Продажа домов, коттеджей в Геленджике

Здравствуйте!Продам новый, уютный дом. С грамотной планировкой.Да, можно за эти деньги купить дом побольше. И побольше проблем:отопление,ремонт, уборка.И это постоянные расходы. Можно купить гостевой дом, который будет Вас обеспечивать. Но,готовы ли Вы ЖИТЬ в этой гостинице?В Вашем доме все время новые люди со своими характерами. А можно купить ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ, дом отдельностоящий, на участке ИЖС.(Без взносов и головной боли от председателя дачного кооператива) Ни одно окно соседей не выходит на Ваш двор. Большая редкость в Геленджике. По новому генплану- жилая застройка(Ж-1). Домовладение состоит из двух изолированных частей :гостевой студии для друзей и двухкомнатной квартиры для себя) Отдельные калитки (вход на участок) для каждой части. Гости и хозяин никак не пересекаются во дворе. Скважина 76! м-три хороших водных жилы. Вода есть всегда. Отопление - электрическое. Тариф на электричество - для домов с электроплитами. В среднем 2-2,5 т. р в месяц за ВСЮ! коммуналку. Смотрите фото - скрин. Бонус:Действующий камин-для задушевных зимних вечеров с глинтвейном) . Газ по забору, но он и не нужен. На нашей стороне улицы не отключают электричество , как в других районах,т.к.находимся на одной линии с детским санаторием федерального значения. Канализация - септик (за 3 года ни разу не откачивала) Парко-место во дворе и на придомовой территории . Есть огород с привозным черноземом с Кубани.Молодой сад:яблоня, инжир чёрный и белый, слива, абрикос, черешня белая и красная, айва, груша, хурма. А также малина, смородина.Бонус- огромный куст розмарина для чая-эликсира долголетия.В пешей доступности:Пляж детского санатория- 15 минут Сосновый лес с грибами-5 мин Гольф-клуб с рестораном - 10 мин Ближайший магазин - 3 мин Остановка - 1 мин. Бонус-личный бассейн с системой фильтрации. В квартире так не получится, согласны? ) Активная группа жителей Голубой Бухты в вотсапе. Строила для себя, экологично и практично,энергоэффективно. Могу выслать фото стройки по запросу. Фундамент - ленточный. Полы по грунту. Хозяйская часть:Стены:блок +утепление 10 см Стены внутри:декоративная штукатурка +моющаяся краска, Полы утеплены пеноплексом, покрыты единым контуром, керамогранитом. Потолки утеплены минватой ''шумка'' +''неубиваемая'' вагонка-экологичная шумо-и теплоизоляция.Сплит-системы '' Зима-лето'' в обеих частях дома. Высота потолков- 2,9 мГостевая часть - каркасный фарвехт. Есть возможность пристроить ещё комнату-фундамент залит. Жизненные обстоятельства изменились. Уезжаю к дочке. Оставлю мебель, технику по договорённости . Если Вас заинтересовал дом, я могу предоставить пробное проживание в течении 3-7 дней в хозяйской части за отдельную плату.Плата зависит от месяца проживания и количества проживающих. Полная сумма в договоре купли- продажи . Аргументированный торг. Риэлторам не плачу.Пишите, на все вопросы отвечу. О просмотре прошу договариваться заранее.Благодарю за внимание!)

Арт. 64560550. Продается новый современный коттедж в средизерноморском стиле в городе-курорте Геленджик, в тихом и спокойном месте, дом моря 10 минут пешком, идеально подходит для прожмвания и отдыха. Дом расположен на участке 4,5 сотки и построен из высококачественных материалов: каркас дома монолит, наполнение блок, фасад 10 см минераловатная вата, декоративная штукатурка, при покраске фасада использовалась итальянская краска. На первом этаже: кабинет, котельная, санузел, кухня-гостиная. Второй этаж: 2 спальни, санузел, мастер спальня со своим санузлом. Двор в плитке, беседка под мангальную зону, бассейн. Коммуникации: газ подключен, свет 15 кВт, канализация центральная, вода скважина 70 метров. Все документы офрмлены готовы к сделке!!!

