Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Нижнеимеретинская Бухта в Сочи

Продам дом в Сириусе, где ультрасовременный интерьер встречается с зелёным участком, собственным бассейном и морем в пешей доступности. Дом полностью готов к жизни и уже укомплектован мебелью и техникой: на первом этаже большая кухня-гостиная, гостевая спальня с отдельным входом и санузел, на втором — три спальни с красивым видом на море. На территории — подогреваемый бассейн, гараж, зона барбекю, уличная мебель и вечерняя подсветка, поэтому здесь комфортно проводить время и днём, и вечером. До моря и красивой набережной около 15 минут пешком, до аэропорта — примерно 15 минут на машине, до центра Сириуса — около 10 минут. Рядом гимназия, прогулочные зоны и всё необходимое для спокойной семейной жизни. Дом уже полностью готов — приезжайте, посмотрите его вживую и почувствуйте пространство сами.ИнфраструктураДо моря и набережной около 15 минут пешком, рядом гимназия, прогулочные зоны, магазины и необходимые сервисы. Удобный выезд в сторону аэропорта и центра Сириуса. Позвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Возможна покупка в рассрочку, также дом проходит по ипотеке. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять этот вариант. Могу не всегда оперативно отвечать на сообщения, звоните! Срочная продажа!

Сочи. Федеральной территории Сириус.Продается вилла премиум класса в пешей доступности до моря. Вилла находится в городе Сочи, на федеральной территории Сириус , со своей закрытой территорией, пунктом охраны и видеонаблюдением. Это сердце Сириуса.Вилла, располагается в непосредственной близости от имеретинской набережной, где вы сможете насладится прогулками по самой красивой набережной и поужинать в лучших ресторанах города. Пешком дойти до Сочи парка, посетить Олимпик парк.Ваши дети смогут учится в самом современном президентском лицее в центре Сириус, где есть новые лаборатории и медиацентры. В олимпийском парке ,есть вся инфраструктура для занятия хоккеем, гимнастикой, теннисом, фигурным катанием и яхт спортом! Самые лучшие горнолыжные курорты России, а именно Курорты Красной поляны будут радовать вас своими снежными холмами в зимнее время. Всего 30 минут и вы наслаждаетесь экстремальными горнолыжными спусками. Удачное месторасположение позволит вам добраться до Аэропорта в течении 10 минут, минуя все пробки города( из центрального Сочи до аэропорта люди едут до 2,5 часов)! комплекс состоит из четырёх домов. Технические характеристики:Фундамент.Плита 60 см на галечно-песчанном основании.Метериалы отделки фасада-облицовка фасадов здания выполняется из натурального камня ''Травертин'', который будет стыковаться с вентилируемым фасадом на под системе из премиального керамогранита.Витражи Алюминиевые премиальной линейки AlutechСтеклопакет-каленое стекло.Кровля плоская инверсионная с покрытием из гидроизоляционных мембран.Коммуникации:Водоснабжение-централизованноеВодоотведение (канализация)-централизованное.Газоснабжение-централизованное. ( два газовых контура )Электроснабжение-15 кВт.Слаботочные сети-интернет, контроль доступа, видеонаблюдение, ливневое водоотведение.Высота потолков:1й этаж-3.м2й этаж-3.м3й Эксплуатируемая кровляОбщая площадь дома-300 м2, жилой дом (без учета крыльца и террас)-300 м2 ,Площади по этажам (закрытые отапливаемые):1 этаж-150 м22 этаж-150 м2Эксплуатируемая кровля -100 м2Бассейн. (выполнен подрядчиком ''Formula бассейнов)Чаша монолитнаяЗоны общего пользования-зона отдыха и рекреации индивидуальные для каждого участка и детально отражены на схеме благоустройства территории.Подъездные пути-дорога - Асфальт. Прилетайте смотреть дом ваши мечты, мы вас встретим в аэропортуID объекта в нашей базе: 655

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ за счет сочетания:ЛОКАЦИЯ (в самом центре Сириуса на равнине с идеальной транспортной доступностью и безопасностью)ДОКУМЕНТЫ (100 юридическая чистота)АРХИТЕКТУРА (дом в современном стиле)ЦЕНА (за кв.м. цена ниже чем у апартаментов в данной локации, у которых не будет прописки, тишины, собственного земельного участка и парковки)Дом построен по разрешению на строительство и введен в эксплуатацию официально через администрацию Сочи. Присвоен почтовый адрес и прописка федеральной территории Сириус, что дает право на бесплатное обучение в гимназии и всех кружках и секциях дополнительного образования Сириус, прикрепление к поликлинике Сириус.Тупиковая тихая улица, 100 метров до Гимназии Сириус (Президентский лицей), детского сада и магазина Пятерочка.1400 метров (15 минут пешком) до моря (пляж Radisson) и имеретинской набережной.Олимпийский парк, ЖД вокзал, Парк аттракционов Сочи Парк и Орнитологический парк в шаговой доступности. Коммуникации: ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ и водоснабжение, электричество 15 кВт, газ, оптоволоконный интернет. Перед строительством дома участок был поднят на метр выше уроня дороги. Даже в самый сильный дождь вода не стоит на участке. Монолитный железобетонный каркас с заполнением газобетоном 25 см + 5 см утепление минватой. Перекрытие над 1 и 2 этажами монолитное 20 см с двойным армированием. Высота потолков 3.10 в чистовой отделке. Панорамные алюминиевые окна. Лестница со вторым светом. Газовый котел Viessmann. Бойлер 150 литров с рециркуляцией. Отопление - автоматика с регулировкой температуры в каждой комнате. Первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы. Свободная планировка первого этажа - отдельно выделена прихожая, санузел, котельная. Планировка второго этажа: 3 спальни, гардеробная/кладовка, санузел. Планировку можно легко переделать, т.к. в доме несущая только одна колонна. Г-образная форма участка - много парковочных мест. На участке посажен молодой сад, сделан хозблок для хранения. На участке есть место для строительства бассейна, беседки, навеса или бани.

В продаже от собственника!Дом по цене участка! Не Фейк, Реальная цена и все фото соответствуют!Лучшая локация Олимпийского парка Сочи (Сириус), 270 м до моря, вид на море, горы и Олимпийский парк, площадь домаРаспланирован:3 эт, материал дома бетон, газ магистральный, вода и канализация городские, 15 квт 3 фазы, образцовый домОлимпстроя, сауна, купель, бассейн 15метров 1.6 м глубина. 7.7 соток, 8 спален, 7 с/у, две огромные просторные гостиные , спортзал 40 кв м,Земля в собственности ИЖС.С риэлторами сотрудничаю, только при наличии клиента! Документы готовы к сделке, жду новых хозяев!Арт. 136695120