать ремонт и проживать самостоятельно.Инфраструктура:СПА с косметологическим и массажным кабинетамиБассейн с панорамой на мореХамам, сауна, русская баняТренажерный залЛобби бар и кофейняТри ресторана: Sеl Маrin, Кruzhеvа, БарабуляПодземный и гостевой паркингРесепшн служба 24/7Продажа от юр лица, возможен возврат НДС, индивидуально согласуем для Вас рассрочки без %, проходит ипотека любого банка! Вся сумма в договоре, документы на руках, ведем сделку на всех этапах!Звоните! Если Вы не в городе, с удовольствием проведем онлайн показ по видеосвязи, пока к наличии данный апартамент.

Продам действующие апартаменты в Центральном Сочи с превосходными видовыми характеристиками. Отличную доходность обеспечивает локация. все цифры обсуждаются только с реальным покупателем.звоните

Действующий oтeль 5* пoд упpавлением междунарoдногo опеpатоpa Accor Hotel. Отель функционирует с 2014г. Блaгодаря упpaвляющeй компaнии c миpовым именeм oтeль пpиoбpел бoлeе 70% поcтoянных клиeнтов - VIР урoвня.Пocтоянными гостями являются звeзды миpовой величины, золотыe медалиcты международныx олимпиад, бизнесмeны из спиcка Fоrbеs. Центр Сочи - Золотой Треугольник Отель 5* В каждом номере ремонт Площадь здания 50000 м2Собственная территория 7 Га Назначение земли Гостиничное. Кол-во номеров 220. Бассейн подогреваемый с морской водой. Парковка 150 мест .Теннисный корт SРА, спорт зал Два ресторана уровня Luхе. Собственный закрытый пляж (песок). Окупаемость 7 лет!

Готовый, действующий бизнес!Продается отличная гостиница в 200 метрах от пляжной полосы и променада. Первая береговая линия, активный поток людей. Современный, уютный, благоустроенный гостиничный комплекс на 24 больших номера и 10 студий люкс. Своя закрытая территория с кафе, рестораном, бассейном и зоной отдыха для всей семьи.Удобное место расположения способствует круглогодичной заполняемости номеров. Рядом есть все необходимое, как для летнего отдыха, так и для зимнего. Все номера благоустроенны, каждый номер индивидуален. Каждый найдет для себя подходящий стиль.Локация позволяет провести прекрасный отдых не отвлекаясь на шумы проезжей части, суеты отдыхающих и соответствующей курортной инфраструктуры и тем самым довольно близко от моря и всех основных развлечений Сочи Парка, Имеретинской бухты и Сириуса.Коммуникации центральные.Вместе с правами на гостиницу будет передан собственный сайт и рекламные площадки для бронирования номерного фонда. Предусматривается переходный период по передаче бизнеса. При необходимости консультация по ведению гостиничного бизнеса, возможностей развития.

Продаётся квартира с шикарным дизайнерским ремонтом с видом на море. Дом расположен на центральной набережной города Сочи, в 10 метрах от пляжа.Дом расположен в Золотом треугольнике, который является самым благоустроенным и лучшим районом города. Он включает в себя множество парков, скверов, пляжей, а так же самый большой и красивый парк Дендрарий, до которого всего 3 минуты пешком. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до аэропорта всего за 20-25 минут, до Олимпийского Парка за 25 минут, а до горнолыжного курорта Красная Поляна дорога займёт примерно 40 минут. За более подробной информацией звоните в любое время!