Дом в районе ''Голубая Бухта'' 2 этажа +мансарда с видом на море! Микрорайон Голубая бухта-живописный и спокойный район. Море в пешей доступности, буквально 5-6 минут. Открытое, чистое море, галечный пляж, шум волны.В дом заведены газ, электричество, водоснабжение и канализация, дополнительно предусмотрена скважина!Внешние стены- газоблоки, внутренние перегородки - пеноблоки отсев!Внешняя отделка - короед + керамогранит.Предусмотрено автономное газовое отопление, установлены качественные стеклопакеты.На 1 этаже прихожая, большая кухня-столовая с своей кладовой и выход на большую террасу, гостиная и санузел. На 2 этаже хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробной, две спальни с своим гардеробом, санузел и кладовая.Выход на 3 этаж-эксплуатируемая кровля.Во дворе положена тротуарная плитка, у ворот есть парковочное место для автомобиля. Предусмотрены участки для озеленения. За домом есть место для установки небольшого бассейна.Рядом вся инфраструктура для комфортной жизни.Звони/пиши, твой семейный очаг ждет только тебя.Номер объекта: #1/537079/18155

От Застройщика!Продам дом (дуплекс) 280кв.м., состоящий из 3-х этажей (введен в эксплуатацию) прям на берегу моря (тонкий мыс).Земельный участок в долгосрочной аренде. Выход к морю, свой собственный пляж, причал (возможно ставить свой катер).Все центральные коммуникации: электричество, вода, канализация, газ, автономное отопление. Предчистовая отделка.Есть такой же с Ремонтом!

Продам дуплекс в самом востребованном районе города по ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!!!. Готов к проживанию . Выполнен качественный ремонт , установлена мебель и бытовая техника . 1 этаж : кухня гостинная с выходом на терассу , с/ у.2 этаж : 3 спальни , с/ у , балкон.3 этаж : 2 спальни и терасса.Отличный заезд , во дворе место для машины и зона отдыха.Звоните , на все вопросы отвечу по телефону. Показ оперативный.

Продаётся дом в районе толстого мыса. Жилая площадь -165 кв.м. + эксплуатируемая крыша-40 кв.м. 1 этаж- кухня-гостиная, санузел, гардеробная, прихожая, 2 этаж-3 спальни, санузел, 2 балкона, 3 этаж-кабинет, коридор с большим шкафом-купе, выход на крышу. Навес для машины, хозблок с накопительным баком 1 куб, водопровод,канализация-центральные+своя скважина, электрический котёл, подключение к газу планируется. Автоматические ворота, HD-видеонаблюдение (5 камер). Продаётся с мебелью, при отделке использовались качественные материалы, дизайнерский ремонт.

