Продажа домов, коттеджей в Сочи

Современная вилла с панорамным видом на море и горы в коттеджном комплексе — приватность, статус и абсолютный комфорт жизни в Сочи.Дом построен с соблюдением всех строительных технологий (начало строительства — 2018 год) с использованием премиальных европейских материалов и решений.Это не просто дом — это готовая система для комфортной жизни без компромиссов.СТАТУС ОБЪЕКТАВилла полностью готова и введена в эксплуатацию.ДОКУМЕНТАЦИЯПрисвоен адресВсе коммуникации подключены и зарегистрированы (вода, газ, электричество)Земельный участок — ИЖСВыполнена геологияПолный комплект проектной и технической документации Юридически чистый и полностью оформленный объект, возможна сделка со 100% суммой в договоре.КОММУНИКАЦИИЦентральные: вода, газ, электричествоКанализация — современное локальное очистное сооружение (БИО)ОСНАЩЕНИЕ И ТЕРРИТОРИЯБассейн с подогревом и системой противотокаЭксплуатируемая кровля с панорамными видами на море и горыУютная беседка с коммуникациями, баняОзеленение с автоматическим поливомУличное освещение по всей территорииАвтоматические воротаСистема видеонаблюдения Пространство продумано для отдыха, жизни и приёма гостейТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯМонолитный каркас, бетон М350Фундамент на сваяхСтены — керамзитоблокФасад — утеплитель + премиальные материалы Caparol AmphibolinКровля — мягкая, скрытая система водоотведенияПанорамные окна REHAU GENEO (80 мм, 6 камер, мультифункциональное стекло)Ограждения — закалённое стекло триплексТеррасы и двор — натуральный камень (гранит, базальт)ЛОКАЦИЯ15 минут до морского порта Сочи10 минут до парка Ривьера50 минут до аэропорта1,5 часа до Красной ПоляныРядом:школы, детские сады, фитнес-клубы, рестораны и вся городская инфраструктура.НЕ ФЕЙК, СОБСТВЕННИК !!!!

К продаже предлагается коттедж в элитном закрытом коттеджном поселке горки-11.Многие мечтают о покупке частного дома на берегу теплого Черного Моря, неподалеку от красивого города Сочи. И если задуматься, это не только красивая мечта, но еще и практичное вложение финансовых активов в недвижимость, спрос на которую вряд ли когда-нибудь упадет. Если Вы давно и серьезно задумываетесь о приобретении частного дома в Сочи, то Вам непременно нужно рассмотреть варианты покупки в поселках коттеджного типа в этом городе.Горки-11 это небольшой элитный поселок, в котором есть вся необходимая инфраструктура как для отдыха в теплое время года, так и для постоянного пребывания. Элитные коттеджи, которые могут стать Вашими, расположены в живописной курортной зоне Хостинского района, совсем недалеко от пляжей, покрытых мелкой галькой. В летний период здесь не стоит изнуряющая жара, а зимой теплее, чем в других районах сочинской области. Низкая относительная влажность воздуха и сосновые берега создают в хостинской зоне благоприятные условия для отдыха и лечения, что может быть подтверждено наличием построенных тут лучших санаториев.Горки-11 расположен на территории Национального парка, который является одной из самых важных, если не самой важной, достопримечательностью Сочи, и элитной недвижимости в этой местности совсем не много.Коттеджи в СочиСочи город особенный, он имеет яркий южный темперамент, который свойственен и коттеджным строениям, созданным по новым проектам. В настоящий момент доступны большие коттеджи, они представляют собой SPA виллу с территорией 7 соток (ижс собственность) в составе поселка Горки 11. Во всех сочинских коттеджах нового типа установлены отопительные комплексы и самая современная система кондиционирования воздуха.Поселок Горки-11 - это маленький уютный городок, со всей присущей ему инфраструктурой, включающей в себя спортивно-оздоровительный комплекс, кафе, ресторан, аптеку, медицинское учреждение, множество детских игровых площадок, спортивные сооружения, бильярд, боулинг и магазины.

