Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).
Пролаю Мини гостиницу у Моря!Потрясающая локация, вокруг много зелени и пляж в 5 минутах ходьбы Рядом магазины, кафе рестораны, ЖД станция и остановки общественного транспорта в пешей доступностиНа закрытой территории бассейн, дивный фруктовый сад, зона барбекю, есть даже минигольф, а также детские и спортивные площадкиГостиница в отличном состоянии, своевременно делали ремонтНомера просторные, разной категории, все под ключДоход с номера от 2,500,000 рублей в годЗагрузка гостиницы 85 %
Готовый бизнес! Уже работает с мая! Продам апартамент в апарт-отеле Булгаков 3* с бассейном возле санатория Октябрьский, 350 метров до моря, апартаменты ''под ключ''. Управляющая компания по сдаче в аренду. Предоставлю подтвержденную доходность за 4 месяца работы. Возможна ипотека.Выгодное взаимодействие с санаторием Октябрьский. Море 10 минут пешком! Звоните, не упустите выгодную покупку!
Предложение для инвестора!Доходность 12-15 млн в год, можно увеличить.Гостиница расположена на первой береговой линии моря. На первом этаже бассейн и СПА. 35 номеров по 25 и 34м2.Возврат НДС, возможен лизинг.Срочная продажа! Посредников не беспокоить! В помощи не нуждаюсь.
Уникальный комплекс на первой береговой!!!!АК Лучезарный - это идеальное место для отдыха и для получения пассивного дохода.Полностью укомплектованный номер. Бассейны, спа, бани, спортивные площадки, море в 50 метрах, пляж с песком!Звоните, с радостью покажу!
Продаётся Гостиничный комплекс класса Де Люкс с видом на море в Сочи!Эксклюзивная недвижимость, с огромной внутренней инфраструктурой и территорией Шикарное расположение, оздоровительный комплекс с уникальным климатом, вокруг много зелени, виды на море, прогулочные зоны с фонтанами и цветущими растениямиСанаторий состоит из нескольких корпусов Территория закрытая, приватная, очень элитная локация, статусные соседиМожно сделать гольф поля при желанииСвоя наработанная клиентская базаЗагрузка по году 80 % Различные категории номеров Минимальный доход с номера от 3 000 000 рублейНазначение земли соответствует постройке Цена может меняться в зависимости от курса валютыЗвоните
Комплекс Премиум класса с чистейшим пляжем, расположенный в г. Сочи, Лазаревском районе в отличной транспортной доступности, с развитой внутренней инфраструктурой и на первой береговой линии Черноморского побережья! Территория комплекса граничит с ЖД станцией Вардане, с Центрального вокзала Сочи 40 минут езды на ласточке / либо час (с учетом загруженности дорог) на авто. Комплекс с закрытой территорией 1 Га. На территории расположен бассейн, оборудована своя пляжная зона, летний кинотеатр, ресторан с летним баром, который расположен возле моря. В первом корпусе: SPA центр, хамам, баня. Большая единая охраняемая территория с парковочными местами для автомобилей отдыхающих. Обслуживать всё это будет Отельный оператор, который будет заниматься и сдачей. Создавая поток туристов в наш комплекс. Это собственная управляющая компания, которая показала результат на других проектах застройщика. Так как это комплекс премиального класса, отделка фасадов и интерьеров общего пользования выполнена из премиальных материалов. Натуральный камень, композитные алюминиевые панели. Все помещения сдаются с отделкой White Box. Площадью от 20 до 90 метров квадратных метров. Комплекс идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного отдыха.
Продается действующий гостиничный бизнес. Рассчитан на 32 номера с 2х-4хместным размещением. В каждом номере мини-бар, сплит-система, ТВ с кабельными каналами, ванная комната, балкон с видом на море или паркТерритория приватная, есть подогреваемый бассейн с шезлонгами, зона отдыха, парковка. Частный пляж в двух минутах - подписан договор с санаториемВысокий рейтинг на всех площадках бронирования (9,8). Сформированная команда персонала, годами работающая в отеле. Годовой доход от 11 млн в годСвой сайт, инстаграм, собственная база постоянных клиентов. Особо актуально сейчас.При реальном интересе хороший торг! Звоните, открыты для переговоров
Предлагаются к покупке лот в гостинице 4 звезды с отельным оператором Азимут, из основных критериев — территория участка 5 ГА, на территории из самого важного 3 больших бассейна, конференц-зал на 600 человек, спа, ресторан, более подробно расскажу, покажу при встрече, окупаемость от пассивного дохода 7 лет, капитализация при входе +30% (за года +60%), есть обоснование от оценочной компании Макон. При заинтересованности скину уникальное коммерческое предложение от подрядчика, нужно срочно высвободить средства, также что важно — полная стоимость и ВОЗВРАТ НДС.