Арт. 63893616. Продается новый коттедж в Геленджике! Идеальное месторасположение: всего 5 минут до моря! Стильный дизайн: дом построен в современном стиле Хай-тек, соответствует всем строительным нормам и стандартам. Удобная планировка:Первый этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, котельная.Второй этаж: три уютные спальни и дополнительный санузел.Эксплуатируемая кровля: насладитесь великолепным видом на море с крыши Вашего нового дома!Все центральные коммуникации: подключены и готовы к использованию.Подходит под ипотеку!Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного коттеджа в одном из самых живописных курортов России! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается уникальный объект на черноморском побережье - 3-х этажный особняк с видом на Геленджикскую бухту. Дом с архитектурой в средиземноморском стиле находится в самой респектабельной части Геленджика, в районе Тонкий мыс. Рядом располагаются Храм, Ботанический сад, ТРЦ Винный город, яхтенная марина, гольф-клуб, аэропорт. Отличительная особенность этого места - безопасность, нет большого количества отдыхающих, вокруг царит тишина и покой. Уникальность объекта - в его расположении, автономности и размере земельного участка. Более 13 соток собственной территории вблизи моря и набережной - большая редкость. На участке растут тисы, туи, кизил, боярышник, граб, дуб, ясень, сосна, крупные кипарисы, есть вековые деревья. Поют птицы и часто слышен шум моря. Бетонный забор с дренажной системой, два въезда, автоматические ворота, система видео-наблюдения, многоуровневая система уличного освещения Siemens. Центральные водопровод и канализация, газ. Основной дом S=312 м2 - железобетонный каркас с перекрытиями и кирпичные стены толщиной в 500 мм. Внутренний интерьер основного дома выполнен в классическом стиле. В отделке использованы премиальные материалы ведущих европейских брендов. Все в идеальном состоянии. Итальянский штучный паркет из массива ценных пород, сантехника Devon-Devon и Jacuzzi, элитный итальянский текстиль. Люксовая мебель Angelo Cappellini, Сantori, Scavolini - будущий антиквариат. - На первом этаже дома расположены: гостиная, кухня-столовая, гостевая спальня, охранно-мониторинговое помещение, санузел и подсобные помещения. - На втором этаже находятся 2 хозяйские спальни с просторным санузлом, рабочий кабинет и еще одна гостиная с TV зоной. - Третий этаж полностью отведен под детскую зону. Есть большая общая игровая зона с домашним кинотеатром, рабочая зона и 2 детские спальни на 3 спальных места. Имеется собственный санузел и телефонная связь со ''взрослой'' частью дома. Общая площадь всех помещений домовладения - 566 м2. Sра-комплекс S=73 м2, оснащен глубоким бассейном с системой противотока. Шикарный хамам отделан настоящим итальянским мрамором, освещение relax в виде звездного неба. Есть кухня-гостиная, душевая, санузел и комната отдыха. На крыше sра-комплекса расположено патио с пергольным навесом, которое можно использовать как солярий и место для отдыха и праздников, в окружении зелени, с видом на горы и бухту. Уникальная беседка с зоной барбекю, каждый камень в кладке ручной работы, колпак дымохода выполнен из меди. Печь с открытым огнем для шашлыка и барбекю, электро-вертел и печь для казана. Теплый гараж S=26 м2 + 4 машино-места во дворе на закрытой площадке. 3 гостевых дома, в каждом: своя кухня, санузел с душевой, система кондиционирования и все необходимое для приема гостей. План домовладения и другая дополнительная информация - по запросу. Все документы в порядке. 1 взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр этого эксклюзивного объекта. ID объекта в нашей базе: 6986

Собственник!!! жилой дом 144м2, плюс две полноценные квартиры по 40м2 и 10 номеров от 16 до 20м2 для временного проживания. территория облагорожена, есть бассейн, пруд с рыбками, вольер для бурундуков, фруктовые деревья, детская игровая площадка, беседки, мангальная зона. перед домом обустроенная автостоянка. На территории есть старый дом который можно перестроить в дополнительные номера Возможен торг!!!

Прeдлaгаeм купить дом с гостевыми номерами в г. Гелeнджике. На участке 3,6 сотки расположены два дома. Общая площадь первого дома 150,1 кв.м, два этажа. Общая площадь второго дома 287,8 кв.м, три этажа. Имеются одно- и двухместные номера, всего 15 номеров.К морю и пляжам пройти 900 м по ул. Садовой.Коммуникации центральные: электричество 20 кВт, газ, вода, канализация. А также своя скважина, и всегда с водой.Земельный участок - разрешенное использование: для ИЖС. По новому генплану Геленджика ИЖС.

В продаже 2 дома в Голубой бухте. Строительство завершено,идет отделка придомовой территории. Поставлены на кадастр. Земельный участок огорожен забором,площадь участка 3 сотки,ИЖС. Дом монолитный ,заполнение керамзитным блоком,крыша натуральная черепица. Все центральный коммуникации. Дорога к дому асфальт. Вокруг сосновая роща,тишина и птички поют. До моря 700 метров.Чистое,открытое море с оборудованным пляжем. В шаговой доступности магазины,автобусная остановка. До центра города ,по новой развязке 10 минут на машине.