К продаже предлагается потрясающий дом в стиле шале с шикарным видом на горы.Облагороженная территория, ландшафтный дизайн, зоны отдыха и зона барбекю, русская баня на дровах, джакузи.Рациональная планировка. 1 этаж - просторная кухня-гостиная, гостевая спальня, с/у, гардеробная.2 этаж - 3 отдельные спальни, одна из них мастер спальня со своим с/у и гардеробной.Рестораны,кафе,остановка,магазины и супермаркеты - все находится в шаговой доступности.До подъемников 5 минут езды.Звоните, с удовольствием организую показ данного объекта.

Мамайка. Пляж Восход. Первая береговая линия. Дом с ремонтом, мебелью и техникой, терраса.Газовый котел куплен трубы подведены.Газификация в плане.Земля в собственностиШкола 10 мин пешком.

Характеристики:Класс Дома КомфортМатериал Здания Монолит-каркасПаркинг придомовойТерритория ЗакрытаяРасстояние до моря 4100 метровВысота потолков 3 метраКоммуникации:Газ НЕТОтопление ЭлектричествоЭлектричество Подключено 15 кВтКанализация ЛОСВодоснабжение ЦентральноеПреимущества:Автоматические ворота, ровный участок, возможно подключение природного газа.Оформление:Вариант оформления Юстиция (ДКП)Статус недвижимости Жилой домСумма в договоре ПолнаяОплата:Ипотека ДаРассрочка ИндивидуальноВоенная ипотека НЕТМатеринский капитал ДаДом без отделки125 метров2 этажа +мансарда 40м (не жилая)2 су + 4 комнатыИли1 су + 5 комнат3 сотки (СНТ) Получена адресная справкаКоммуникацииЭлек-я 15 кВтВода центральнаяЛОСАвтоматические воротаМесто под мангальную зону.

Большой уютный красивый дом для проживания большой семьи либо под сдачу в аренду.Большая парковка, летняя кухня ,бассейн ,сад с многолетними насаждениями , пять минут до моря, красивый вид с окна, все документы в порядке . Один взрослый собственник! Объявление от собственника! Срочно!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ за счет сочетания:ЛОКАЦИЯ (в самом центре Сириуса на равнине с идеальной транспортной доступностью и безопасностью)ДОКУМЕНТЫ (100 юридическая чистота)АРХИТЕКТУРА (дом в современном стиле)ЦЕНА (за кв.м. цена ниже чем у апартаментов в данной локации, у которых не будет прописки, тишины, собственного земельного участка и парковки)Дом построен по разрешению на строительство и введен в эксплуатацию официально через администрацию Сочи. Присвоен почтовый адрес и прописка федеральной территории Сириус, что дает право на бесплатное обучение в гимназии и всех кружках и секциях дополнительного образования Сириус, прикрепление к поликлинике Сириус.Тупиковая тихая улица, 100 метров до Гимназии Сириус (Президентский лицей), детского сада и магазина Пятерочка.1400 метров (15 минут пешком) до моря (пляж Radisson) и имеретинской набережной.Олимпийский парк, ЖД вокзал, Парк аттракционов Сочи Парк и Орнитологический парк в шаговой доступности. Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ и водоснабжение, электричество 15 кВт, газ, оптоволоконный интернет. Перед строительством дома участок был поднят на метр выше уроня дороги. Даже в самый сильный дождь вода не стоит на участке. Монолитный железобетонный каркас с заполнением газобетоном 25 см + 5 см утепление минватой. Перекрытие над 1 и 2 этажами монолитное 20 см с двойным армированием. Высота потолков 3.10 в чистовой отделке. Панорамные алюминиевые окна. Лестница со вторым светом. Газовый котел Viessmann. Бойлер 150 литров с рециркуляцией. Отопление - автоматика с регулировкой температуры в каждой комнате. Первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы. Свободная планировка первого этажа - отдельно выделена прихожая, санузел, котельная. Планировка второго этажа: 3 спальни, гардеробная/кладовка, санузел. Планировку можно легко переделать, т.к. в доме несущая только одна колонна. Г-образная форма участка - много парковочных мест. На участке посажен молодой сад, сделан хозблок для хранения. На участке есть место для строительства бассейна, беседки, навеса или бани.