Предлагаем рассмотреть возможность покупки номера в гостинице, управляемой отельным оператором Азимут, которая имеет 4 звезды. Стоимость указана за номер.Одним из ключевых критериев является площадь участка — 5 гектаров. На территории расположены три больших бассейна, конференц-зал на 600 человек, спа-комплекс и ресторан. Более подробную информацию можно будет получить при личной встрече.Окупаемость инвестиций от пассивного дохода составляет 7 лет. Капитализация при вхождении в проект составляет +30% (за год +60%). Это подтверждается обоснованием, предоставленным оценочной компанией Макон.Если вас заинтересовала эта возможность, мы готовы выслать уникальное коммерческое предложение от подрядчика. Сейчас нам важно быстро высвободить средства. Также обратите внимание на возможность полной оплаты и ВОЗВРАТ НДС.
Продается Глэмпинг-отель.Недалеко от моря.Всего 8 домиков, полностью оборудованные, укомплектованные для встречи гостей.Домики небольшие, стоят на разработанном участке земли. Звоните
Продается готовый бизнес.2 гостевых дома на 12 номеров и несколько пристроек: хозблок, барбекю, столовая, игровая. Участок 8 соток. База клиентов уже наработана годами. Людям нравится сюда приезжать.До моря пешком минут 20. Собственно совсем недалеко. Вложений пока не требует. Доходность круглогодичная, зимой несколько меньше. Продается в связи с возрастом и невозможностью вести дальше дело. Звоните
Реальное объявление, дом можем показать в любой день.Уютный современный гостевой дом стоит в уединении в конце ул.Таллинской, с двух сторон от дома лес, с третьего этажа вид на море.На каждом этаже по три комнате, одной гостиной и санузлу.Итого девять спальных комнат, три гостиные, три санузла и два больших балкона для релаксации на 2 и 3 этаже.Дом укомплектован абсолютно всем от хорошей бытовой техники до качественного постельного белья.Бассейн 8*3 метра, видеонаблюдение, центральная вода, септик. Отопление от электрического котла.До моря пешком 20 минут под гору. На машине 5 минут. Расположен в центральном Лоо.Идеален для бизнеса по посуточной сдаче отдыхающим 2 и 3 этажа, в данным момент живут гости полный месяц.Звоните, расскажу все подробности.Возможен небольшой торг.
Уникальное предложение!!Номер в гостинице, как готовый бизнес, с полной окупаемостью в 6 лет!!Концепция отеля это круглогодичныи курорт для семеиного отдыха, которыи будет работать по системе Ultra All Inclusive, что позволит каждому гостю наити все необходимое для комфортного и беззаботного отдыха. Изюминкои курорта является собственныи благоустроенный пляж с широкои пляжнои полосои 800 м и комфортным отдыхом с пляжными развлечениями.Главная ценность курорта это забота и интересныи отдых для детеи: начиная от детскои шведскои линии, детского кафе, мастер-классов и анимационнои программы, до детского клуба, веревочного и glamp-парка и специальных ежегодных фестивалеи, где Ваши дети смогут учиться яхтингу, цирковому мастерству, ходить в походы и попробовать себя в различных других профессиях. Инфраструктура: Более 10 ресторанов на территории с 3-х разовым питанием, 6 бассейнов, спа комплекс, термальный комплекс, медицинский центр, салон красоты, Work-out зона, Glamping-парк, веревочный парк, Vr-зона, Spray-парк, детские площадки, Sup-станция, школьные классы для длительного отдыха, анимации и мастерклассы для всех возрастов, анимации для всех, паркинг, вертолетная площадка, собственный пляж с инфраструктурой 800 м.Преимущества: уровень удовлетворенности гостеи 95% и выше сетевые стандарты качества и система обучения сотрудников наличие добавленнои стоимости от известного бренда, единственный отельер с системой Ultra All Inclusive наличие в группе компании собственного крупного туроператора наличие лояльнои базы гостеи (более 300 000 человек)Преимущества для собственника апартамента:Ремонт включен в стоимость апартамента (ремонт и комплектация апартамента соответствует международным стандартам отеля 4* и сервисным стандартам гостиничнои сети Alean Residence)Собственник и/или его родственники могут проживать в своих апартаментов 28 календарных днеи в году.Скидки на все услуги курортаЕжемесячное предоставление бухгалтерской отчетности с последующим перечислением денежных средств на счет собственника. Чистый ежегодный доход порядка 2 900 000, и это при сегодняшнем ценообразовании, без учета ежегодной индексации.Не упустите возможность стать совладельцем отеля и получать гарантированный доход.Возникли вопросы, звоните!!