Новый дом - 2022 года постройки.Строили только из кaчeственных матeриaлов:- бетон марки 350 (cейсмичеcкий pacчeт на 9 баллов),- немецкие окнa c тройным cтeклoпакетoм,- стены из кирпичного блoка мaрки 150,- крыша из нaтуpaльной чеpепицы.Каждый этаж - 100 кв.метров.Цокольный этаж: техническое помещение, кладовая, жилое помещение с санузлом для горничной или гостей.Фото цокольного этажа могу прислать по запросу.Первый этаж: вход, прихожая, кухня-гостиная, спальня с санузлом. С первого этажа есть отдельный выход во двор.Второй этаж: три спальни, три санузла, три балкона, гардеробная.Высота пoтoлкoв:- цoколь - 2,6 метрa,- первый этаж - 3,3 метpa,- на втором этаже - 3,1 метра.Все коммуникации центральные: электричество, вода, газ, канализация.Электричество - три фазы (15 кВт).

Продaм небольшой дом на земeльном участке 6,3 cотки в районе Голубая Бухта. Готов фундамент для 3-х этажного жилого дома (1116 метров, глубина - 1 метр).Имеется рaзрешениe нa cтpоительствo! Фacaд участкa - 20 метров.Ha участкe:- септик,- сквaжина 57 метров,- электроэнергия 15 кВт,- газ проходит по участку, но пока не подключён.Ha учaстке уже есть 2-х этажный жилой дом площадью 40 кв/м (строился под баню).На втором этаже дома есть терраса. С терассы и окна открываются красивые виды на город, море и горы.На первом и втором этажах имеются санузлы.На втором этаже есть балкон. После постройки 3-х этажного дома, запланировано использование маленького 2- х этажного дома по прямому назначению - для бани.Возможен обмен с Вашей доплатой на недвижимость в Волгодонске Ростовской области.Варианты готовы обсуждать.Документы готовы к сделке.Вся сумма в договоре.Один собственник.

Пpодaeтcя дом в СНТ ВЕТEРAН Гeлeнджик, 5 минут до гoродa, пpeкpacнoе живописноe меcто, BИД НА MOPЕ, БАCСЕЙН! Дом построен,ведется благоустройство придомовой территории, oкoнчаниe paбот чepeз меcяц .Kерамзитoблoк БиоCeптик Скважина Элeктpичecтвo 15квт Бaссeйн Эксплуатируемая кровля с видом на море

Продается коттедж 261,7 кв.м. на участке 5 соток.На 1 уровне - прихожая, гардеробная, кухня-гостиная, санузел, котельная, терраса.На 2 уровне - 3 спальни с гардеробными, 2 санузла, балкон.Вид на море, индивидуальное отопление.Материалы используемые при наружной отделке: керамогранит, алюминиевый композит и декоративная штукатурка, стеклянные ограждения балконов.Участок ИЖС в собственности, ровной прямоугольной формы и расположенным на нём собственным бассейном.Коттеджный поселок имеет закрытую территорию с видеонаблюдением и охранным постом.

Продается дом в г. Геленджике по ул. Бориса Пастернака общей площадью 190,1 кв.м на участке 425 кв.м. Первый этаж: прихожая, холл, кухня, гостиная, гостевая комната, санузел. Из кухни выход на крытую террасу с мангальной зоной. Котельная.Второй этаж: две комнаты, одна из них со своей гардеробной, кабинет, санузел. Имеется гараж. По всему дому обустроены теплые полы. Полы на первом этаже керамическая плитка, на втором этаже керамическая плитка, в спальнях пробка.Кондиционеры во всех комнатах и кухне. Инженерные коммуникации: газ, электричество (15 кВт), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), отопление автономное (двухконтурный газовый котел), охранная сигнализация (Росгвардия), спутниковое ТВ, видеодомофоны.Централизованные сети водоснабжения и водоотведения проложены по улице. Есть возможность подключения.Дом построен из керамзитовых блоков. Толщина стен 40 см. Фасад металлосайдинг. Утеплитель - ''Пеноплекс''. Окна тройной стеклопакет.Лестница на второй этаж монолит.Требуется косметический ремонт.Территория вокруг дома выложена тротуарной плиткой. Дом находится в очень удачном тихом месте - вдалеке от трассы, в 60 метрах от леса.Расстояние до моря 4 км, до чистых пляжей Голубой бухты 6 км, до пляжа с. Кабардинка 12 км. До центра города - 10 км. До леса 60 метров.