Продaется дом в стиле ''Прованс'' нa беpегу Чeрнoгo мopя. Bce строения на учаcтке, плoщaдью 5 coток, выполнены в едином стиле. B этом 3-x этaжнoм, построенном по проекту итальянского архитектора, на 350 кв. м. доме расположены: пять спален, кухня с обеденным залом, большой каминный зал с и домашним кинотеатром, просторная гардеробная, рабочий кабинет с библиотекой. В доме 4 санузла, оборудован 10 сплит- системами. Все коммуникации централизованные: газ, свет 3 фазы, вода и канализация. Также дом оснащён солнечными батареями с накопителями, рассчитанным на 24 часа автономной работы без подзарядки. Гараж на 2 машины и мастерская. Во дворе дома бассейн со всем необходимым оборудованием, от очистки и подогрева воды до противотока, что не оставит равнодушным никого, кто любит поплавать (на рассвете или в лучах заката). Территория вокруг бассейна представляет собой райский уголок с ландшафтным озеленением , шезлонгами, летней кухней, зоной барбекю, детским домиком, летним душем и санузлом. До моря 10 минут пешком, 15 мин на машине до центра города, 5 мин до ближайшего магазина.

Номер объекта: 604252. Продам дом мечту в Сочи на улице Рахманинова в 5 минутах ходьбы от пляжа!Очень уютный и комфортный дом, с ремонтом, надежен и полностью готов к проживанию. Где Т\третий этаж спроектирован для ваших детей: игровая зона, солевая и интерактивные комнаты.Обустроенный и тихий дворик с зоной барбекю и с собственным прудом и фонтаном. Гараж на 5 машиномест и зарядным устройством для электро-автомобилей.Установлены системы безопасности: видеонаблюдения, пожаротушения и сигнализация.Звоните и я организую для Вас индивидуальный просмотр!

Роскошная усадьба 440 м² у моря (Горный воздух, Лоо)Описание:Продается просторный трехэтажный коттедж для большой семьи или готовый арендный бизнес в одном из самых экологичных и развитых районов Сочи — микрорайоне Горный воздух.О доме и комфорте: • Площадь: 440 м², продуманная планировка. • Пространство: Множество уютных спален, огромная гостиная, совмещенная с кухней для семейных ужинов. Есть отдельные гардеробные и кладовые для идеального порядка. • Надежность: В доме установлено премиальное инженерное оборудование (пр-во Германия). Немецкий газовый котел, водонагреватель и мощные стабилизаторы электричества гарантируют автономность и комфорт в любую погоду.Территория и отдых: • Ухоженный участок с ландшафтным дизайном. • Зона барбекю с беседками для отдыха на свежем воздухе. • Детская площадка прямо во дворе. • Летний гостевой домик: идеален для приема друзей или сдачи в аренду.Локация и инфраструктура:Дом расположен в шаговой доступности от чистейших пляжей Горного воздуха (одних из самых широких в Сочи). Рядом есть всё для жизни и отдыха: • Аквапарк Аквалоо и дельфинарий в 5-10 минутах. • Магазины (Магнит, Пятерочка), рынок со свежими кубанскими продуктами. • Остановка транспорта и ж/д станция (25 минут на Ласточке до центра Сочи).Этот дом невозможно не полюбить с первого взгляда. Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать атмосферу настоящей южной усадьбы!Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!

Арт. 135900275 Предлагается к продаже идеально построенный коттедж в центральном районе города Сочи. Все коммуникации центральные

Арт. 135766959 Продается Дуплекс на красной Красная Поляна, Дом расположен в престижном районе п.Красная Поляна,верхняя часть, с потрясающим видом на горы, экологически чистый район.В непосредственной близости от всех горно-туристических центров, Роза Хутор,Красная поляна,Газпром,Казино.Не смотря на близость к инфраструктуре, дом находиться в приватной зоне элитной застройки. Дом имеет 2 этажа, включая подземный гараж. Дом спроектирован с возможностью планировки от 2-3спален, высота потолков 2,5-4,1 м . Дом спроектирован в стиле современного Шале,гармонично сочетая-дерево,камень,клинкерный кирпич. Особенности строительства - Фундамент технология- Жб конструкции фундаментов и стен, подвального этажа( гараж),для защиты от разрушения выполняются из бетонов повышенной водонепроницаемостью, с соблюдением нормативных требований величины защитного слоя бетона. Железобетонный рамный каркас, с заполнением каменной кладки ( керамзитный блок, керамзитно бетонный блок. Бетон марки 350. Конструкция кровли-строительные системы из деревянного бруса, с утеплением из базальтовой минеральной ваты, толщиной 200 мм,Пароизаляционной и гидропароизаляцеонной мембраны.Облицовка кровли - мягкая черепица.Окна - алюминиевый профильОстекление балконов - триплекс.Внешние двери - металлические , класс бизнес, Отделка фасада - клинкерный кирпич , деревянный планкер ( панель) Утеплитель конструкции стен, базальтовая минеральная вата , толщиной 100ммКоммуникации - Вода скважина, канализация центральная, электричество , отопление - газовый котёл.