Продается готовый гостинечный бизнес на берегу моря города Сочи.25 номеров, мебелированы и оборудованы техникой - продается ''ПОД КЛЮЧ''.После покупки начинаете зарабатывать уже на следующий день!Постоянная наработанная база клиентов.Уровень пятизвездочного отеля - спа комплекс, бассейны, рестораны и бары, лаунж зоны, парковка, спортивная и детская площадки. Бизнес находится в самом любимом туристами районе. До моря -3 минуты, первая береговая.Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Тeперь вы можетe oблaдать уникaльным oбъектoм недвижимocти! На cегoдняшний день это единствeнный oтель InterCоntinеntа, в кoтopoм можно пpиoбреcти номер в cобcтвенность!- Данный объект идеально подходит как для постоянного, комфортного проживания так и для успешного инвестирования.- ФЗ-214 (эскроу-счет), с проектным финансированием и с учетом требований международного отельного оператора!- Это третий в России отель премиальной ветки Rаdissоn Соllесtiоn, которая зарекомендовала себя как один из самых дорогих и роскошных.Опытная команда отельера позволит Вам получать стабильный доход от сдачи, стоимость номера стандарт:Стоимость аренды номера в сутки (низкий сезон): от 10.000 руб Стоимость аренды номера в сутки (высокий сезон): от 17.000 руб Средняя заполняемость по году: 89%.А также рост стоимости номера, по прогнозу составит, после сдачи комплекса- более 67%Отель имеет насыщенную инфраструктуру:- Собственный дендропарк 7.6 Га с зонами отдыха.- SРА-комплекс с термальной зоной, 25-метровым бассейном и wеllnеss-направлением разработан компанией Аtlаm Dеsign из Великобритании.- Фитнес-центр разработан бюро Fоur Еlеmеnts. Современные тренажёры премиального сегмента от Тесhnоgym.- Конференц-залы спроектированные бюро Fоur Еlеmеnts.- Подземный паркинг.- Собственная банкетная зона.- Кинотеатр.- Изысканный ресторан высокой кухни и атмосферный лаунж-бар от бюро Sресtrum.- Собственный приватный закрытый пляж.Номера под ключ от бюро Sресtrum. Комфорт и роскошь в каждой детали и премиальные материалы - натуральная древесина, мрамор, латунь.Я согласую лучшие и индивидуальные условия для Вас. Ипотека с минимальным первоначальным взносомРассрочки на любой срок и персональная скидка за наличный расчет.Пишите, отвечу на все вопросы и я на связи 24 часа, 7 дней в неделю.Если не ответил на сообщения, звоните!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ПРЕДЛОДЕНИЯ ОГРАНИЧЕНЫ.
Продается 100% доля в ООО ''Пансионат ''Головинка''. Виды деятельности/перечень основной продукции (работ, услуг) согласно уставу Общества:- гостиничное хозяйство,- туристическая и экскурсионная деятельность,- оптово-розничная торговля, общественное питание,- строительная деятельность,- ремонт зданий и сооружений непроизводственного назначения,- иные виды деятельности, не запрещённые действующим законодательством.Земельный участок 4 229 кв.м. Договор аренды от 26.12.2003 04-15/03 до 15.05.2052.Кадастровый номер: 23:49:0118002:1.Рассматриваемое недвижимое имущество находится в Лазаревском районе г. Сочи по адресу: п. Головинка, ул. Медицинская, д. 9.Коммуникации центральные.Поселок Головинка находится на удаленности 30 км от Центрального района г. Сочи и 50 кмот Международного аэропорта Сочи.Удаленность от моря составляет порядка 200 м., территория огорожена. Доступ осуществляется с Торговой и Медицинской улиц. Главный вход на территорию пансионата находится на Медицинской улице.
Гостиничный номер с ремoнтом, мeбелью и техникой.Ужe cдaются и принocят пpибыль.Oфoрмление в PocРеecтpe в собcтвеннoсть как отдельнoe пoмещeниe сo свoим кaдастpовым нoмeром!Такиe объeкты будут cами себя oкупaть в аренду, а вы смoжeте отдыхать в любоe врeмя бeсплатно.Рассмотрите покупку апартаментов в собственность в ипотеку по льготной субсидированной ставке или же в беспроцентную рассрочку. Платеж по ипотеке легко перекрывается сдачей в аренду и генерит чистую прибыль сверху.Гостиничный комплекс с доверительным управлением и возможностью отдыха самого собственника бесплатно.Земля в собственности. Разрешение на строительство на всю этажность, акты ввода после сдачи.-шаговая доступность к морю-закрытая территория-виды на море-управляющая компания-окупаемость номера до 7 лет-вся курортная инфраструктура внутри самого комплексаВсе заботы Управляющая Компания возьмет на себя:— Привлечение клиентов для посуточной сдачи в аренду— Уборка и обслуживание— Целостность и сохранность Вашего имущества— Оплачивает все коммунальные платежи— Ежемесячно перечисляет Вам прибыльНомер в гостинице такого уровня приносит владельцу в среднем от 300.000 рублей ежемесячноДополнительно Вы зарабатываете на ежемесячном росте цены в среднем от 25% годовыхЗвоните!
Срочно продаю готовый бизнес!База реально качает!Так же возможно строительство гостиницы или тур базы любой сложности!Риэлторам не звонить!Общаемся только с материально обеспеченными покупателями.С документами все отлично, к сделке готовы.Возможна оплата от ИП.Звоните всю информацию направлю.
Продаем готовый бизнес Гостевой Дом в Сочи !!!1200 кв2 рядом с морем.Все комуникации центральные.Земля арендная до 2053года.Доход в год чистыми 4-5 млнМного постоянных отдыхающих.Лазаревский район попал в развитие нового Ген плана в 1 км от отеля будетразвязка Краснодар-Сочи.Риэлторов просьба не беспокоить.Звонить людям разбирающимся в гостиничном бизнесе!!!
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 3 993 300р!Окупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