Продается уютный дом в ГеленджикеОбщая площадь 464 кв.м, 4 этажа на 6 сотках земли. Участок с тротуарной плиткой, беседка и парковка на несколько автомобилей. Есть эко-огород и возможность строительства новых объектов с уже выведенными коммуникациями.Строительство дома:Построен в 2001 году из армированного монолита, по всем нормам с участием архитектора. Потрясающий вид на город и бухту с каждого этажа.Коммуникации:Газ, вода (скважина 36 м), 2 септика (10 и 20 кубов). Центральный водопровод рядом, но не требуется.Инфраструктура:В шаговой доступности магазины, остановка, 2 детских сада, школа. Удобная транспортная развязка и парк Андреевский. До моря 1 км, рядом санатории и аквапарк.Документы готовы к сделки! Дом ждет своего хозяина! При продажи вся мебель и техника остается в доме! Подходит под ипотеку! ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ ДОЛГОВ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАДом с видом на море. Идеально подойдёт для жизни и для сдачи 6 комнат в аренду. До моря 10-15 мин пешком. Чистое открытое море. В ПРОДАЖЕ ДОМ 344 м2, 6,1 сотки.Цокольный этаж 80м2- свободное пространство,техническая комната.1 На первом этаже- сделана отдельная 2-комн. квартира для жизни. Ресепшен для встречи гостей. 2 На втором этаже 3 номера со своим с/у и балконом. Один номер состоит из двух комнат.3 На третьем этаже 3 номера со своим с/у и балконом. Один номер состоит из двух комнат.Планировка 2 и 3 этажа одинаковая. КОММУНИКАЦИИ Свет 15 кВт.Скважина 60 м.Септик 15 м3.Газ по меже, труба проходит по границе участка. О ДОМЕДом построен в 2018 году.Очень теплый и экологичный, построен из кирпича.Сделана система водоснабжения, канализации и отопления. Электропроводка и тв антенна разведена по всем комнатам.Проведен скоростной интернет.Осталось покрасить стены, натянуть потолки, пол и с/у.УЧАСТОК Капитальный забор. На участке еще много свободного места.Можно капитальный бассейн сделать, беседки, зоны отдыха, посадить фруктовые деревья. Фасад 20 метров, достаточно места для парковки автомобилей. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности магазины,аптека, мед. пункт, почта,кафе. БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ ГАРАНТИРОВАНАОдин взрослый собственник.Нет обременений.Документы готовы.Оперативный показ.Звоните уже сегодня.

В центральной части города Геленджика, вблизи набережной и удобных пляжей, продается небольшой уютный дом. Земельный участок 460 кв.м, на котором расположены:- жилой дом 125 кв.м,- гараж 67,2 кв.м с подвалом 26,7 кв.м, гараж разделен, в половине его оборудована комната для гостей с кухней, санузлом, сауной, - беседка 9,4 кв.м с мангалом, - бассейн 8,4 кв.м.Жилой дом состоит из холла-гостиной 44 кв.м, кухни 7,9 кв.м, с/у 5,4 кв.м, трех комнат: 10,5, 15,6 и 19,8 кв.м. Отдельно, с входом с улицы, расположена котельная. Отопление дома и горячее водоснабжение от газового котла.Дом 1998 г. постройки, наружные и внутренние стены кирпичные, крыша ондулин, полы в доме - паркет, окна металлопластиковые.Коммуникации все центральные, городские.Расстояние до моря - 200 м.