Продается дом на Мацесте, который идеально подойдет для комфортной жизни и отдыха.Этот 2-этажный дом на участке площадью 3,5 сотки и включает в себя три уютные спальни, 2 санузла, а также просторную кухню, соединенную с гостиной.Газ по границе участка.Одной из главных особенностей данного предложения является наличие бассейна объемом 15 кубов это отличное место для расслабления в жаркие дни, а также для организации веселых вечеринок с друзьями и семьей. Кроме того, на территории расположена баня-бочка, которая обеспечит вам возможность насладиться сауной и расслабиться после насыщенного дня.Для удобства владельцев предусмотрены автоматические ворота и два парковочных места, что делает доступ к дому легким и комфортным.До автобусной остановки всего 50 метров, что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту. До центра Мацесты можно доехать всего за 5 минут на машине, а до центра Сочи — за 15 минут.

Продаётся третий этаж,трёхэтажного здания.В доме четыре спальни,кухня,три санузла,кондиционер.Вход с улицы отдельный на каждый этаж.Рядом магазины пятёрочка, магнит,аптека,стройматериалы,школа детский сад.Остановка общественного транспорта.До центра Адлера 10 минут на автобусе, 5 минут на машине,до олимпийского парка 10 минут на машине.Водопровод и канализация центральная.Газ проходит через дорогу.Мебель остаётся.Можно сдавать комнаты круглый год.Строение в собственности.

Мечтаете о просторном современном доме с завораживающим видом?Представляем вашему вниманию уникальное предложение раскошный двухэтажный коттедж площадью 419м (жилая 300м) на участке 9 сот. Построенный 2025 году. Этот дом воплощение комфорта и стиля. Идеально подходящий для большой семьи. И ценителе изысканной жизни.Преимущества объектаПростор и свет : 7 просторных комнат,включая гостинную с двойным светом, высотой 6 метров создают ощущение свободы и воздуха. Готовый дизайн- проект позволит вам воплотить свои мечты об идеальном интерьере.Роскошный отдыхСобственный бассейн Инфинити 4*10 метров терасса и ухоженный газон с автополивом-идеально место для семейных праздников и расслабляющих вчеров. Эксплуатируемая кровля площадью200 м открывает понорамные виды.Современные коммуникации центральное водоснабжение, газ, газовое отопление, электричество.Высококачественные материалыВасад выполнен из японского фиброцемента а стены из газоблоков.Идеальное расположениеАсфальтированная дорога обеспечивает удобную транспортнуюю доступность. Вся не обходимая инфраструктура, категория земель ИЖС.Парковка собственный гараж. Этот дом не просто квадратные метры , это место где будут создаваться ваши самые лучшие воспоминания.Не упустите шанс стать владельцем этого эксклюзивного дома.

К продаже предлагается дом в стиле шале на самой красивой инстаграмной улице Красной поляны - ул.Ачишховская.Потрясающие видовые характеристики.Удобная и рациональная планировка.Ландшафтный дизайн, бассейн, беседка, зона отдыха и зона барбекю.Звоните, договоримся о просмотре.