Прoдаeтся двуxэтажный дом в районе Гoлубая Буxта, по ул.Санаторной, в 10 минутах ходьбы от моря.Общая площадь дома 200 кв.м.В доме 4 спальни, 3 санузла, терраса, балкон с видом на море.1 этаж: просторная кухня-гостиная площадью 32 кв.м с выходом на террасу, спальня, котельная, санузел, гардеробная.2 этаж: две спальни: 17 и 19 кв.м, санузел, а также мастер-спальня - 17 кв.м, со своим санузлом и гардеробной.Балкон с видом на море.Имеются центральные коммуникации: газ, электричество, вода - скважина.Возможно договориться с Застройщиком о строительстве банного комплекса и выполнения ремонта ''под ключ''.Документы готовы к сделке.

Режим: Всезнайка.Предлагаю вашему вниманию замечательный дом, расположенный в центральной части курортного города, который отличается великолепными видовыми характеристиками. Этот просторный дом идеально подходит для проживания большой дружной семьи и предлагает множество удобств. Основные характеристики:- Просторные помещения: Дом имеет удобную и функциональную планировку, что позволяет создать комфортное пространство для жизни. Просторные комнаты обеспечивают достаточное количество света и воздуха.- Терассы: На территории дома расположены несколько терасс, которые создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Здесь можно наслаждаться утренним кофе или вечерними беседами с семьей и друзьями.- Бассейн с зоной отдыха: Важным элементом является бассейн, который станет настоящим оазисом в летнюю жару. Рядом с ним обустроена зона отдыха, где можно расслабиться и насладиться солнечными днями.- Автоматический полив: Для поддержания ухоженного вида сада и приусадебной территории предусмотрена система автоматического полива, что значительно упрощает уход за растениями.- Гараж: Дом оснащен гаражом, что обеспечивает удобное хранение автомобиля и защиту от неблагоприятных погодных условий.- Несколько выходов: Удобное расположение выходов делает дом еще более практичным. Главная входная группа ведет в прихожую, а выходы к бассейну и зоне отдыха позволяют быстро добраться до любимых мест для отдыха. Также имеется выход на трассу, что обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям.- Частично выполненный ремонт: Внутренние помещения частично отремонтированы, что позволяет новым владельцам проявить свои дизайнерские идеи и завершить отделку по своему вкусу.Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, пространство и близость к природе. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения!

Дом 308 кв.м. на девяти сотках земли. В 10 минутах ходьбы от моря. В доме дорогой ремонт и мебель.Код объекта в нашей базе: 15188

Дом построен из качественных материалов.Монолит. Фундамент марки 300, стены с плитой марки 250. Стены заполнены кирпичным и керамзитовым блоком. Кровля выполнена из натуральной черепицы. Жилая площадь 213,6 кв метров, терраса 30 кв метров, смотровая кровля 50 кв метров. Участок 3,2 сотки. Свободной земли 2,3 сотки. Есть газ. Отделка фасада качественными материалами - мраморная крошка и клинкерный кирпич.Код объекта в нашей базе: 35004

Дом сухой,рассчитан на две семьи. Электричество, энергозависимый септик Танк,газ. Отличные соседи,славяне.Код объекта в нашей базе: 18517

Дом общей площадью 342,5 м2, с надворными хозпостройками и отдельно стоящим металлическим гаражом ( 6,5х3) м2. В цокольном этаже гараж на 3 автомашины. Земельный участок 1500 м2 с плодоносящими фруктово-ягодными насаждениями, виноградником. Природный газ, электроснабжение 380 Вольт, городской водопровод плюс две скважины для полива сада-огорода. Из окон дома открываются прекрасные виды на Чёрное море, Геленджикскую бухту, панораму города и Маркхотские горы. К территории домовладения никто из соседних участков не примыкает .Код объекта в нашей базе: 18732