Дoмoвладениe в 1 км oт моpя -10-15 минут до самогo ширoкого пляжа, соcтоит из 3 cтрoeний: лeтняя куxня-одноэтажное здание, старый дом-двa этажа, нoвый дом-три этaжa, вce на кaдacтре. В общей сложности один этаж для собственного проживания и номера, аналогичные отдельным квартирам - 11. Дом из полистиролбетона - т.е.сухой, не подвержен гниению, грибку и прочим моментам, присутствующим в сыром климате. Есть 2 бассейна, один с подогревом. Учacток в тeppaсaх, нe пoдтопляeтся. Грунт cкaльный, всe cтpоения нaдeжно в cкaле. Террaсы мeжду собой соединены и армированы. Не входит в зону развития федеральной территории ''Сириус''. В домах теплый пол, кондиционеры, дополнительная вентиляция, баня, вся техника и мебель новые, посажены декоративные и плодовые деревья и кустарники, пальмы, виноград. Входы на участок с двух сторон - верхней и нижней улиц. Видеонаблюдение. Парковка на участке на 4 авто. Строили профессионалы, для себя. При необходимости могу скинуть фотографии процесса строительства. Торг возможен.

Собственник, посреднические услуги не требуются.Предлагаю к продаже дом без ремонта в одном из самых престижных районов Сочи - поселке Ручей Видный. Поселок удачно расположен между Сочи и Адлером, имеет развитую инфраструктуру.Современный функциональный дом с эксплуатируемой кровлей расположен на живописном склоне.1й уровень: гараж (на 3-4 машины), подсобное помещение бассейна.2й уровень (1й этаж дома): видовая площадка, бассейн, прихожая, гостинная 49 м2, спальня с гардеробной, холл, с/у 1, с/у 2, гардеробная, тех. помещение, хамам.3й уровень (2й этаж дома): мастер-спальня с гардеробной и с/у3, с/у4, с/у 5, детская спальня, гостевая спальня, постирочная.4й уровень: эксплуатируемая кровля с открытой и закрытой частью.Дом построен в 2020 году. За газоном и растениями ухаживает садовник.На 2м уровне (1й этаж дома) переливной бассейн 6,5х4 метра. На этом же уровне просторный хамам. Участок 7 соток в собственности, ИЖС.Электричество 15кВт, газовое отопление (магистральный газ).Дом строился для себя, качественная отделка, продуманные инженерные решения.1 взрослый собственник более 5 лет, быстрый выход на сделку.Рассмотрю варианты обмена.

Арт. 135426841 Отличный современный коттедж со всеми фишками умного дома. По всем стандартам строили и делали ремонт для себя из качественных материалов. Огромная кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла, эксплуатируемая кровля с красивыми видами оборудована для семейных посиделок.Ухоженный сад с плодовыми деревьями, розы... Молодой развитый район со всей инфраструктурой. Полный пакет документов готов к продаже-полная сумма в договоре.Звоните! Быстро покажу, юридически сопровожу.

Добро пожаловать в мир роскоши и престижа, где каждый уголок предназначен для создания идеального отдыха. Представляем вам восхитительный дом в Сочи с панорамным видом на море, бассейном и стильным оформлением, который станет идеальным фоном для ваших ярких фотографий.Этот крутой дом не оставит вас равнодушным. Панорамные окна и террасы предлагают захватывающий вид на бескрайнее море, создавая идеальную атмосферу и вдохновляя вас на новые достижения.Бассейн станет не только местом для освежающих погружений. Он предлагает возможность создавать яркие и стильные снимки, подчеркивая вашу индивидуальность и страсть к комфорту и роскоши.Дом внутри радует вас максимальным комфортом и стилем. Современный ремонт и элегантная мебель создают идеальное сочетание функциональности и эстетики. Просторные и светлые комнаты, дизайнерские акценты и внимание к каждой детали делают этот дом уникальным и неповторимым.Этот дом в Сочи предлагает вам не только жизнь в роскоши, но и возможность создавать эпический контент, который будет вдохновлять и привлекать вашу аудиторию. Это идеальное место для воплощения вашей индивидуальности и приятных моментов, которые вы сможете запечатлеть и поделиться с миром.

Номер объекта: 604013. Продается шикарный коттедж с видом на горы в Красной Поляне.Ваша идеальная жизнь на самом популярном курорте страны начинается здесь.Коттедж в черновой отделке, что позволяет вам воплотить в реальность все ваи самые лучшие дизайнерские фантазии и мечты.На территории есть SPA-комплекс, так же выполненный в черновой отделке.Бассейн-отапливаемый, плавайте и наслаждайтесь красотами гор в любое время года. Размер бассейна 3 на 7 метров, глубиной 2 метра, с организованной многоступенчатой системой фильтрации и противотоком.Полностью выполнено благоустройство и озеленение территории, есть парковка под несколько автомобилей.Территория коттеджного комплекса полностью огорожена и оснащена системой видеонаблюдения.Звоните, и я предоставлю вам подробную информацию и организую для вас индивидуальный показ.

Номер объекта: 603940. Агентство Море Недвижимость с гордостью представляет эксклюзивное предложение дом вашей мечты в Кудепсте, где волны обнимают берег, а морской бриз наполняет каждый уголок вашего дома. Этот уникальный объект не просто дом, а символ безмятежной жизни, созданный с любовью и заботой для комфорта вашей семьи. Представьте: каждый день вы просыпаетесь под шум прибоя, а прямой, ничем не заслоненный вид на бескрайнее море открывается прямо из ваших окон. Всего 8 минут пешком и вы на пляже, готовом подарить вам минуты полного расслабления и безмятежности.Этот дом воплощение мечты о жизни без забот. Построенный самими собственниками с использованием передовых технологий и высококачественных материалов, он гарантирует надежность и долговечность. При этом, дом полностью автономен и приносит доход: предусмотрительно оборудованные для сдачи гостевые комнаты позволяют ему ''содержать себя'', освобождая вас от финансовых тревог.Пространство для жизни и творчества:Три просторных этажа, 10 комнат, терраса с захватывающим видом и даже собственная студия звукозаписи здесь найдется место для всех ваших увлечений и планов. Первый этаж с отдельным входом идеально подойдет для приема гостей или организации собственного бизнеса. На территории участка вас ждет продуманное зонирование: уютная беседка, летний кинотеатр, зрелый сад и надежный навес для парковки.Расположение в тихом, спальном районе с развитой инфраструктурой, но с легким доступом к морю, делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Этот дом уникальное предложение на рынке, сочетающее в себе безупречное качество, потрясающую локацию и экономическую выгоду.Ваш следующий шаг к жизни мечты:Мы понимаем, насколько важно увидеть все своими глазами. Поэтому мы приглашаем вас на личный просмотр, чтобы вы могли ощутить атмосферу этого дома, насладиться видом на море и оценить все его преимущества. Не упустите свой шанс стать владельцем этого исключительного объекта. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о встрече. Ваша жизнь у моря начинается здесь!

Сами строим - сами продаём Риелторам и посредникам, просьба не звонить Сочи, Центральный район, ул Пластунская 154 /3А, коттедж 147.5кв на 3х сотках земли. Коттедж строился по уведомлению, сдан, на кадастре. Получен адрес. Центральные коммуникации :15Квт свет, центральный газ, вода центральная, канализация ЛОС. Коттедж на свайном поле, монолит бетон с заполнением керамзитоблока, утеплён, короед. Дом в городе, всё рядом. Звонки с 08:0-21:00 по МСК. Звоните, покажу, если вы с другого города, пришлю видео обзор. Кадастры :Дом 23:49:0205006:3327Земля 23:49:0205006:3370

Дом расположен в Центральном районе, микрорайон Мамайка. Пешеходная доступность к морю. Рядом общественный транспорт, магазины. Панорама моря из всех окон, с балкона, с открытой террасы. В доме 2 этажа, 5 спален, 2 санузла, один санузел с ванной, второй с душевой кабиной, просторная гостиная - каминный зал, камин - действующий, кухня- столовая. Все коммуникации центральные - газ, свет, вода, канализация. Очень удобное местоположение, никаких крутых заездов- выездов, горок. Дом расположен у дороги. Подходит и для семьи с детьми, и для пожилых людей. Участок практически ровный. На участке расположен гараж, над гаражом оборудованная открытая терраса с зоной барбекю, каркасный бассейн, строение под баню, котельная отдельно с дополнительной комнатой, которая может быть помещением для персонала или для хранения инвентаря. Дом свободен, готов для продажи, быстый выход на сделку. Вся сумма в договоре.